Renditestark! Mehfamilienhaus mit 3 Parteien, 12 Zimmer und PV Anlage in Grafenwöhr

3-Familien-Wohnhaus in 92655 Grafenwöhr zu verkaufen. Baujahr: 1959 für das Haus 1970 für die 3 Garagen Lage: Ruhige Waldrandlage in 92655 Grafenwöhr in einer Sackgasse. So ruhig, dass mitunter Fledermäuse dort ihren Tag verbringen. Metzger, Bäcker, Edeka, Lidl, Aldi etc. sind fußläufig erreichbar.... mehr »Grundstücksfläche: 885 qm, rechteckig, nach Westen hin ca. 3 m ansteigend Wohnfläche gesamt: ca. 264,6 qm Die 3 Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus (Stein, massiv) erreichbar. Die EG-Wohnung verfügt auch über einen unabhängigen Zugang von der Terrasse aus. Alle Fenster sind mit weißer Kunststoff-Isolierverglasung. EG 101,9 qm: Zimmer, Zimmer, Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, Zimmer mit Verbindung zur Küche, Küche, Bad (mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), Abstellkammer, Parkettboden 1.Stock 99,2 qm: Zimmer, Zimmer, Zimmer mit Ausgang zum Balkon, Zimmer mit Verbindung zur Küche, Küche, Bad (mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), Abstellkammer, renoviert Dachgeschoss 63,5 qm: Zimmer, Zimmer, Zimmer, Zimmer mit Verbindung zur Küche, Küche, Bad (mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), komplett renoviert Keller: Voll unterkellert, 1 Raum mit Heizöltank, 1 Raum mit Heizung, 3 weitere Räume Heizung: Zentrale Ölheizung. Ein Energieausweis liegt vor. Provision: Keine Provision, da das Haus von Privat verkauft wird. Bei Interesse erreichen Sie mich für einen Erstkontakt unter 080649069977 oder 01625717045 wochentags von

Objektbeschreibung: Sehr geehrte Damen und Herren, !!! Fossile Brennstoffe war gestern... *****heute heizen wir CO2 NEUTRAL!*** Durch die optimale Heizung, schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten. Mit einem kompetenten Baupartner verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärg... mehr »er mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen. Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand: -Architektenleistung -Entwurfsplanung und Statik -Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln -Energie-Speicher-Stahlbeton-Bodenplatte In unserem Büro können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht. Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr Bauleiter alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner. Wir nehmen "Qualität am Bau" wörtlich, denn erst wenn jedes Gewerk abgenommen ist und Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 6 Wochen ab Stellen des Hauses. Ausstattung: Konkret bekommen Sie u.a. folgende Leistungen*: - Außenwände verputzt - Innen-& Außenwände mit einer Installationsebene - komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage - komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen - komplette energieeffiziente Heizungsanlage - Türen und Passivhaus Fenster mit elektrischen Rollo - Treppe Ma

Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus, zentral gelegen in Grafenwöhr, stammt aus dem Jahr 1967, befindet sich in einem sauberen Zustand mit etlichen Extras. Es lohnt sich also, weiterzulesen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt satte 190 qm (Die Hälfte der 40qm großen West-Dachterrasse ist angere... mehr »chnet). Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad nebst Dusche, WC sowie Pisoar. (Das Wohnzimmer ist nicht mit fotografiert) Die ELW kann auch separat betreten werden und vom eigenen Wohnraum ferngehalten werden und muss somit nicht an Verwandtschaft oder Freunden vermietet werden. Die ELW misst satte 67qm Wohnfläche. Hier haben Sie eine gute, monatliche Mieteinnahme, die Sie gleich zum Tilgen der Rate hernehmen können und sparen sich somit trotz eigenem Haus monatlich noch etwas Geld. (Fotos Wohnzimmer, Küche und Bad folgen) Das Grundstück misst insgesamt 667 qm, davon sind 440 qm eigener Garten, welcher sich mit nur 10 Schritten von der Eingangstüre entfernt befindet. 2000 wurden Haus und Dach komplett kernsaniert. Alles Alte Raus, Neues Rein. Somit bleiben Ihnen hohe Renovierungskosten und Ärger auf der Baustelle erspart! Aus dem gleichen Jahr stammen die Ölheizung mit einem 3000 Liter-Tank und die dreifach verglasten Kunststofffenster. Dank dieser Erneuerung besitzen Sie wahnsinnig gute Energiekennwerte und haben somit extrem niedrige Heizkosten. Das Obergeschoss bietet 100 qm Wohnfläche plus 40 qm Dachterrasse, welche Ihnen genug

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist an die BIMA (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) vermietet und sichert, auch bei Leerstand, die monatliche Miete. Bewohnt werden die Häuser von Offiziersfamilien oder Führungskräften der amerikanischen Streitkräfte. Diese Häuser bieten somit... mehr » eine langfristige Kapitalanlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Keller: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum * Erdgeschoss: Elternschlafzimmer mit Dusche/WC separates Gäste-WC Küche Terrasse Wohn-Essbereich Flur * Obergeschoss: Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, Flur * Garage, Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: * ruhige Siedlung * alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf * Schule, Kindergarten am Ort Sonstiges: * Rolllos vorhanden * Warmwasser über Boiler * Gastherme * mtl. Miete (Nebenkosten inkludiert) EUR 724,-- * mtl. UST hieraus muss abgeführt werden Anbieter-Objekt-ID: 243476

Im Neubaugebiet Etzelwang in der Metropolregion Nürnberg entstehen EFH mit verschiedenen Haustypen und Wohnungsgrößen, teilweise auch mit Keller. Unsere Bungalows gibt es noch in verschiedenen Größen. 57 , 80 qm und 100 qm. Das Baugebiet befindet sich im Einzugsgebiet von Nürnberg, das man über die... mehr »nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 in ca. 30 Autominuten erreicht. Ein Bahnanschluß ist ebenfalls in Neukirchen vorhanden. Ab 2021 verkehrt hier auch die S - Bahn. Die Städte Amberg sowie Sulzbach - Rosenberg sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar! Alle Häuser haben eine sehr hochwertige Ausstattung! Die Highlights: - Schlüsselfertiges Haus - verschiedene Grundstücksgrößen - Außenanlagen mit Terrasse und Zaun - Garage und Carport - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - elektr. Rolläden - Badewanne und Dusche - Fenster dreifachverglast - Untergeschoss Verschiedene Eigenleistungen und Sonderausstattungen können gewählt werden. Weitere Immobilienangebote im Raum Weiden auf Anfrage!

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