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Renditestarke Investition mit gewerblicher Vermietung in TOP Citylage Kirchheim bei München

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img. Renditestarke Investition mit gewerblicher Vermietung in TOP Citylage Kirchheim bei München

Renditestarke Investition mit gewerblicher Vermietung in TOP Citylage

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

622 000 € Kaufpreis 39 m2 Wohnfläche 15 949 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
39 m2
ID:
88204

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sind die Gründe für Ihre Kapitalanlage: keine Mietpreisbindung, langfristige und sichere Vermietbarkeit ist gewährleistet. Die Branche boomt, das Angebot kreativ - und der mobile Mensch bekommt, was er sich wünscht. Dieses wunderbare Appartement bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein schönes Wohnen wünschen. Ein zauberhaften ruhigen Gartenanteil mit einer einladenden Terrasse, Entspannung und viel Grün - aber auch nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben unserer wunderbaren Stadt entfernt. Vielleicht die Perle, die Sie schon immer gesucht haben! Hochwertiges Interior ist bereits enthalten, so können Sie dieses Domizil als Ferienwohnung für sich, Ihre Gäste, oder aber auch für Langzeit- und gewerbliche Vermietung renditestark nutzen. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote prägen diesen mehr als perfekten Standort. Ausstattung: Die Besonderheiten dieses Appartements sind: - Stabparkett, durchgehend in der gesamten Wohnung verlegt (ausgenommen Bad und Küche ) - Maßgefertigte Marken-Einbauküche Holzarbeitsfläche, ausgestattet mit Markengeräten von AEG und Bauknecht, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschtrockner - Bad, gestaltet mit cremefarbenen Boden- und Wandfliesen, ausgestattet mit Badewanne mit Rainshower, breitem Waschbecken (Villeroy & Boch, Armaturen Grohe), exklusivem Spiegel, - hochwertiges Interior im Wert von ca. 30.000,00 Euro im Preis enthalten; alles für ein schönes zu Hause - Glasinnentüren für optimale Lichtverhältnisse - Glasfasernetzverkabelung für ein schnelles Internet - Rollläden - abschließbares Kellerabteil - Aufzug - ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 38.000,00 Euro Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 38.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 45,50 m² Gartenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Ludwigsvorstadt zählt zu den äußerst gesuchten City-Wohnlagen Münchens mit pulsierendem, kreativem Ambiente. Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im grünen ruhigen Innenhof des Pettenkofer Forums zwischen Theresienwiese, Sendlinger Tor und Hauptbahnhof mit hervorragender Infrastruktur. Wer hier wohnt, genießt die Qualität der kurzen Wege. Sie finden im nah gelegenen Shopping Paradies Schwanthaler Höhe mit 90 Geschäften auf 3 Ebenen, zahlreiche Restaurants und Cafes alles was man benötigt. Auch Parks mit ausgedehnten Laufwegen sind schnell erreicht. Die nahe U-Bahnstation Theresienwiese bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse. Sie erhalten den besten Eindruck dieses Appartements durch eine gemeinsame Besichtigung zu der ich Sie sehr gern einlade. Wichtig für Sie zu wissen: 2014 konnte eine von der Stadt genehmigte Nutzungsänderung erwirkt werden, somit ist eine Kurzzeitvermietung an Firmen, oder Touristen bestens und lukrativ möglich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 74.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2027-12-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: rr280 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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1-Zi.-Eckwohnung mit großzügigem Balkon und Tageslichtbad

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Traumhafte Gartenwohnung - ruhige Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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4-Zi.-Familienwohnung! 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Loggia

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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+++ Bezugsfrei +++ möbliertes Apartment +++ keine Provision +++

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Objektbeschreibung: Lichtdurchflutet, ruhig, geschmackvoll eingerichtet – dies sind die Markenzeichen der einladenden 1-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Pasing im Münchner Westen. Die Wohnung ist ca. 30 m² groß und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970). Sie besteht aus ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Traumhafte DG- Wohnung mit genialer Ausstattung

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Baujahr 1960 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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ERBPACHT: Appartement mit Ausblick am Westpark

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Vermietet bis Juni 2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 43,00 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Vermietetes Apartment mit Balkon in Berg-am- Laim.

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 28 m2
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Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,38 m² Bad mit Wanne Balkon Kelleranteil Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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MUTZHAS - 4-Zimmer-Gartenwohnung am Riemer See

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Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gepflegt Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Apartement mit einem traumhaften Alpenblick

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  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: gepflegt barrierefrei, Gartenmitbenutzung, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1969... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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Schöne 2-Zimmer-Whg. mit ca. 60 m² Wohnfläche, Loggia-Balkon; 5. OG, Lift. In begehrter Wohnlage München-Feldmoching.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 6 334 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Wanne Balkon, Loggia Ausblick: Fernblick Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1973... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Wohnung, Hiltenspergerstraße in München

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 9 300 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15