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Renditestarke Investition mit gewerblicher Vermietung in TOP Citylage Kirchheim bei München
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img. Renditestarke Investition mit gewerblicher Vermietung in TOP Citylage Kirchheim bei München

Renditestarke Investition mit gewerblicher Vermietung in TOP Citylage

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

622 000 € Kaufpreis 39 m2 Wohnfläche 15 949 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
39 m2
ID:
88204

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sind die Gründe für Ihre Kapitalanlage: keine Mietpreisbindung, langfristige und sichere Vermietbarkeit ist gewährleistet. Die Branche boomt, das Angebot kreativ - und der mobile Mensch bekommt, was er sich wünscht. Dieses wunderbare Appartement bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein schönes Wohnen wünschen. Ein zauberhaften ruhigen Gartenanteil mit einer einladenden Terrasse, Entspannung und viel Grün - aber auch nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben unserer wunderbaren Stadt entfernt. Vielleicht die Perle, die Sie schon immer gesucht haben! Hochwertiges Interior ist bereits enthalten, so können Sie dieses Domizil als Ferienwohnung für sich, Ihre Gäste, oder aber auch für Langzeit- und gewerbliche Vermietung renditestark nutzen. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote prägen diesen mehr als perfekten Standort. Ausstattung: Die Besonderheiten dieses Appartements sind: - Stabparkett, durchgehend in der gesamten Wohnung verlegt (ausgenommen Bad und Küche ) - Maßgefertigte Marken-Einbauküche Holzarbeitsfläche, ausgestattet mit Markengeräten von AEG und Bauknecht, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschtrockner - Bad, gestaltet mit cremefarbenen Boden- und Wandfliesen, ausgestattet mit Badewanne mit Rainshower, breitem Waschbecken (Villeroy & Boch, Armaturen Grohe), exklusivem Spiegel, - hochwertiges Interior im Wert von ca. 30.000,00 Euro im Preis enthalten; alles für ein schönes zu Hause - Glasinnentüren für optimale Lichtverhältnisse - Glasfasernetzverkabelung für ein schnelles Internet - Rollläden - abschließbares Kellerabteil - Aufzug - ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 38.000,00 Euro Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 38.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 45,50 m² Gartenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Ludwigsvorstadt zählt zu den äußerst gesuchten City-Wohnlagen Münchens mit pulsierendem, kreativem Ambiente. Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im grünen ruhigen Innenhof des Pettenkofer Forums zwischen Theresienwiese, Sendlinger Tor und Hauptbahnhof mit hervorragender Infrastruktur. Wer hier wohnt, genießt die Qualität der kurzen Wege. Sie finden im nah gelegenen Shopping Paradies Schwanthaler Höhe mit 90 Geschäften auf 3 Ebenen, zahlreiche Restaurants und Cafes alles was man benötigt. Auch Parks mit ausgedehnten Laufwegen sind schnell erreicht. Die nahe U-Bahnstation Theresienwiese bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse. Sie erhalten den besten Eindruck dieses Appartements durch eine gemeinsame Besichtigung zu der ich Sie sehr gern einlade. Wichtig für Sie zu wissen: 2014 konnte eine von der Stadt genehmigte Nutzungsänderung erwirkt werden, somit ist eine Kurzzeitvermietung an Firmen, oder Touristen bestens und lukrativ möglich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 74.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2027-12-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: rr280 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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P1953W16.1.3 ZUM PROJEKT: EINFACH WOHLFÜHLEN Im schönen Westen von München werden mit dem Neubauprojekt „An der Lohe 2“ moderne und hochwertig ausgestattete 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen realisiert. Ruhig, im Grünen gelegen und trotzdem stadtnah. Die durchdacht und effizient geplanten Grundriss... mehr »

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STATE OF THE ART - Luxuriös möblierte Gartenwohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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HADERN41 - modern leben

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518 900 €

54 m2

9 610 €/m2

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2-Zi.-Altbau-Whg. mit Flair in ruhiger Lage von Mittersendling nahe S-Bahn

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Objektbeschreibung: Das im Jahre 1903 errichtete Gründerzeit-Haus wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten. Es besitzt noch den Flair und die Ausstrahlung eines Altbaus dieser Dekade mit schön gestalteter Fassade, originalem Treppenhaus, Türen und Türstöcken, etc.. Die schöne Altbau-Wohnung m... mehr »

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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit niveauvoller Ausstattung in attraktiver Wohnlage

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1999907?accessKey=5fcc +++ Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine elegante 3-Zimmer-Etagenwohnung in neuwertigem Zustand mit ca. 76,64 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss e... mehr »

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Neubau: Energieeffiziente 4 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.5 Wohnfläche 125,00 m² Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug Baujahr 2022 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14 bei kalaydo.de

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Traumhafter Blick über München

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Loggia Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1967 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-01 bei kalaydo.de

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München-Aubing! 3-ZKB Dachgeschoss-Wohnung mit 10,5 m² Süd/West-Dachterrasse, elektr. Rollläd., Fußbodenhzg., Videosprechanlage u. Dusche bodengleich!

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Sofort verfügbare Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse in München-Forstenried

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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1999 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23 bei kalaydo.de

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ALTBAU-JUWEL - IN UNI-NÄHE

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,34 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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WALSER: UNITY: Attraktives Dachterrassen-Studentenapartment zur Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 29 m2
  • Kaufpreis: 299 900 €
  • Preis/m²: 10 342 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,40 m² Einbauküche Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2018 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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Große 2-Zimmer-Wohnung mitten in München-Maxvorstadt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 670 000 €
  • Preis/m²: 8 482 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 79,00 m² Einbauküche Böden: Teppichboden Baujahr 1978 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de