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Renditestarke Investition mit gewerblicher Vermietung in TOP Citylage Kirchheim bei München

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img. Renditestarke Investition mit gewerblicher Vermietung in TOP Citylage Kirchheim bei München

Renditestarke Investition mit gewerblicher Vermietung in TOP Citylage

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

622 000 € Kaufpreis 39 m2 Wohnfläche 15 949 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
39 m2
ID:
88204

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sind die Gründe für Ihre Kapitalanlage: keine Mietpreisbindung, langfristige und sichere Vermietbarkeit ist gewährleistet. Die Branche boomt, das Angebot kreativ - und der mobile Mensch bekommt, was er sich wünscht. Dieses wunderbare Appartement bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein schönes Wohnen wünschen. Ein zauberhaften ruhigen Gartenanteil mit einer einladenden Terrasse, Entspannung und viel Grün - aber auch nur wenige Schritte vom pulsierenden Leben unserer wunderbaren Stadt entfernt. Vielleicht die Perle, die Sie schon immer gesucht haben! Hochwertiges Interior ist bereits enthalten, so können Sie dieses Domizil als Ferienwohnung für sich, Ihre Gäste, oder aber auch für Langzeit- und gewerbliche Vermietung renditestark nutzen. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote prägen diesen mehr als perfekten Standort. Ausstattung: Die Besonderheiten dieses Appartements sind: - Stabparkett, durchgehend in der gesamten Wohnung verlegt (ausgenommen Bad und Küche ) - Maßgefertigte Marken-Einbauküche Holzarbeitsfläche, ausgestattet mit Markengeräten von AEG und Bauknecht, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschtrockner - Bad, gestaltet mit cremefarbenen Boden- und Wandfliesen, ausgestattet mit Badewanne mit Rainshower, breitem Waschbecken (Villeroy & Boch, Armaturen Grohe), exklusivem Spiegel, - hochwertiges Interior im Wert von ca. 30.000,00 Euro im Preis enthalten; alles für ein schönes zu Hause - Glasinnentüren für optimale Lichtverhältnisse - Glasfasernetzverkabelung für ein schnelles Internet - Rollläden - abschließbares Kellerabteil - Aufzug - ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 38.000,00 Euro Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 38.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 45,50 m² Gartenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Ludwigsvorstadt zählt zu den äußerst gesuchten City-Wohnlagen Münchens mit pulsierendem, kreativem Ambiente. Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im grünen ruhigen Innenhof des Pettenkofer Forums zwischen Theresienwiese, Sendlinger Tor und Hauptbahnhof mit hervorragender Infrastruktur. Wer hier wohnt, genießt die Qualität der kurzen Wege. Sie finden im nah gelegenen Shopping Paradies Schwanthaler Höhe mit 90 Geschäften auf 3 Ebenen, zahlreiche Restaurants und Cafes alles was man benötigt. Auch Parks mit ausgedehnten Laufwegen sind schnell erreicht. Die nahe U-Bahnstation Theresienwiese bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse. Sie erhalten den besten Eindruck dieses Appartements durch eine gemeinsame Besichtigung zu der ich Sie sehr gern einlade. Wichtig für Sie zu wissen: 2014 konnte eine von der Stadt genehmigte Nutzungsänderung erwirkt werden, somit ist eine Kurzzeitvermietung an Firmen, oder Touristen bestens und lukrativ möglich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 74.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2027-12-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: rr280 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Attraktives 1-Zimmer App. als Renditeobjekt oder für Eigennutzung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 23 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 10 827 €

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienanwesens schräg gegenüber dem Neubauareal "Schwabinger Tor". Die Anlage wurde 1956 erbaut und 2001 im Rahmen einer Aufteilungsmaßnahme komplett saniert, mit Aufzügen und neuen Energieversorgungsanlagen versehen.. Das Gemeinschaftseigentum wurde reg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besonders ruhig gelegene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit verbundenem Hobbyraum an der Aubinger Lohe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 627 000 €
  • Preis/m²: 8 473 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,00 m² Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kelleranteil Baujahr 2007 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage - Wohnhighlight mit Süd-West-Loggia in ruhiger Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 5 922 €

Objektbeschreibung: Kapitalanlage - Ruhig und grün gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia In der lebendigen Gemeinde Haar liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1977 erbaut wurde. Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der ersten, von insgesamt sechs Etag... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*** Ruhige und sonnige 2,5-Zi-DG-Wohnung in MUC-Laim ***

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 536 000 €
  • Preis/m²: 7 445 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab derzeit vermietet Zimmer 2.5 Wohnfläche 72,15 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Sofort beziehbare 2 1/2 Zi. Wohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
  • Preis/m²: 3 686 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 70,20 m² voll unterkellert Balkon Kelleranteil Baujahr 1991 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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Projekt L519: Neubauwohnungen am Pasinger Marienplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 544 270 €
  • Preis/m²: 9 549 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,63 m² Zustand: Neubau barrierefrei Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Elegantes Appartement in München

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 249 990 €
  • Preis/m²: 8 333 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Baujahr 1992 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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4-Zimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 770 000 €
  • Preis/m²: 7 700 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Kapitalanlage Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1990 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Etagenwohnung in 81827 München, Reginastr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 29 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 7 932 €

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1984 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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vermietete 2-Zi.-Wohnung in Haidhausen am Gasteig beim City Hilton

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 10 926 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,65 m² Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1989 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Moderner Wohntraum: 3-Zi.-Whg. mit eigenem Garten, Terrasse und Veranda in begehrter Innenstadtlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 899 000 €
  • Preis/m²: 10 832 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,27 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, neuwertig barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2018 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Top sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Westbalkon in Obermenzing

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
  • Preis/m²: 9 247 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,17 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: saniert Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16