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RENDITESTARKES, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 5 Garagen und großem Garten! Hessisch Oldendorf

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img. RENDITESTARKES, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 5 Garagen und großem Garten! Hessisch Oldendorf

RENDITESTARKES, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, 5 Garagen und großem Garten!

Hessisch Oldendorf [. Niedersachsen, . Landkreis Hameln-Pyrmont, . Landkreis Hameln-Pyrmont]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

480 000 € Kaufpreis 335 m2 Wohnfläche 1 433 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
335 m2
ID:
146079

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Um die Diskretion der Mieter zu garantieren erhalten Sie Fotos per Email. Ich danke im Voraus für Ihr Verständnis. Ihr neues Anlageobjekt wurde bis jetzt direkt vom Eigentümer bewohnt, verwaltet und somit auch gepflegt und in Ordnung Ordnung gehalten. Bei einem Kauf würde er zeitnah ausziehen und die eine Wohnung wäre sehr leicht neu zu vermieten. Alle anderen Wohnung sind bereits langfristig vermietet. Die Wohnfläche teilt sich in fünf Wohnungen auf: - EG: 2x 3-Zimmer-Wohnung, mit 70m², Küche, Bad und Balkon - OG: 2x 3-Zimmer-Wohnung, mit 70m², Küche, Bad und Balkon - DG: 2-Zimmer-Wohnung, mit 55m², Küche und Bad Das weitere Dachgeschoss kann ideal als Trockenbereich oder für den weiteren Ausbau genutzt werden. Zusätzlich gibt es fünf Garagen und drei weitere Außenstellplätze. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im modernen Untergeschoss mit Wohn-Deckenhöhe und Standard-Innentüren. Eine Waschküche, ein weiteres Dusch-Bad, z.B. nach der Gartenarbeit und ein großer beheizter Hobby- oder Partyraum runden die umfangreiche Ausstattung ab. Selbstverständlich lässt sich der Garten, sowohl vom Keller als auch von beiden Erdgeschoss-Wohnungen betreten. Ausstattung: Die Bäder sind gefliest und in den übrigen Räumen wurden Fliesen, Laminatböden, pflegeleichtes PVC oder Teppich verlegt. Die Heizkörpernischen sind verschlossen und die Heizkörper wurden erneuert. Außenrollos, Strom in den Garagen und viele kleine Details erzeuge hier weitere Pluspunkte. Alle Wohnungen sind mit Tür-Sprechanlagen ausgestattet. Die Eigentümer-Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Holzofen. Das Haus wird von einer modernen Öl-Zentralheizung befeuert. Die Fenster besitzen Isolierglasscheiben. Die Verbrauchswerte der Heizkörper werden erfasst und genauso befinden sich für die Wohnungen auch Wasseruhren im Objekt. Besonders hervorzuheben ist hier die Ordnung und Ruhe im Objekt und auch im gesamten Außenbereich. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,64% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Gesamtfläche: ca. 475 m² Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Vermietbare Fläche: ca. 335 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich direkt in Hessisch Oldendorf. Nicht weit entfernt befinden sich Kindergarten, Kinderkrippe, Schule oder die Sporthalle, sowie die Einkaufsstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs: Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Optiker, Pizzeria, Schlachter, usw. Ferner verfügt Hessisch Oldendorf über einen Bahnhof, ein Schwimmbad, Baumärkte, Klinik und vielen Einkaufsmärkten. Die nahe gelegene Stadt Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Hessisch Oldendorf bietet Ihnen den optimal Ausgangspunkt nach Bückeburg, Hameln, Hannover, Rinteln, Stadthagen und Richtung Dortmund, z.B. Bad Oeynhausen, Bielefeld oder Minden. Die A2 erreichen Sie in etwa 10 Minuten und Hannover erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Sonstiges: Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 132kWh, Öl, Baujahr 1964 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 04.07.2013 Gültig bis: 03-07-2023 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: SM 1907082 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Historisches Wohn- und Geschäftshaus in Hessisch Oldendorf nahe der Weser**

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Bungalow für jedes Alter – modern und vielseitig! Baubeginn individuell möglich!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Ein-/Zweifamilienhaus in TOP-Lage Hessisch Oldendorf(s)

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Warme Sommer? Nix da... bei uns mit Kühlfunktion!!! KfW 40Plus

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einfach nur KRASS!!! Vollausstattung!!! 40Plus!!!

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  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 499 999 €
  • Preis/m²: 3 031 €

Objektbeschreibung: Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus DEIN Haus, wie du es willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst DEIN Haus. Außen und innen. Mach die A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Echt Weltklasse!!! ***40Plus***

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  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Objektbeschreibung: Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus DEIN Haus, wie du es willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst DEIN Haus. Außen und innen. Mach die A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Town & Country Bungalow 108 mit Grundstück in Hagenah

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Neubau Winkelbungalow 108 - Wohnglück ohne Hindernisse Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2020 Zimmer 7.0 Wohnfläche 168,00 m² Grundstücksfläche ca. 551,00 m² Baujahr 1890 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Böden: Estrich, Fliesenboden, Linoleum Abstellraum Kabelanschluss voll erschl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08