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Renditestarkes Investmentpaket in wachsender Lage Zepernicker Straße
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Renditestarkes Investmentpaket in wachsender Lage

Zepernicker Straße [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

361 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 3 282 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
131608

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zwei aussichtsreiche Renditeobjekte für Kapitalanleger - hohe Lebensqualität inklusive: Im nördlichen Pankow stehen zwei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Diese liegen in einem umfangreich modernisierten Mehrfamilienhaus, das in das Neubau-Ensemble Berliner Straße 46-49 integriert ist. Innerhalb des neuen Quartiers wird das Bestandsobjekt nachhaltig aufgewertet. Einen Mehrwert bietet zum Beispiel der großzügig angelegte, grüne Gartenhof mit Kinderspielplatz - dieser steht allen Bewohnern des Ensembles zur Verfügung. Veräußert werden eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit großzügig geschnittenen Zimmern auf rund 83 qm Wohnfläche – mit Tageslichtbad, Laminatboden, Französischem Balkon und Keller. Angeschlossen hieran befindet sich eine vollwertiger 1-Zimmer-Wohnung - diese kann mit separatem Duschbad und eigener Küchenzeile von Gästen, Familienangehörigen und Kindern genutzt werden. Das zusätzliche 4. Zimmer bietet 13 qm Fläche und einen weiteren Französischen Balkon. Ausstattung: + Package + aktuell vermietet + 2. OG | 3 Zimmer & 1 Zimmer | ca. 82 & 28 qm | Rendite: 2,23 % & 2,02 % netto + Französischer Balkon + Bad mit Wanne, separater Dusche und Fenster + Gäste-Bad mit Dusche + isolierverglaste Fenster + Keller Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 110,45 m² Lagebeschreibung: Pankow boomt. Mit rund 11% Zuzugsquote bis 2030 ist Pankow der am schnellsten wachsende Bezirk Berlins. Das macht Französisch Buchholz zu einer zukunftsweisenden, renditestarken Lage. Vor allem junge Familien wollen den Trubel der Stadt in gebührendem Abstand genießen. Viel Lebensqualität bieten dörflicher Charme, liebevoll gepflegte Schrebergärtenkolonien und neu entstandene, familienfreundliche Wohnsiedlungen. Kinder können hier in behüteter ländlicher Atmosphäre aufwachsen. Hinzu kommen zahlreiche Spielplätze, idyllische Radwege und weitläufige Naherholungsgebiete. Genau hier möchten viele Großstädter zur Ruhe kommen - und trotzdem gut angebunden bleiben. Schließlich grenzt der Prenzlauer Berg mit all seiner bunten Vielfalt an Geschäften, Bars und Clubs südlich an Pankow. Nur ein paar Schritte vor der Tür liegt die Haltestelle Rosenthaler Straße mit Tram- und Buslinien. Über den nahegelegenen Anschluss zur A114 gelangen Autofahrer in nur wenigen Minuten auf den Berliner Ring A10. Der Berliner Hauptbahnhof ist in circa 25 Minuten gut erreichbar. Sonstiges: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Diese Wohnungen sind aktuell zusammengelegt und vermietet. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 146.7 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 24.10.2019 Gültig bis: 23.10.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 37144 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sanierungsbedürftiges Villenanwesen mit 579 m² Wohn-/Nutzfläche in Neu-Westend

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei kalaydo.de

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WOHNEN IM GRÜNEN BERLIN - BLANKENBURG CHARMANTES KLEINHAUS AUF ERBPACHT

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-02-24 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-04-09 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-28 bei immowelt.de