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Renoviert und vermietet: 3-Zi.-ETW im Altbau und mit Balkon in Tempelhof
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Immobilie
- Zimmer:
- -
- Etagen:
- -
- Wohnfläche:
- 79 m2
- ID:
- 194148
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1806539?accessKey=5edb +++ Mit dieser renovierten 3-Zimmer-Wohnung erwerben Sie ein attraktives und sicheres Renditeobjekt in Toplage Berlins. Die gut geschnittene Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und befindet sich in der 2. Etage eines 1918 errichteten, charmanten Altbaus. Seit 2006 ist das Objekt zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.332,16 € unbefristet vermietet, wobei sich die langjährigen Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert erwiesen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 318 € und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern, einer großen Wohnküche und einem stilvoll gefliesten Wannenbad. Zusätzlichen Stauraum bietet darüber hinaus ein Kellerabteil. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025067 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Jahresnettokaltmiete: 6.332,16 € + Stilvoll renoviert + Altbaucharme + Lichtdurchflutete Räume + Wohnküche + Tageslicht-Wannenbad + Kellerabteil + Mtl. Hausgeld: 318 € + Grüne Wohnlage + Sehr gute Anbindung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.778,37 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 78,87 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Tempelhof im Süden Berlins innerhalb eines Wohngebiets, das sich vor allem durch die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Eine gute Infrastruktur und eine vorteilhafte Verkehrsanbindung charakterisieren die Gegend, die dank verschiedener nahe gelegener Parkflächen, dem Teltowkanal und dem beliebten Tempelhofer Feld eine hohe Wohnqualität garantiert. In einem Umkreis von ca. 550 m sind 3 Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und einige Bankfilialen ansässig. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister liegen ebenfalls in fußläufiger Reichweite. In einer Entfernung von ca. 600 m befindet sich die Bushaltestelle ”Kaiserin-Augusta-Straße”, die Anschluss an die Buslinien 184 und N6 bietet. An der gleichnamigen U-Bahnhaltestelle transportiert die U-Bahnlinie 6 u.a. in knapp 15 Minuten bis zur Friedrichstraße. In komfortabler Reichweite verkehrt zudem die B96, die in kurzer Zeit auf die A100 führt. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1918 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6bcf1933c9 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
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354 000 €
95 m23 727 €/m2
Kapitalanlage in ruhiger Lage in Berlin-Siemensstadt- Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Zwanzigerjahre Altbau in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Siemensstadt. Kein Sanierungsgebiet. Die Gebäude und Grundstücksflächen sind Teil des Denkmalbereichs Siedlung Siemensstadt. Die 4 Häuser (Baujahr 1922) bestehen aus zwei Vollgeschossen. Die Wohnungen... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
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379 000 €
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BEGEHRTE KIEZLAGE: HELLE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON UND POTENTIAL IM RUHIGEN GARTENHAUS- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-22
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275 000 €
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Zwei- und Dreizimmerwohnungen in saniertem klassischen Berliner Altbau- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-08
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235 000 €
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Gemütlich, frisch renoviert, bezugsfrei: 2-Zi.-Wohnung mit offener Küche, Dielen, 4. OG (ohne Aufzug) im Lützow-Viertel- Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab bezugsfrei Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,13 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Dielenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1885 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-01
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657 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-01
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120 000 €
44 m22 728 €/m2
IMMOBERLIN.DE - Attraktive vermietete Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage- Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-06
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638 000 €
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Ihr Familiendomizil im grünen und zentralen Pankow- Zimmer: -
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Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 119,91 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-06
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Kapitalanlage: vermietete Neubauwohnung mit 3,5 % Rendite + Wertsteigerungspotential- Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2018 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-08
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IMMOBERLIN.DE - Charaktervolle Altbauwohnung mit sehr ruhigem Balkon nahe Rosenthaler Platz- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-12
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Hinzugefügt am: 2020-12-12
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IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit Südloggia & -balkon in Havelnähe- Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Balkon, Loggia Einbauküche mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-16
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DE // Das Wohn- und Geschäftshausensemble, verteilt sich auf zwei Vorderhäuser, zwei Seitenflügel und ein Gartenhaus. Die Gebäudeteile umschließen einen grünen Innenhof, welcher durch eine kleine Baulücke im Südosten gut belichtet wird. Errichtet wurde das Ensemble in der Gründerzeit. Die Fassaden w... mehr »
Hinzugefügt am: 2021-07-23