Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Wintergarten

Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig in der Nähe vom Stadtpark in Roth. Den Stadtkern mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten können Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen. Auch sind eine Bushaltestelle und der Bahnhof fußläufig erreichbar. Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung... mehr » befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Erbaut wurde das Gebäude 1973. Über den Flur erreichen Sie sämtliche Wohnräume. Das Tageslichtbad wurde bereits renoviert und verfügt über Badewanne, Dusche und Waschbecken. Ebenfalls besitzt das Gäste-WC Tageslicht. Genügend Stauraum steht Ihnen durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen weiteren kleinen Abstellraum zur Verfügung. Beide Räume sind über die Küche erreichbar. Den Sonnenuntergang können Sie auf dem nach Westen hin ausgerichteten Balkon mit Markise genießen, der Sie über das Wohnzimmer erreichen können. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, eine Garage im Garagenhof und ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Einheit ist sofort frei. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,85 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Herzlich willkommen in Roth im Fränkischen Seenland. Erleben Sie den Facettenreichtum der Stadt und tauchen Sie ein in die Geschichten mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Roth gehört zur Wirtschaftsre

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet. Im gesamten Gebäude sind insgesamt 20 Wohnungen verwaltungstechnisch zusammengefasst worden. Die großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine wunderschöne Raumaufteilung. Das Gebäude is... mehr »t komplett unterkellert und mit einer Tiefgarage versehen. Für jede Wohnung steht selbstverständlich ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt 366- Euro. Ausstattung: Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist geschickt aufgeteilt und bietet einer Familie genügend Platz. Die Aufteilung der schönen Wohnung ist wie folgt: Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offene Küche und Zugang zum Balkon, das geräumige Tageslicht Bad/WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Hauswirtschaftsraum als Gäste-WC umzubauen. Die Leitungen sind dafür vorhanden. Das moderne Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und verfügt über Badewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten soll in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Alle Wohnräume wurden mit hellem Laminat versehen. Eingangsbereich, Küche und das Bad/WC sind ansprechend gefliest. Überall wurden elektrische Rollos verbaut. Die Fußbodenheizung ist selbstverständlich durchgängig verlegt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis bereits Berücksichtigung gefunden hat. Diesen Stellplatz wie auch das Kellerabte

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise erstellt und auf 3 Parteien nach WEG aufgeteilt. Die umliegende Bebauung besteht aus Wohnanlagen ähnlicher Baujahre und einiger Einfamilienhäuser. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist geschickt aufgeteilt und bietet einer Famili... mehr »e genügend Platz. Ausstattung: Vom geräumigen Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume. Die Aufteilung der schönen Wohnung ist wie folgt: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine Küche, ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad entspricht dem Baujahr, ist deckenhoch gefliest und verfügt über Eckbadewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten soll in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das geräumige Kellerabteil verfügt über eine Dusche. Dort lässt sich problemlos eine Sauna unterbringen. Zur Wohnung gehört ein Carport Stellplatz. Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und der Mieter würde gerne dort wohnen bleiben. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: In der Kreisstadt Roth, ca. 30 km südlich von Nürnberg sind Sie inmitten der fränkischen Seenplatte. Die ETW befindet sich in ruhiger Lage und doch sehr zentrumsnah. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie, Kinder

Objektbeschreibung: Beschaulich im Süden der Metropolregion Nürnberg gelegen, bietet unser Ensemble "An der Rother Stadtbrauerei" alles, was modernes Wohnen ausmacht. Seine exklusive Lage in den Rednitzauen bestimmt das grüne Anlagenkonzept: Ideal für Familien und Paare, für jung und alt, die gerne... mehr »naturnah leben möchten. "An der Rother Stadtbrauerei" wohnen Sie zwischen dem fränkischen Seenland und dem Zentrum der Metropolregion: - In einem Ensemble bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 50 Wohnungen - Auf funktional aufgeteilten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² bis ca. 188 m² - In 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktiver Höhe der Innentüren von rund 2,13 Metern - Mit moderner Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC sowie bodengleichen Duschen - Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen dank Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsebenen - In einem nachhaltigen KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,46 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-341/4047-C30

Hallo Wir verkaufen eine sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung in Roth, sie liegt im 3. OG ohne Aufzug in einem sehr gepflegten Haus. Es handelt sich hier um eine geräumige Dachgeschoss-Wohnung, mit geraden Wänden, so dass man auch größere Schränke problemlos aufstellen kann. Vom ca. 30 qm großen Wohnzimmer... mehr »betritt man den ersten von zwei Balkonen mit Ausrichtung nach Süden. Hier gibt es außerdem noch genügend Platz für einen gemeinsamen Essbereich. Die Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten; sie verfügt über Marken-Einbaugeräte und ist - wie die komplette Wohnung - in sehr gutem Zustand. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, separate Dusche sowie ein Fenster und ist modern gefliest. Von den beiden Schlafzimmern aus gibt es einen Zugang zum zweiten Balkon mit Blick auf den Wald. In den Wohnräumen wurde vor ein paar Jahren ein neuer Laminatboden verlegt; die Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Holzfenster dieser Wohnung sind ebenfalls sehr gepflegt und verfügen über die entsprechenden Rollläden. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, vom geräumigen Flur aus sind alle Zimmer separat zu erreichen und gleichzeitig gibt es noch die Möglichkeit eine Kommode in die Garderobe zu stellen. Bei Bedarf oder dem Wunsch nach mehr Platz kann gerne auch der Spitzboden nach Genehmigung der WEG noch mit ausgebaut werden. Die im Keller befindliche Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Wasser; zur Wohnung gehört auch no

Objektbeschreibung: Beschaulich im Süden der Metropolregion Nürnberg gelegen, bietet unser Ensemble "An der Rother Stadtbrauerei" alles, was modernes Wohnen ausmacht. Seine exklusive Lage in den Rednitzauen bestimmt das grüne Anlagenkonzept: Ideal für Familien und Paare, für jung und alt, die gerne... mehr »naturnah leben möchten. "An der Rother Stadtbrauerei" wohnen Sie zwischen dem fränkischen Seenland und dem Zentrum der Metropolregion: - In einem Ensemble bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 50 Wohnungen - Auf funktional aufgeteilten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² bis ca. 188 m² - In 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktiver Höhe der Innentüren von rund 2,13 Metern - Mit moderner Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC sowie bodengleichen Duschen - Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen dank Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsebenen - In einem nachhaltigen KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-341/4047-C27

Objektbeschreibung: Beschaulich im Süden der Metropolregion Nürnberg gelegen, bietet unser Ensemble "An der Rother Stadtbrauerei" alles, was modernes Wohnen ausmacht. Seine exklusive Lage in den Rednitzauen bestimmt das grüne Anlagenkonzept: Ideal für Familien und Paare, für jung und alt, die gerne... mehr »naturnah leben möchten. "An der Rother Stadtbrauerei" wohnen Sie zwischen dem fränkischen Seenland und dem Zentrum der Metropolregion: - In einem Ensemble bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 50 Wohnungen - Auf funktional aufgeteilten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² bis ca. 188 m² - In 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktiver Höhe der Innentüren von rund 2,13 Metern - Mit moderner Sanitärausstattung im Bad und Gäste-WC sowie bodengleichen Duschen - Schwellenlose Erreichbarkeit der Wohnungen dank Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnungsebenen - In einem nachhaltigen KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2014) Fordern Sie noch heute Ihre persönlichen, ausführlichen Bauunterlagen an. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.03.2022 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,90 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1/20/033-341/4047-A01

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »