Renovierte Eigentumswohnung mit Garage in Naila

Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um eine Penthouse-Wohnung mit 166m² Wohnfläche. Sie liegt im Stadtzentrum von Naila. Insgesamt ist die Wohnung ein einen sehr guten und gepflegten Zustand und wurde vor ca. 10 Jahren hochwertig renoviert. Vorhanden ist ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzim... mehr »mer, ein Ankleidezimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein kleines Arbeitszimmer, eine Küche mit Vorratsraum und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Weiter ist eine große Dachterrasse (ca. 30m²) über das Wohnzimmer zugänglich. Zum Penthouse gehören noch zwei Garagen mit autom. Toröffner sowie ein kleiner Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Die Fußböden sind hochwertige Vorwerk-Teppichböden und Vinyl-Laminat. Großflächige Alu-Fenster und -schiebetüren vermitteln ein helles und luftiges Wohngefühl und -ambiente. Die Lage der Immobilie besticht durch einen unverbaubaren Blick ins Gründ und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen in Naila. Vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Die Wohnung direkt verkauft. Es fällt keine Maklergebühr an! Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da dass Objekt eine Einzelwohnung innerhalb eines Gewerbegebäudes liegt, und somit ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV, angeboten wird. Gerne können wir Ihnen bei Interesse alle Verbrauchsdaten, rückwirkend für die letzten fünf Jahre nachweisen.

Objektbeschreibung: Die gepflegte 2 Raum-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ingesamt sind hier 16 Wohneinheiten gelegen. Ein guter Mix von Eigentümern und Mietern erwartet Sie. Oben angekommen gelangen Sie vom Flur aus in jeden Bereich der Wohnung. Neuwertiger Vynilboden gebi... mehr »etet Sie in die Zimmer sowie die Küche und das Bad. Vom Balkon treten Sie aus den Balkon. Richtung Osten ausgerichtet genießen Sie den Blick ins Grüne und entspannen morgens bei einem Kaffee in der Sonne. Die 68 m² Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Platz für 1 bis 2 Personen. Das Objekt ist unterkellert und bietet demzufolge viel Platz für die Bewohnen. Zwei Wäscheräume und eine Fahrrad räum stehen zur Nutzung bereit. Ebenfalls gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Vor dem Gebäude stehen 7 Stellplätze und ein Fahrrad- bzw. Gartenhäuschen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ursprünglich 1976 errichtet wurde es fortan Instand gehalten. 1992 die Heizungsanlage erneuert. Ca. 2015 hat die Fassade einen neuen Anstrich erhalten und letztes Jahr wurde einen neue Gegensprechanlage installiert. Ausstattung: Ihre Highlights auf einem Blick: - Vynilfußboden - Satelliten und DSL-Anschlüsse vorhanden - neues Badezimmer (2017) - Einbauküche - Abstellkammer - alle Fenster haben Rollläden - Kellerbereich - Waschkeller - Fahrradkeller - Weitblick Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Nur wenige Kilometer von der