Renovierte und Modernisierte Wohnung mit freiem Blick vom Balkon

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier mitten im Hochharz sind Sie richtig, wenn Sie entspannen, wandern und die gute Luft genießen wollen. Der kleine gemütliche Ort Altenau lädt Sie ein, ein erholsames Wochenende oder auch mehr zu verbringen. In nur 8 km sind Sie auf dem Torfhaus, der höchsten Erhebung des Westharzes. Tiefe dunkle Wälder und weite Wanderwege laden ein, den Harz in herrlicher Natur zu erleben. Im Winter fahren Sie im fast schneesicheren Altenau Ski, auch vom nahegelegenen Schulenberg aus, im Sommer halten Sie sich fit mit Nordic Walking. Der Harzclub bietet jedes Wochenende Wanderungen für jedermann. Diese Wohnung ist im Ferienpark Glockenberg gelegen. Sie finden hier einen Bäcker, Getränke, Pizzeria. Im Ort gibt es einen Supermarkt. Die Saunatherme „Heißer Brocken“ ist direkt nebenan. Im Ort warten kleine gemütliche Cafés und Restaurants auf Sie. Ausstattung: Ausstattung im Überblick: + Whg. ist renoviert + neues Fenster zum Balkon + im kleinen Zimmer mit 2-Scheiben-IsoVerglasung aus Kunststoff + Küche neu inkl. Oberschränke + Bad neu mit Dusche, WC Handwaschbecken u. Handtuchhalterheizkörper + Möbel sind aus Holz, dem Harzer Stil entsprechend, gut erhalten, zeitlos schön und können übernommen werden 1. Etage Ostseite mit Fernsicht + guter Zustand, gute Ausstattung + Nichtraucherwohnung + das Dach ist schon saniert. Mit Wärmedämmung. + Wohnbereich mit Essecke für 4 Personen direkt am großen Fenster zum Balkon + Wände sind angenehm in beruhigendem Farbton gestrichen. + Schlafecke offen, dadurch hell. + viele Regale und Ablagemöglichkeiten. + 2 Fernseher + Doppelhochbett im kleinen Zimmer, sowie auch ein Schreibtisch Ihr Vorteil: in dieser Wohnung braucht nicht mehr viel renoviert zu werden. Sie können gleich einziehen und Ihre wohlverdienten Urlaubstage genießen. Das Hausgeld inkl. Wasser und Heizg. beträgt 172 € / Monat zzgl. Strom Wenn auch Sie dem gestressten Alltag entfliehen wollen, ist diese ETW genau das richtige für Sie. Die Eigentümer verkaufen die Wohnung aus Altersgründen. Käuferprovision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt Lagebeschreibung: Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV): Effizienzklasse Erstellt / gültig bis: 25.5.2018 / 24.5.2020 Ausweistyp Energieverbrauchsausweis Wärmeverbrauch kWh/m²a: 77 Energieverbrauch für WW enthalten: nein Stromverbrauch kWh/m²a Wenn Sie diese gepflegte und ruhige Wohnung anspricht, melden Sie sich bei uns! Wir zeigen Ihnen dieses kostengünstige und überschaubare, aber dennoch nicht zu kleine Ferienappartement gern. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. In Altenau und auch Bad Harzburg bieten wir Ihnen weitere sehr interessante Ferien- und Dauerwohnimmobilien von 31 m² bis zu 93 m², auch voll möbliert und renoviert an. Bitte besuchen Sie unsere Internetseite „www.jho-immobilien.de“ oder rufen Sie uns an! Wir sind der Fachvermittler für Ihre Ferien- oder auch Dauerwohnimmobilie im Harz. Sonstiges: weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de Bitte prüfen Sie auch Ihren Email- Spamordner z. Bsp. bei gmx oder web.de. - alle Angaben lt. Auftraggeber - alle Maße sind ca. Angaben - sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht - Irrtum vorbehalten - Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt - zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten - es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen -Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten -Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 - Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen abgespeichert. Wir twittern auch, Sie können uns dort folgen unter: www.twitter.com/JHO_Immobilien Jessica Hofmann Immobilien Versicherungsmakler Jessica Hofmann Finkensteg 30 15366 Neuenhagen Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68 Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46 Fax.: +49 (0)3342 / 25 24 68 Internet: www.jho-immobilien.com www.jho-immobilien.de Mail: infojho-immobilien.de _________________________________________________ Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen - Am Rathaus 1 - 15366 Neuenhagen Zuständige IHK - Frankfurt / Oder Sie wollen auch unseren umfangreichen Service nutzen? Dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Mail. Anbieter-Objekt-ID: JHO 13098 Hinzugefügt am: 2020-10-10