Renovierungsbedürftige DHH mit zusätzlichem Baurecht und Potential!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene mit ca. 852 ruhig gelegene Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1970 erbaut. Ausstattung: Die Doppelhaushälfte hat ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 4 - 5 Zimmer mit Wohnküche und ist Teilunterkellert! Fenster wurden gegen Kunststoffenster ausgetauscht, ebenso ist der Elektrokasten erneuert worden und mit Fi-Sicherungen abgesichert! Die Warmwasseraufbereitung erfoglt über einen Elektroboiler/Durchlauferhizter und geheizt wird mit einem Ölofen. Als Nebengebäude befinden sich auf dem Grundstück noch eine Garage mit Werkstatt und Lager, sowie ein Gartenhaus . Es liegt ein einfacher Bebauungsplan aus dem Jahre 1950 vor und richtet sich ansonsten an die umliegende Bebauung. Käuferprovision: 3,48 Grundstücksfläche: ca. 852 m² Lagebeschreibung: In Mühldorf am Inn befindet sich unser ruhig gelegenes Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus, zusätzlichen Baurecht und Potential! An dieser Stelle möchten wir Sie, dem „Kenner“ dieser Lage, auf die ca. 1,2 Kilometer nahe bzw. ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbare Zug Haltestelle Mühldorf am Inn und auf die die neu eröffnete Autobahn A 94 aufmerksam machen, mit der Sie München in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichen. Die weiteren Vorteile dieser begehrten Wohnlage wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Edeka), die Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, die vielen Kultur-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten etc. runden unser Angebot mit hervorragender Lage und perfekter Infrastruktur ab. Sonstiges: Interesse geweckt? Sie möchten sich von dieser Immobilie überzeugen? Fordern Sie unser Exposé an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung und freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen. Unsere Beratung gehört Ihnen! Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Daher bitten wir Sie, immer Ihren Spamordner zu kontrollieren. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 14.05.2020 Gültig bis: 15.05.2030 Anbieter-Objekt-ID: MuehldorfamInn2 Hinzugefügt am: 2020-10-21