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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück! Meinersen

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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

Meinersen [. Niedersachsen, . Gifhorn, . Gifhorn]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 2 492 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
50926

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus auf großem Grundstück! Das 1991 errichtete Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Meinerser Wohngebiet auf einem circa 923 m² großen Erbpachtgrundstück. Dieses wird im Zuge der Veräußerung mitverkauft. Insgesamt bietet das in Massivbauweise errichtete Haus eine auf zwei Ebenen verteilte Wohnfläche von knapp 120 m². Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Hauseingang und dem Ankleidebereich das Gäste-WC mit Dusche, das Büro sowie die Küche und das Esszimmer. Eine Terrasse mit Markise und Blick in den Garten ist ebenfalls gegeben. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Auf dem Flur ist außerdem der Zugang zum Dachboden möglich. Die Heizung wurde im Jahr 2017 erneuert und ebenfalls mit teils neuen Leitungen ausgestattet. Sämtliche Tapeten sind von den Wänden entfernt worden. Ausstattung: + 2-Fach verglaste Holzfenster + Renovierungsbereit geräumt + Kürzlich erneuerte Heizung + Schöner Gartenbereich Sie haben eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen und beauftragen uns für die Vermittlung? Dann können wir Ihnen beim Kauf dieses Hauses einen Provisionsnachlass ermöglichen! Wünschen Sie nähere Informationen hierzu, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer zahlt an die Spies Immobilien GmbH eine mit Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision in Höhe von 5,8 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zurzeit 16 %). Grundstücksfläche: ca. 923 m² Lagebeschreibung: Das Kaufobjekt befindet sich in Meinersen. Meinersen liegt zentral zwischen den Großstädten Braunschweig, Wolfsburg und Hannover (ca. 35 min Autofahrt jeweils) Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio, sowie lokale Restaurants sind in wenigen Fußminuten unbeschwert zu erreichen. Einen Kindergarten, eine Grundschule, sowie ein Komplex mit Haupt-/Realschule und Gymnasium sind im Ort ebenfalls vorzufinden. Die ärztliche Versorgung ist mit verschiedenen Praxen und Apotheken sichergestellt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 181,28 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 14.05.2020 Gültig bis: 13-05-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5083 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-31