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Renovierungsbedürftiges Haus - Hier können Sie anpacken Sachsen-Anhalt

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Renovierungsbedürftiges Haus - Hier können Sie anpacken

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

17 500 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 175 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
189378

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Verkaufsgrundstück ist 232 m² groß und besitzt einen Zugang, welcher seitlich durch das Gebäude führt. Hier kommen Sie auf einen kleinen ca. 25 m² großen Innenhof, der mit Betongehwegplatten ausgelegt ist. Von hier haben Sie Zutritt zum Wohnhaus. An dem Hof angrenzend, ist ein Stallgebäude mit Dachboden. Das gesamte Grundstück ist zu den Nachbarbegrenzungen durch massives Mauerwerk eingefriedet. An dem Schuppen- und Stallgebäude fanden nur bedingt Instandhaltungsmaßnahmen in den letzten Jahren statt. Einige Risse am Mauerwerk sowie Feuchtigkeitsschäden sind vorhanden. Das Dach wurde mit neuen Bitumenschweißbahnen verlegt. Der Garten ist durch das Stallgebäude erreichbar. Dieser ist derzeit stark von Bäumen und Sträuchern bewachsen und gegenwärtig nicht begehbar. Ausstattung: Das zweigeschossige, teilunterkellerte Wohnhaus aus dem Baujahr 1900 ist stark sanierungsbedürftig. Es wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen in den letzten 20-25 Jahren vorgenommen, diese sind aber nicht mehr zeitgemäß. Im Gewölbekeller, mit einer Deckenhöhe von ca. 1,80 m, befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994, diese ist derzeit nicht mehr in Betrieb. Die Wände des gesamten Gebäudes sind aus Ziegelmauerwerk, welches 24 cm stark ist. Über eine Ziegelsteintreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches über drei Räume verfügt, einer davon mit gefliestem Boden und einem darin befindlichen Waschbecken. Die anderen haben einen PVC belegten Dielenboden, welcher stark sanierungsbedürftig ist. Decken und Wände sind mit Rauhfaser tapeziert. Zum OG kommen Sie über eine Holztreppe. Zur Ausstattung im Badezimmer gehören eine Badewanne, ein Bidet, ein Waschtisch und ein WC. Fußboden und Wände im Bad sind Mitte der 90-er Jahre neu gefliest worden. Des Weiteren sind noch zwei Wohnräume im selben Zustand, wie im EG. Von der Treppe aus erreichen Sie über einen Gang den ungedämmten Dachboden. Der vorhandene Reparaturstau ist im gesamten Wohnbereich zu berücksichtigen. Auch die Versorgungleitungen und Elektroeinrichtungen entsprechen nicht dem heutigen Standard der Technik. Die umliegenden Fenster sind aus Kunststoff in weiß und die Dacheindeckung (ungedämmt), wurden ebenfalls um 1995 neu eingebaut und verlegt. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 2.975 € inkl. der gesetzlichen MwSt. Provisionshinweis: Beim Erwerb der im Exposé angebotenen Immobilie, ist vom Käufer die Provision zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 232 m² Lagebeschreibung: Die Verkaufsimmobilie befindet sich in einem Mischgebiet mit geschlossener Bauweise. Die Umgebungsbebauungen sind angrenzende Einfamilienhäuser mit Nebengelass und Gartenland. Dieses Objekt ist ein Eckgrundstück mit Grenzbebauung. Die Anliegerstraße wird nur von den Anwohnern befahren. Seeland liegt ca. 10 km nordwestlich von Aschersleben am östlichen Harz Rand. Der Gemeindeverband im Salzlandkreis gehört zu Sachsen-Anhalt und zählt insgesamt ca. 8.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe, in südlicher Richtung, gelangen Sie zur A36. Ein Kindergarten, ein Bäcker, ein Fleischer sowie eine Geschäftsstelle der Sparkasse sind im Ort ansässig. Der Bedarf an alltäglichen Lebensmitteln wird durch mobile Lebensmittelhändler unterstützt. Tägliche Bahnverbindungen z.b. nach Aschersleben sind gewährleistet. Aschersleben, die älteste Stadt Sachsen-Anhalts, mit seinen ca. 27.500 Einwohnern, liegt zwischen dem Harz und der Magdeburger Börde. Aschersleben verfügt über reichhaltige Bildungssysteme und Fürsorgeeinrichtungen sowie Gesundheitssysteme. Zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in Aschersleben und decken den täglichen Bedarf ab. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die Immobilien- & Grundstücks- Management UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Energieausweis EnEV DIN-Energiepass befindet sich in Ausarbeitung. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen. Sehr geehrte(r) / Interessent(in), weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: IGM-185 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit malerischem Garten

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 167 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus auf den Land

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Zum Verkauf steht ein Haus auf den Land 10km von Zerbst/Anhalt entfernt. Ruhige Lage Wohnfläche 95qm Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Büro, Grundfläche 750qm Baujahr 1954 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31