Renovierungsbedürftiges Haus mit Charme

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879869?accessKey=5ef6 +++ Das hier angebotenen Mehrfamilienhaus in vorteilhafter und gut angebundener Wohnlage in Oelsnitz/Erzgebirge wurde 1912 errichtet. Insgesamt verfügt das Objekt auf einem ca. 790 m² großen... mehr » Grundstück über 6 Wohneinheiten, die eine vermietbare Wohnfläche von ca. 324 m² verteilt auf 3 Etagen umfassen. Derzeit sind 5 der 6 Wohneinheiten vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.680 €. Bei Neuvermietung der bezugsfreien Einheit zum ortsüblichen Mietzins sowie einer Mieterhöhung in den bestehenden Einheiten kann kurzfristig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 18.600 € realisiert werden. Bezogen auf die Soll-Jahresnettokaltmiete profitieren Sie hier von einer Rendite von 6,4 % sowie einem attraktiven Kaufpreisfaktor von 15,6 . Die einzelnen Wohnungen der errichteten Immobilien überzeugen durch durchdachte Raumaufteilungen und weisen gefragte Größen zwischen 43 m² bis 62 m² auf, sodass die Mieterstruktur vielfältig gewählt werden kann. Lange Leerstandsperioden sind nicht zu erwarten. Die für Oelsnitz/Erzgebirge ansprechende Mikrolage sowie der gepflegte Zustand des Objekts tragen maßgeblich zur guten Wiedervermietbarkeit bei. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im nahen Wohnumfeld und die Innenstadt liegt nur etwa 1,4 km entfernt. Insgesamt ergibt sich damit in Hinblick auf Lage, Zu

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 1.084,86 € Käuferprovision: 48.790,00 € inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 768,31 m² Grundstücksfläche: ca. 540 m² Vermietbare Fläche: ca. 768,31 m² Sonstiges: Baujahr: 1892 Anbieter-... mehr »Objekt-ID: 573553

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, ca. 362 m² Wohnfläche auf einem 341 m² großem Grundstück wurde um 1889 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine 3- und eine 2-Zimmer Wohnung mit Küc... mehr »he, Flur und einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Die Wohnfläche beträgt pro Etage ca. 121 m². Im Kellergeschoss verfügt über Lager-, Abstell- und Funktionsräume, der Spitzboden wird als Abstellraum genutzt. Das Objekt ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasetagenheizungen der Firma Wolf, über die auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Für weitere Informationen (Unterlagen, Besichtigung, Vermietung) senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen mit dem zuständigen Sachbearbeiter unverbindlich am nächsten Werktag! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Ausstattung: MFH mit 6 Wohneinheiten 3 KFZ- Stellplätze vorhanden zentrale Lage zwischen Zwickau und Chemnitz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 341 m² Vermietbare Fläche: ca. 362 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter Lage und ruhigen Wohngegend in Oelsnitz, im Erzgebirgskreis in Sachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte Pensionen sowie das öffentliche Verkehrsnetz b

Objektbeschreibung: Das wunderschöne Haus wurde als Mehrgenerationenhaus geplant und in massiver Bauweise im Jahr 1998-1999 errichtet. Es verfügt über zwei Wohneinheiten und einer Gästewohnung. Hierbei bietet sich die Erdgeschosswohnung für den älteren Generationenteil und die im 1.Obergeschoss und... mehr »im Dachgeschoss befindliche Wohneinheit für den jüngeren Generationsteil mit Kindern an. Die Gästewohnung (ebenfalls im 1.Obergeschoss) ist komplett ausgestattet und ideal für Übernachtungsgäste. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen abgeschlossenen Flurbereich, von welchem Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein separates WC und Bad mit Dusche betreten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer (Arbeitszimmer) mit direktem Zugang auf einen kleinen Balkon, welcher wiederum Zugang zum Garten gewährt. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in dem Souterrain/Kellerbereich. Hier befinden sich weiter zu Wohnzwecken verwendbare Räume, wie Bad mit Wanne und Dusche inkl. Fußbodenheizung, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Heizungs- und Hausanschlussraum, zwei Kellerräume und einen Abstellraum unter der massiven Treppe. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere große Wohnung, bestehend aus zwei Bädern, einem Wohn- und Essbereich inkl. Balkon mit Blick in das Erzgebirge, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. Balkon mit Blick in das Gartengrundstück, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum. Eine interne Holztreppe im Esszimmer ermöglicht Ihnen den Zugang i

In Zentrum von Gera ca. 1 km von Arkaden entfernt Mehrfamilienhaus zu verkaufen von Privat , ca.240 qm Wohnfläche und ca.250 qm Grundstück mit neben Gebäude und 2 Große Garagen . Zum renovieren oder abreißen und was neues drauf bauen sehr stark vermüllt. .Gute Kapitalanlage in Zentrum von Gera. Alle... mehr » Angaben ohne Gewähr..VB 63.000- €

Objektbeschreibung: Dieses im OT Mitteldorf gelegene, großzügige Haus wurde um 1900 errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- , Ober- und Dachgeschoss. Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und die Errichtung einer vollbiologischen Kläranlage ist erforderlich. Eine Festbren... mehr »nstoffheizung sorgt derzeit für eine angenehme Wärme im Haus. Auch hier ist weiterer Modernisierungsbedarf notwendig . Die Immobilie wurde beräumt und steht sofort zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Auf dem sonnigen und großzügigen Grundstück haben Sie Platz zum Entspannen. Bei diesem Angebot sollten Sie sich beeilen und Ihr Interesse bekunden! Ausstattung: - Garten - Stellplätze - zwei getrennte Wohneinheiten möglich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum, Estrich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 676 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Stollberg liegt im Nordwesten des Erzgebirges. Wegen Ihrer Lage wird sie auch das Tor zum Erzgebirge genannt. Nordwestlich der Kreisstadt (Höhenlage 400 - 450 m ü. NN) erstreckt sich das erzgebirgische Becken mit dem ehemaligen Oelsnitz-Lugauer Steinkohlenrevier. Der im Erzgebirge gebräuchliche Bergmannsgruß “Glück auf!” ist auch in Stollbe

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1989 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen plus Keller. • Das Haus wurde von 1996-1998 vollständig saniert, im Jahr 2011 wurde das Dach erneuert sowie mit Solar versehen. • Es sind fünf Wohneinheiten vorhanden. • Beide Erdgeschosswohnungen sowie die Obergeschoss... mehr »wohnung verfügen über 50 Quadratmeter. • Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist eine Maisonettewohnung mit 87 Quadratmetern und die letzte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit ca. 37 Quadratmetern. • Das Haus ist halb unterkellert, jeder Mieter besitzt ein eigenes Kellerabteil. • Eine Werkstatt sowie ein Wäscheplatz stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. • Der Garten wird von den Mietern ebenfalls genutzt. • Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätzen, die vermietet sind. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.072,73 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 920 m² Lagebeschreibung: • Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Lichtenstein zwischen Zwickau und Chemnitz. • Am Innenstadtrand gelegen, finden Sie in der näheren Umgebung alles für den täglichen Bedarf sowie Kitas und Schulen. • Lichtenstein trägt den Beinamen „die Stadt im Grünen“ und bietet ein angenehm grünes Umfeld. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persön

Wohn- und Gewerbeobjekt mit 2430 m² Grundstück, davon ca. 850 m² Bauland mehr »

Objektbeschreibung: Dieses ansprechende, große Grundstück befindet sich im Ortsteil Stangengrün des Gemeindeverbandes Kirchberg. Auf dem ca. 12.000 m² großen Grundstück haben Sie vielfältigste Möglichkeiten der Nutzung, egal ob Sie eigene Pferde auf die Koppel stellen, sich der Schafzucht widmen ode... mehr »r die Grünfläche einfach verpachten. Sie finden auf dem Grundstück, mit direktem Zugang zur Ortsstraße, ein massiv gebautes Fachwerkhaus mit einem Anbau von 2004. Dieser Anbau wurde ebenfalls massiv mit 36er Ziegeln erstellt. Es wurden isolierverglaste Holzfenster eingebaut. Auch in diesem Zeitraum wurde im Altbau das Dach komplett erneuert, der Giebel mit Naturschiefer verkleidet sowie teilweise die Fenster ausgetauscht. Die neuen Fenster haben eine ISO Verglasung, sind teilweise aus Holz bzw. aus Kunststoff. Zum Teil ist das Objekt unterkellert, bedarf auf Seite des Altbaus aber einer soliden Sanierung. Der Anbau wird zur Zeit mit Elektroenergie beheizt, am Grundstück liegt kein Gasanschluss an. Dem Einbau einer Flüssiggas- oder Festbrennstoffheizung steht nichts entgegen. Ebenfalls muss eine biologische Kleinkläranlage errichtet werden. Zur Zeit besteht nur eine abflusslose Grube. Mit Liebe zum Detail lässt sich aus dem aktuellen Wohnhaus, oder aus der im Jahr 2000 komplett modernisierten großen Scheune ein Anwesen für Individualisten schaffen. Ausstattung: + ac. 12.000 m² Grundstück, davon 800 m² Bauland + neuer Elektrohausanschluss mit Kraftstrom + neuer Anbau von 2004 mit 36e

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Zweifamilienhaus am Fuße des Lichtensteiner Schlosses wurde 1925 errichtet, 1995 komplett saniert und bietet, wenn gewünscht, 2 Familien ein Dach über den Kopf. Es besteht aus zwei Etagen mit jeweils einer Wohnung mit ca. 65 qm und einem zusätzlich ausgebauten D... mehr »achgeschoss. Sie können auf zwei Terrassen mit ca. 27 qm den Tag genießen. Hinter dem Haus erstreckt sich der terrassenartige Garten mit herrlichem Blick über die Dächer von Lichtenstein Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt aber 2 mittelalterlich anmutende Gewölbekeller zur möglichen Lagerung von Weinen oder Gemüsevorräten. Das einzige was Sie mitbringen können, sind ein neuer Fußbodenbelag und neue Tapeten. Einen genauen, detaillierten Überblick erhalten Sie bei der 360° -Tour durch das Haus, zu dem Sie separat freigeschaltet werden. Greifen Sie zu! Ausstattung: EG: WE 1 ca. 65 m² OG: WE 2 ca. 65 m² plus ca. 27 m² Terrasse DG: ca. 35 m² Wohnfläche teilweise ausgebaut Gewölbekeller 2 1 Garagen (massiv) folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: 1994/1995 Kernsanierung Einen genauen, detaillierten Überblick erhalten Sie bei der 360° Tour durch das Haus und anschließender Besichtigung. Ich freue mich auf Sie! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 26 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: An den

Dieses Reihenendhaus besticht mit seinem offenen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche. Von der Küche aus geht es hinaus auf die wundervolle Terrasse sowie in den Garten. Des weiteren befindet sich im EG ein Badezimmer mit Dusche. Im Flur geht es über die bel... mehr »euchteten Treppenstufen hinauf in das OG, hier befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer das mit dem ausgebautem Dachboden verbunden ist und sich perfekt für ein Spielzimmer für das Kind eignet. Des Weiteren befindet sich im OG ein 2. Badezimmer mit Wanne. Lagebeschreibung: Dieses Reihenendhaus befindet sich in Bernsdorf bei Hohenstein-Ernstthal. Dadurch bietet es eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die B180 und B173 sind ca. 4 min mit dem Auto entfernt. In der Nähe gibt es auch einen Fußballplatz sowie ein Spielplatz der zum spielen einlädt. Die Fußbodenheizung im EG und OG sowie die Außenrollläden an jedem Fenster runden das gesamt Bild ab.