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Rentable Kapitalanlage mit einem voll vermieteten Haus! Mecklenburg-Vorpommern

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Rentable Kapitalanlage mit einem voll vermieteten Haus!

Mecklenburg-Vorpommern [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

590 000 € Kaufpreis 769 m2 Wohnfläche 768 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
769 m2
ID:
141759

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein großes Mehrfamilienhaus in 17349 Leppin (Lindetal). Das Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 769 m², wurde 1970 fertig gestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Es umfasst 12 Wohneinheiten auf zwei neben einander liegenden Hausaufgängen verteilt. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Es wird eine monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von ca. 3.767,05 € erzielt. Das ca. 3.132 m² große Grundstück kann nach Absprache mit dem Eigentümer von den Vermietern mit genutzt werden. Der Eigentümer veräußert im gleichen Ort ein weiteres Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Gern können beide Objekte zusammen als rentable Kapitalanlage erworben werden. Ausstattung: Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand. Küchen und Bäder sind mit Fenstern ausgestattet, welche den Räumen ausreichend Tageslicht bieten. Die Fußböden sind mit Fliesen, Paket, Linoleum oder Laminat verlegt. 2019 wurde eine neue Heizanlage installiert und alle Wohnungen werden zentral mit Gas geheizt. Da für die neue Heizung noch keine Verbräuche vermerkt sind, bezieht sich der aktuell erstellte Energieausweis und die Energieeffizienz auf die vorherige Heizanlage von 1995. 1995 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen - eine Dacherneuerung und eine Wärmedämmung der Außenwände, Einbau von Kunststoff/Isolierfenstern, Modernisierung der Leitungssysteme und des Innenausbaus. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller und die Möglichkeit, eine Garage bzw. einen Stellplatz zu nutzen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Gesamtfläche: ca. 769 m² Grundstücksfläche: ca. 3132 m² Vermietbare Fläche: ca. 769 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an einer Nebenstraße der Ortes Leppin, einem Ortsteil der Gemeinde Lindetal im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Das Dorf wurde Ende des 13. Jh erstmals erwähnt. Eine alte Kirche und ein Gutshaus erzählen über alte Zeiten. Heute zählt der Ort ca. 200 Einwohner. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Burg Stargard (ca. 9,5 km entfernt) und Woldegk (ca. 11 km entfernt). Schule, Kita, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten sind damit schnell erreichbar. Die nächst größere Stadt ist Neubrandenburg mit ca. 63.000 Einwohnern. Sonstiges: WICHTIGE HINWEISE: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank – siehe www.makler-empfehlung.de Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie Ihr Postbank Immobilien Team Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 126,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 11.05.2020 Gültig bis: 2030-05-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41070110-03211 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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gepflegter Bauernhof mit großem Grundstück Nähe Demmin

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tiny House

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29 000 €

16 m2

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  • Wohnfläche: 16 m2
  • Kaufpreis: 29 000 €
  • Preis/m²: 1 813 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Berlin-Karlshorst auf großem Grundstück

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Ein großes Einfamilienhaus, zweigeschossig mit gepflegtem Garten und viel Nebengelaß .Das Haus befindet sich im Stadtbezirk Lichtenberg-Karlshorst im Südosten Berlins. Die Immobilie liegt an einer ruhigen, asphaltierten Siedlungsstraße mit Rad-und Fußweg. Zum Gebäude selbst ergibt sich Sanierungsbed... mehr »

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IM STADTZENTRUM: MEHRFAMILIENHAUS MIT DREI WOHNUNGEN, LADENGESCHÄFTEN UND WEITEREN NUTZFLÄCHEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30