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Repräsentative Villa in Bestlage Bad Sachsa
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Repräsentative Villa in Bestlage

Bad Sachsa [. Niedersachsen, . Landkreis Göttingen, . Landkreis Göttingen]

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397 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 1 891 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
18963

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Bad Sachsa! Wir freuen uns Ihnen diese besondere Villa präsentieren zu dürfen. Genutzt wurde dieses wundervolle Objekt zuletzt als 4-5 Sterne Ferienresidenz. Diese exklusive Immobilie bietet alles was das Herz begehrt - von der Sauna über den riesigen Garten bis zur Photovoltaikanlage. Das riesige Grundstück erstreckt sich über zwei Flurstücke ( Haus und Grundstück 1.460,00 qm und 995,00 qm Bauland mit separaten Zuweg). Beide Grundstücke sind im Kaufpreis enthalten - möglich wäre also eine zusätzliche Bebauung. Ausstattung: - Garage - 3 Außenstellplätze - Photovoltaikanlage - neue doppelt isolierte Kunststofffenster (2012) - neue Heizanlage (2015) - riesiger gepflegter Garten - 2 Balkone - neue Einbauküchen - Kamin - komplett hochwertig möbliert - neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche im KG - Sauna- und Fitnessraum - schönes Gartenhaus - helle großzügige Raumaufteilung - Außenmarkise Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2455 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14,30 m² Kellerfläche: ca. 100 m² Gartenfläche: ca. 2000 m² Sonstige Fläche: ca. 15,90 m² Lagebeschreibung: Bad Sachsa ist eine Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes im Landkreis Göttingen, etwa 50 km östlich von Göttingen. Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort. Mitten in dieser idyllischen Umgebung liegt das hier inserierte Objekt. Die direkte Umgebung ist von repräsentativen Villen und herrschaftlichen Anwesen umgeben. Haben Sie ein Objekt in ähnlicher Lage? Wir helfen Ihnen gerne bei der professionellen Vermarktung und Preisfindung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Sonstiges: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 65.49 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 10.05.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 Letzte Modernisierung: 2018 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 86#XxMie Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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