Repräsentatives Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung: Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sachkassenlage von Aurich/Sandhorst. Die kleine dennoch schöne Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und eignet sich zur Eigennutzung uns auch als Kapitalanlage und kann ohne weiteren Aufwand bezogen werden.... mehr »Ausstattung: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche mit einer Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer,Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer mit einem Abstellraum und ein WC Außenbereich: PKW-Stellplatz, Holzhaus, und Terrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte steht in unmittelbarer Zentrumslage von Aurich, in einer ruhigen Sackgassen. Den Marktplatz erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens können Sie in nächster Nähe fußläufig erreichen. In der näheren Umgebung befindet sich ein Kindergarten und eine Schule. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 179,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 00049

Objektbeschreibung: Diese top gepflegte, geräumige Doppelhaushälfte wurde 1995/96 in Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 300qm und verfügt über eine kleine Gartenanlage sowie einer Süd-Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-He... mehr »izung. Folgende Räume sind mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet: Bad OG. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf Großzügigkeit legen und auf eine stadtnahe, ruhige Wohnlage nicht verzichten möchten. Ausstattung: Durchgeführte Renovierungsarbeiten/Besonderheiten: -ca. 2014 Neuwertige Einbauküche -Großes Carport/Schuppen -Ruhige Lage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,00 % zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: 26605 Aurich (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bäcker und Ärzte fußläufig erreichbar, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung, Sackgassenendlage) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage. Sonstiges: Grundstück: ca. 300 qm (Gartenanlage, Süd-Terrasse, großes Carport/Schuppen) EG: Flur/Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Wohnküche mit Abstellraum, Wohnzimmer OG: Flur/Diele, 3 x Schlafzimmer, Vollbad, Heizungsraum Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120 qm Energie: Energieausweis: Energiever

Wir bieten hier unsere *Doppelhaushälfte* – PRIVAT OHNE MAKLER – zum Kauf an. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, WC, Flur mit Treppenhaus, Windfang. Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad, Kinder-/Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Kinder-/Arbeitszimmer (oder einfach nur Abstellraum) Das Haus st... mehr »eht in Aurich-Kirchdorf, verfügt über eine NEUE Heizungsanlage (Baujahr 2020), eine sehr schöne Einbauküche, ein Carport, ein Gartenhaus (ca. 9m²) und einen kleinen Garten. Der Garten (und auch das Wohnzimmerfenster) sind nach Westen ausgerichtet. Das Wohnzimmerfenster, das Küchenfenster und die nach Süden ausgerichteten Fenster im Obergeschoss verfügen über Rollläden, sodass – durch die Außenbeschattung – die Sommerhitze (Strahlungswärme durch die Fenster) sehr gut draußen gehalten werden kann. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Im Obergeschoss sind der Hauswirtschaftsraum und das Bad gefliest. Im Schlaf- und Kinderzimmer, sowie im Treppenhaus (Obergeschoss) waren Teppichböden, welche Ihren besten Tage hinter sich hatten und deshalb von uns entfernt wurden. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Bodenbelag nach Ihren Wünschen einzubauen. Im Dachgeschoss besteht der Boden aus Holzdielen (hier war ebenfalls ein Teppich drin, welchen wir entfernt haben). Unter dem Carport und auf der gepflasterten Auffahrt können bequem drei Fahrzeuge abgestellt werden. Der Einbau eines Treppenlifts ist möglich! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 130,3 kWh/(m²*a) Energ

Objektbeschreibung: Dieses Renditeobjekt kann Ihnen als Invest viel Freude bereiten! Es ist derzeit langfristig an fünf Mietparteien über die Stadt Aurich angemietet. Es sind zwei größere Wohnungen (ca. 100 m²) im vorderen Trakt untergebracht, davon eine Wohnung im Erdgeschoss und die andere im Ober... mehr »geschoß. Im hinteren Teil der Immobilie sind drei Einzimmerapartments mit Küche/ Bad untergebracht. Es ist im Stil der 50 ´er Jahre. Bei dem Objekt besteht kein aktueller Sanierungsstau, Renovierungen können im Laufe der Zeit anfallen. Natürlich möchten Sie, um Ihre Rendite errechnen zu können, die Höhe Mieteinnahmen erhalten. Diese sende ich Ihnen, nachdem Sie das Objekt bestätigt haben, gerne auf Anfrage zu. Ein ganz besonderer Bonbon: Sie können dieses Objekt weiter vermieten und können es auch Objekt durch ein neues "Acht- Parteien-Haus" mit seniorengerechten Wohnungen ersetzen. Die Baugenehmigung und die Pläne dafür liegen vor. Ein Bauunternehmen für die Umsetzung kann durch uns gerne vermittelt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ausstattung: 5 Wohneinheiten zentrale Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Vermietbare Fläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Aurich atmet viel Geschichte. Gleichzeitig pulsiert hier das moderne, ostfriesische Leben. Eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne. Aurichs Fußgängerzone ist ein Ort zum Flan

Objektbeschreibung: Fertigstellung ca. 04/2021, fehlt es dieser exlusiven, seniorengerechte Doppelhaushälfte praktisch an nichts! Das Einfamilienhaus erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellenden Umfang und punktet neben seiner ruhigen und zentralen Lage auch noch mit einer hochw... mehr »ertigen Ausstattung. Zur Kieskuhle sind es keine 5 Gehminuten. Von außen ist die Doppelhaushälfte ein absoluter Hingucker. Schon auf den ersten Blick besticht die Immobilie in seinem modernen Verblendmauerwerk und den rotbraunen Tonziegeln durch seine Optik. Ausstattung: Die Doppelhausälfte ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, eine Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, ein Gäste-WC und eine helle, einladene Diele. Über den Personenaufzug kommt man ins Dachgeschoss, wo Ihnen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und der Flur zur Verfügung stehen. Des Weiteren verfügt Ihr neues Zuhause im Sanitärbereich und in der Küchenecke über Bodenfliesen. Ein Carport, einen PKW-Stellplatz und ein Geräteraum im Außenbereich runde das Objektangebot ab. Das Wohnhaus ist derzeit in der Entstehungsphase. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für etwa 04/2021 geplant. Auf Anfrage erhalten Sie die Baubeschreibung mit den genauen Baudetails. Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns

Objektbeschreibung: Gerne bieten wir Ihnen Ihr schönes neues Zuhause an, dass sich in Aurich in sehr guter und ruhiger Lage befindet. Ihr neues Haus wurde im Jahr 2001, in massiver Bauweise auf einem ca. 726 qm großem Grundstück errichtet. Es verfügt über 7 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen bei einer Woh... mehr »nfläche von ca. 214 qm die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich: - ein Wohnzimmer - eine Küche - ein Bürozimmer - ein Gäste-WC mit Dusche - eine Diele - ein Windfang Im Obergeschoss befinden sich: - drei Schlafzimmer - ein Flur - ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne Im Dachgeschoss befinden sich: - zwei Zimmer - ein Flurbereich - ein Heizungsraum Eine Garage und ein Stellplatz bieten Ihnen Platz für Ihre Fahrzeuge. Beim Betreten des Hauses wird Ihnen auffallen wie großzügig und hell die Räume gestaltet sind. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet Ihnen einen großartigen Blick in den Garten und in das unverbaute Hinterland. Sie haben hier genügend Stellfläche für eine größere Couchgarnitur und größeren Schränken. Eine Nische kann als schöne Leseecke gestaltet werden. Der Parkettfußboden und ein Kaminofen bringen Wärme in ein Zimmer zum Wohlfühlen und entspannen. Die Fußbodenerwärmung sorgt für warme Füße. Eine Schiebetür verbindet das Wohnzimmer mit der Küche. Sie macht Ihre Küche zu einer offenen Küche. Selbstverständlich ist die gute Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Sie haben hier genügend Platz für einen schönen Essbereich und Zugang zum wunderschön an

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Dieses schicke EfH wurde 2001 in Massivbauweise mit Satteldach erricht... mehr »et. Zum Haus gehören 1 Garage, Gewächshaus, Geräteschuppen. Die Wohnfläche beträgt 210 m², die Grundstücksfläche 726 m². RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzi, Schlafzi, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, HWR, Bad mit Dusche u. WC. OG: 3 Zi. , Bad mit Dusche, Wanne u. WC, DG: 2 Zi. AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Küche, Wohnzi. , Flur u. Bad haben eine Fußbodenerwärmung. Die Bäder sind hell, die Fliesen raumhoch. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett u. Teppich belegt. Die Treppe ist freitragend aus Holz. Die schicke Einbauküche, der Kaminofen sowie diverse Einbauschränke sind im KP enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Der KP ist noch leicht verhandelbar. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 4,25% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 728 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fuß

Objektbeschreibung: "...ebenerdiges Wohnen in der Nähe des Badesees" - so lautet das Schlagwort für diesen schnuckeligen Bungalow unweit des Tannenhausener Naherholungsgebietes. Den Badesee erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten und schon kann der Urlaub vor der eigenen Haustür beginnen... D... mehr »as im Ursprung ca. 1963 erbaute Haus wurde Mitte 2000 im großen Umfang modernisiert. So wurde z. B. Das Dach erneuert, eine Holschichtdämmung vorgenommen, überwiegend neue Kunststoff-ISO-Fenster eingebracht und eine neue Heizungsanlage eingebaut. Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Charme. Das große Highlight ist zweifelsohne die gemütliche Wohnküche mit Kaminofen und moderner Einbauküche. Von hier aus genießen Sie einen fabelhaften Blick in den Garten mit Teichanlage. Eine überdachte Terrasse, eine Garage, ein Carport, ein Teilkeller sowie ein großer Abstellraum runden das in sich sehr stimmige Gesamtangebot ab. Eine Übergabe könnte schon kurzfristig erfolgen - es steht Ihren Träumen vom Eigenheim also nichts mehr im Weg. Wir können Ihnen hier nur einen ersten Eindruck vermitteln und hoffen, wir haben Sie ein wenig neugierig gemacht - fordern Sie ganz einfach weitere Infos an - Anruf oder Mail genügt! Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen, Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.838,46 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 678 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 111.85 kWh(m²*a) Energieeffiz

Objektbeschreibung: Sie suchen eine großzügige Immobilie mit Scheunentrakt? Hier werden Sie fündig. Dieser Resthof präsentiert sich in einer zentralen Lage von Aurich und überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot. Die Immobilie wurde ca. 1900 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Sat... mehr »teldach inkl. Scheunentrakt errichtet und im Laufe der Jahre umfangreich renoviert (vgl. Aufstellung). Die Grundstücksgröße von über 1.200 qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. ENEV 2014: Ausweisflicht entfällt da Denkmalschutz. Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen: -Ca. 2005/06 Eingangsbereich neu erstellt -Ca. 2010 Dach erneuert (Tondachziegel) -Ca. 2011 Außenmauerwerk neu verfugt -Ca. 2014/15 Ständerwerk im Scheunentrakt erneuert -Ca. 2017 Gas-Z.-Heizung erneuert -Teilweise Fußbodenerwärmung (Küche, Bad EG u. OG) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 5,80 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Lagebeschreibung: 26605 Aurich (Zentrale Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Edeka, Ärzte etc. in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung B-72 u. B210, gute ÖPNV) Sonstiges: Grundstück: ca. 1.200 qm (Großzügige Auffahrt, Nebengebäude, Gartenanlage, Terrasse) Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäst

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 175,00 m² Baujahr 1961 voll unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 201,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.173,00 m² Baujahr 1971 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.300,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Laminat, Linoleum, Teppichboden Kunststofffenster Abstellraum, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Tro... mehr »ckenraum Kabelanschluss, Satellitenanschluss