Repräsentatives Penthouse mit eigenem Dachgarten und Dachterrasse

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1992122?accessKey=5ff6 +++ Topsaniert, modern und teilweise mit gehobenen Ausstattungsdetails: Diese ansprechende Immobilie in zentrumsnaher und ideal angebundener Lage von Nürnberg-Eberhardshof eignet sich hervor... mehr »ragend sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Aufteiler bzw. Kapitalanleger und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss eines 1956 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne und 2014 umfassend sanierte Eigentumswohnung, die aus 2 getrennt begehbaren Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche zusammengelegt wurde, sodass Sie aktuell auf insgesamt ca. 100 m² und 5 Zimmern hohen Wohnkomfort und weitere Highlights genießen können, darunter die komfortable Fußbodenheizung unter dem mit großflächigen eleganten Fliesen verlegten Boden, 2-fach verglaste Fenster, 2 modernste Bäder sowie eine komplette Einbauküche. So profitieren Sie hier von zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und können die Immobilie entweder mit Ihrer großen Familie selbst nutzen oder problemlos wieder aufteilen und nicht nur eine, sondern gleich 2 Einheiten in attraktiver Lage lukrativ vermieten. Derzeit sind die 2 Wohnbereiche der beiden Wohnungen in einem großzügigen Wohn- und Esszimmer zusammengeführt. Darüber hinaus umfasst der gemütliche Grundriss 3 Schlafzimmer, die sich individuell nutzen lassen, sowie die geräumige Küche mit Essplatz und kompletter Ei

Objektbeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage mit 60 Einheiten liegt im Stadtteil Gartenstadt in einer verkehrsberuhigten Straße und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1802-58 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder... mehr »per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: vermietete 4-Zimmer - Wohnung im 2. OG mit Balkon - ohne Aufzug Bad / WC getrennt - mit Fenster Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Kunststofffenster Kabelanschluss großzügiger WEST - Balkon Kaufpreis für Tiefgaragenstellplatz 10.000 Euro Die Wohnung befindet sich in gutem und gepflegten Zustand, die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. -renovierungsbedürftig - Hausgeld 258 Euro inkl. Heizkosten, Betriebskosten, Verwaltung und Rücklage Mieteinnahme 637 Euro/Monat zzgl. Nebenkosten EIN SELBSTBEZUG IST HIER NICHT MÖGLICH!!! 10 Jahres Frist! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.958,78 € Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt in einem gepflegten Umfeld im Stadtteil Gartenstadt in herrlich ruhiger Lage. Mit öffentlichem Verkehrsmittel (Straßenbahn) sowie Auto ist die Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Das gewachsene Wohnumfeld mit vielen Freiflächen ist reines Wohngebiet mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität. Alle Gesc

Objektbeschreibung: PREMIUM-Wohnungen ideal für den Eigennutzer sowie Kapitalanleger Anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, gefragter Lage Stilvolle und hochwertige Architektur - Gefragtes, familiäres 12-Parteienhaus in ruhiger Lage von Eibach - Perfekte Infrastruktur für den Alltag in direkter Umgebung... mehr » - Durch barrierefreie Zugänge optimal als Alterssitz - Sie haben die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell zu bemustern - Hochwertige Ausstattungsdetails mit Marken-Qualität: - JOKA Echtholzparkettboden, Eiche geölt und geklebt verlegt - Badausstattung in DURAVIT und GROHE, Echtglasdusche, Handtuchheizkörper, Radio (BUSCH-JAEGER), u.v.m. - Videosprechanlage (BUSCH-JAEGER) sowie Design-Briefkastenanlage (RENZ) - Elektrische Rollläden - REHAU-Fenster mit 3-fach-Verglasung - Bequeme Hebeschiebetür zur Terrasse bzw. Balkon - Be- und Entlüfungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Schindler-Aufzug - Treppenhaus mit tollem Granit-Boden und eingelassenen Fußabstreifern - Gärten erhalten einen Rollrasen, ein absperrbares Gartenhäuschen, einen stilvollen Zaun sowie eine Bepflanzung durch den Gärtner - Wohnflair - elegant, edel, anspruchsvoll! - Separates Fahrradhaus - KfW-55-Standard ermöglicht eine staatliche Förderung - Gas-Zentralheizung (Marke VIESSMANN) in Verbindung mit Solaranlage für Warmwasser - Garantierte Fertigstellung: April 2021 - Für Kapitalanleger: Umfangreicher Vermieter-Komplett-Service - Sehr erfahrener Bauträger: Siebentritt & Donauer GmbH - Seit 1991 insgesamt 50 Neubau-Proj

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,36 m² Gäste-WC Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1950 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 263,00 m² Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Zustand: neuwertig Baujahr 1923 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung frei, frei werdend Bezugsfrei ab April 2023 Zimmer 1.0 Wohnfläche 18,86 m² Bad mit Dusche Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau, neuwertig, projektiert kontrollierte Be- und Ent... mehr »lüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei, frei werdend Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,65 m² Bad mit Dusche voll unterkellert Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung Kunststofffenster Sonnenschutz Ausstattung: voll möbliert Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Keller... mehr »anteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2021 Personenaufzug voll erschlossen Gas

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei, frei werdend Bezugsfrei ab Dezember 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,87 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt... mehr », luxuriös, Neubau, neuwertig, projektiert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenanteil, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche, offene Küche Kunststofffenster Zustand: gepflegt Dachboden, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1960 1Stellplatz, je Duplex Serviceleistungen: Hausmei... mehr »ster, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Loft Kategorie Wohnung frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 137,37 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, renoviert, saniert Abstellraum, Wasch-Trockenraum DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1965 1Stellplatz, je Garage Serviceleistungen: Hausmei... mehr »ster