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RESERVIERT! Ihre Chance - voll vermietetes WGH mit Lift, Tiefgarage und Balkonen! Döschütz

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RESERVIERT! Ihre Chance - voll vermietetes WGH mit Lift, Tiefgarage und Balkonen!

Döschütz [. Sachsen, . Meißen, . Meißen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 250 000 € Kaufpreis 807 m2 Wohnfläche 1 549 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
807 m2
ID:
363578

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Chemnitz. Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 1.020 m², verteilt auf 9 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist nicht nach WEG geteilt. Das EG umfasst eine Gewerbeeinheit mit ca. 135 m² Nutzfläche, welche seit 2008 als Lager von einem Friseurbedarf genutzt wird. Das 1.OG war ebenfalls als Gewerbefläche konzipiert und vermietet. Im Jahr 2018 erfolgte dann die Abtrennung und der Umbau in eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wfl. sowie in eine Büroeinheit mit ca. 78 m², welche ebenfalls vom Gewerbemieter aus dem EG genutzt wird. In den weiteren Etagen (2.-4.OG plus DG) befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von 83 m² - 90 m². Alle Wohneinheiten verfügen über einen großen Südbalkon zum grünen Innenhof sowie jeweils über ein Abstellraum im KG. In der KG Ebene befindet sich weiterhin die Tiefgarage mit 10 PKW Stellplätzen. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über das Nachbargrundstück Bayreuther Str. 8-10. Alle Wohn-und Gewerbeflächen sind vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt ca. 60.860,-EUR. Ausstattung: Das Objekt wurde 1994 als Reihenmittelhaus errichtet und verfügt über die folgende Ausstattung: - Fassade geputzt und gestrichen - Gaszentralheizung - Erneuerung der kpl. Anlage im Apr. 2020 - Fahrstuhl - Tiefgarage - 2 x Doppelparker u. 6 Einzelstellplätze - isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Außenjalousien - großzügig angelegte Balkone sowie tlw. zusätzlich französische Balkone an Schlaf- o. Kinderzimmer - Bäder mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss - WC jeweils separat - barrierefreier Zugang über die Tiefgarage Die Wohneinheiten sind zeitgemäß ausgestattet u.a. Laminatboden, PVC, Teppich- und Fliesenboden, Wände und Decken geputzt, Raufaser tapeziert und gestrichen. In den letzten Jahren wurden im Zuge des Mieterwechsels einige Bäder modernisiert sowie neue Fußbodenbeläge in den Wohneinheiten verlegt. Nur zwei Wohnungen verfügen noch über den alten Teppichboden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1018,58 m² Grundstücksfläche: ca. 447 m² Nutzfläche: ca. 1018,58 m² Bürofläche: ca. 77,95 m² Ladenfläche: ca. 133,34 m² Lagebeschreibung: Das Wohn-und Geschäftshaus liegt in ruhiger Randlage des Chemnitzer Stadtteils Sonnenberg am Übergang zum Yorkgebiet. Alle Versorgungseinrichtungen u.a. Einkaufsmöglichkeiten an der "Planitzwiese", Ärzte, Kita und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Es bestehen gute Busverbindungen in die Innenstadt. Zum Naherholungsgebiet Zeisigwald sind es nur wenige Gehminuten. Der nächste Autobahnanschluss der A 4 Chemnitz Glösa ist ca. 5 km entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 81,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 11.03.2019 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: A1799 Hinzugefügt am: 2020-10-20

Weitere Angebote

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TOP LAGE mit traumhaften Ausblick auf Meißen(Sachsen)

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein/Mehrfamilienhaus in 01558 Großenhain, Radeburger Str.

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  • Wohnfläche: 1 484 m2
  • Kaufpreis: 6 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Doppelhaushälfte in Wulferstedt

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 127 500 €
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Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierung begonnen - Projekt zum Verwirklichen !!!

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  • Kaufpreis: 48 000 €
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Objektbeschreibung: Sind Sie einer dieser Menschen, die sich nach einem idyllischen Leben auf dem Land sehnen? Ihre Suche hat ein Ende, denn mit dieser Immobilie können wir Ihnen genau das bieten. In Gemeinden wie Glaubitz kennt man noch seinen Nachbarn und lebt harmonisch zusammen. Die in den dreiß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ENTKERNTES MEHRFAMILIENHAUS ZUM AUSBAU

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180 000 €

293 m2

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  • Wohnfläche: 293 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, auf einem ca. 490 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde entkernt und vorbereitet für eine Sanierung. Seitens des Verkäufers liegt eine Baugenehmigung mit Antrag auf Abgeschlossenheit vor sowie eine kom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leben Sie wie Gott in Frankreich

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420 000 €

240 m2

1 750 €/m2

Leben Sie wie Gott in Frankreich
  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Objektbeschreibung: Das ideale Haus für Sie und Ihre Lieben. Gehobener Standard für gehobene Ansprüche. Kaufen Sie Ihr neues Zuhause und ziehen sofort ein. Ausstattung: Das 1953 erbaute Haus erhielt 1989 den Anbau mit der Einliegerwohnung. 1990 wurde die Ölheizung installiert. Eine Kernsanierung erf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das ist unsere Villa im Landhausstil - Modern, hell und groß

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  • Wohnfläche: 268 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
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Objektbeschreibung: Ein Landhaus muss natürlich nicht zwangsläufig auf dem Land stehen - ganz im Gegenteil: Immer mehr Städter begeistern sich für den Landhausstil, der in der Architektur auf verspielte und Akzente setzt. Die Villa wurde traditionell Stein auf Stein gemauert über zwei Vollgeschosse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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traumhafte und ruhige Höhenlage - DHH mit schönem Garten und Blick zum Dom

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf können wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in schöner Lage von Meißen - Korbitz anbieten. Das Gebäude ist in einem gepflegten, teilsanierten Zustand. Grundlegend wurde eine neue Heizungsanlage und im vorderen Bereich des Hauses 1998 neue Fenster verbaut. Grundrisse liegen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Doppelhaushälfte in 01662 Meißen - Obermeisa

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
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Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Obermeisa am Ende der Jahnastraße im unteren Teil der Siedlerstraße von Meißen. Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat über 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gemütliches EFH mit überdachter Terrasse auf großem Grundstück mit Scheune in naturnaher Lage

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 1 929 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1905389?accessKey=5f93 +++ In naturnaher Lage in der beschaulichen Gemeinde Glaubitz und unweit vom Elbeufer erwartet Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, das mit zahlreichen Vorzügen wie einem weitläu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Denkmal mit Geschichte im Herzen von Meißen

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 1 190 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 12.0 Wohnfläche 500,00 m² Grundstücksfläche ca. 192,00 m² Baujahr 1680 Gäste-WC Holzfenster Dach ausbaufähig Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-20