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Reserviert! Rendite oder Eigennutzung! Ribnitz-Damgarten

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Reserviert! Rendite oder Eigennutzung!

Ribnitz-Damgarten [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Rügen, . Vorpommern-Rügen]

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350 000 € Kaufpreis 237 m2 Wohnfläche 1 477 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
237 m2
ID:
383119

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem soliden Objekt als Rentenvorsorge? Sie suchen eine Wohnung zur Eigennutzung und die Mieter zahlen den Großteil der Finanzierung? - dann lesen Sie jetzt lieber weiter! Objekt: Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 3 Mietparteien stellt für fast jeden Geldbeutel eine solide Anlage dar. Das um 1920 erbaute Wohnhaus ist fast vollständig unterkellert und wurde 1999 durch den gegenwärtigen Eigentümer umfangreich saniert. Die Bäder sind alle fensterbelüftet. Weiterhin sind die Bäder und Küchen mit Fliesen belegt, die anderen Räumlichkeiten mit Holzdielung, Designboden oder auch mit Auslegeware. Alle Wasser-und Abwasserleitungen sind 1999 erneuert worden, ebenfalls die Elektroanlage! Eine Einbauküche kann durch jeden Mieter selbständig gewählt werden. Die Innentüren sind einfach und funktional gehalten, alle Fenster bestehen aus Kunststoffisolierverglasung. Jede Wohnung besitzt eine eigene Erdgasheizung, einen eigenen Keller und auf dem Hof einen Stellplatz oder Garage. Das Dach wurde mit wetterbeständigen Ton – Ziegeln belegt, die Fassade ist als farbige Putzstruktur gehalten. Die Telekommunikation soll 2021 auf Glasfaser umgestellt werden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: 95 m² inkl. Erker 4 Zimmer - 1.OG: 94 m² inkl. Balkon 4 Zimmer - DG: 48 m² 2 Zimmer Die Mieteinnahmen belaufen sich gegenwärtig auf 19320,- €/a. Die Pflege des Objektes wird von den Mietern eigenständig geregelt. Angaben zum Energiepass: Bedarfsausweis Wohngebäude 174,9 kWh/(m2 x a) Baujahr 1920 Energieeffizienzklasse F wesentlicher Energieträger Erdgas Gültigkeit 07.06.2020 bis 06.06.2030 Lage: Ribnitz-Damgarten ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes, dem weitere drei Gemeinden angehören. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und führt seit 2009 die Bezeichnung „Bernsteinstadt“ vor ihrem Namen. Ribnitz-Damgarten mit seinen ca. 17000 Einwohnern liegt zwischen den Hansestädten Rostock und Stralsund. Es wird das Tor zum Fischland/Darß genannt, da sie an die Halbinsel angrenzt. Die Stadt verfügt über eine komplette, ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in innerstädtischer Nähe, ebenso wie Schulen, Ärzte, Apotheken und vielfältige Kultureinrichtungen. Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral - folgende Entfernungen belegen das: Bahnhof Ribnitz: 1 km Ostseebad Wustrow: 19 km Rostock: 30 km Stralsund: 46 km Flughafen Laage: 55 km Die Bundesstraße B105 verläuft als Umgehungsstraße um Ribnitz-Damgarten. Fahrrad- und Wanderwege führen um den Bodden bis auf die Halbinsel Fischland/Darß oder bis nach Stralsund und weiterführend bis zur Insel Rügen. Hier lebt man gut und gern! Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Ihr persönlicher Ansprechpartner freut sich auf SIE! Dann schreiben Sie uns einfach und hinterlassen Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon), damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. DANKE. Sonstiges: Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass nach notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage verdient und fällig ist. HARDER IMMOBILIEN erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Makler – Provision von 7,14 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen, bis 31.12. 2020 inkl. 16 % USt.! Grunderwerbssteuer- und Notarkosten trägt der Käufer. Die Gegebenheiten des Widerrufsrechts und des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen: https://www.HARDER-IMMOBILIEN.com. Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes, Änderung der Rechtslage oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewäh Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

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*** Neubauprojekt -Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Wohnräumen ***

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 266 780 €
  • Preis/m²: 2 169 €

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus "Zingst" verfügt über 132 m² Nutzfläche (lt. DIN 277). Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Zugang zur Terrasse erhält man über die Terrassentüren im Wohnzimmer und in der Küch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Wir machen Ihre Wohnträume wahr ***

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 273 850 €
  • Preis/m²: 2 321 €

Objektbeschreibung: Hier entsteht Ihr neues Zuhause im Bungalowstil mit einer überdachten Terrasse. Vier helle Wohnräume, ein exklusives Bad mit Badewanne und Dusche, geräumige Diele, großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche und bringen Sie auch gleich die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes EFH + 8 Fewo + gr. Garten - 15 Minuten zum Strand Graal Müritz - Invest nötig!

Neu

  • Wohnfläche: 504 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 1 429 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes EFH + 8 Fewo + gr. Garten - 15 Minuten zum Strand Graal Müritz - Invest nötig!

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  • Wohnfläche: 769 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 937 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 18311 Ribnitz-Damgarten, Stralsunder Str.

Neu

  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 323 000 €
  • Preis/m²: 1 728 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1900, 3 Einheiten, 3 Etage(n), umgebaut 1985 Gesamtfläche: ca. 187 m² Grundstücksfläche: ca. 187 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Ger... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rendite oder Eigennutzung!

Neu

350 000 €

237 m2

1 477 €/m2

Rendite oder Eigennutzung!
  • Wohnfläche: 237 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 1 477 €

Sie sind auf der Suche nach einem soliden Objekt als Rentenvorsorge? Sie suchen eine Wohnung zur Eigennutzung und die Mieter zahlen den Großteil der Finanzierung? - dann lesen Sie jetzt lieber weiter! Objekt: Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 3 Mietparteien stellt für fast jeden Geldbeutel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungsobjekt mit 2 Baugrundstücken in Citylage

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 138 000 €
  • Preis/m²: 986 €

Das 2,5 - geschossige Haus ist Bestandteil der Bebauung in der Stralsunder Strasse im Ortsteil Damgarten.Das Gebäude ist in einem desolaten Zustand und verlangt nach einer umfassenden Sanierung,ein Abriss wäre auch in Erwägung zu ziehen.Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet der Stadt ist aber nicht a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im Park

Neu

229 000 €

200 m2

1 145 €/m2

Wohnen im Park
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 1 145 €

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein im Villenstil errichtetes Haus,das im Erdgeschoss ein Lokal mit dazugehörigen Funktionsräumen beherbergte,.Nach Aufgabe der Geschäftstätigkeit wurden zunächst die Geschäftsräume leer gezogen und das Erdgeschoss entkernt,später wurde auch die Wohnung im Obergesc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus im Herzen von Ribnitz-Damgarten

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 143 €

sehr schön - neu saniertes Haus , mit großzügigen Räumen im modernen Styl. Fußboden Vinyl ,Bad Fliesen und Vinyl, Gegensprechanlage, elektrisches Tor mit Fernbedienung ( Auffahrt Hof) ,Balkon. Zentrum von Ribnitz-Damgarten ,gute Verkehrsanbindung , Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomische Einrichtun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit Potential in Ribnitz-Damgarten

Neu

  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
  • Preis/m²: 2 362 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 10.0 Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 610,00 m² Baujahr 1935 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Siedlungshaus mit großem Grundstück in Ribnitz!!!

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 2 211 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.037,00 m² Baujahr 1937 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Böden: Dielenboden, Fliesenboden Abstellraum, Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26