RESERVIERT - Schönes Studio im beliebten Friedrichshain!

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer !!! Sofort Bezugsfrei !!!! Besichtigungen möglich! Bei Interesse - Anfragen nur über E-Mail ! Das Objekt befindet sich in der 3. Etage eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses als Eigentum/Teileigentum. Die sehr gut geschnittene und helle 4 Zimmerwohnung hat dur... mehr »ch die großzügigen Balkonfenster einen lichtdurchfluteten Wohnzimmerbereich, welche mit den zwei weiteren Zimmern auch auf die Süd/Westseite zeigt. Die Morgensonne erstrahlt in Bad; Küche und Zimmer 4. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Herd und Cerankochfeld ausgestattet. Im Flur ist ein - mit Lamellentür - abgetrennter Bereich, welcher eine große Möglichkeit als Kammernutzung oder für eine Garderobe gibt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine dezentrale Öl Zentralheizung. Die Warmwasserverteilung in der Wohnung findet über einen Durchlauferhitzer statt. Ein ideales Zuhause für eine Familie. Verkauf nur an Privatpersonen !! Kein Verkauf an Makler oder sonstigen Wiederverkäufern !! Bitte erst gar nicht Anfragen !!! Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünem Stadtteil des Bezirkes Tempelhofes nahe der S-Bahn; Regional und Fernverkehrsbindung. Auch die Anbindung zur U-Bahn Station Platz der Luftbrücke oder diverse Bushaltestellen hat man in nur wenigen Gehminuten erreicht. Somit ist das Tempelhofer Feld oder der Viktoriapark in unmittelbarer Nähe aufzufinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten; Schulen und Kitas befinden sich im direkten Umfeld. Privatverkauf und

Ausstattung Die hier angebotene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines Altbaus. Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigk... mehr »eit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer  Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: 49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Infos unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Objektbeschreibung Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die ho... mehr »he Nachfrage an Pflegeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite (3,5 %) - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,13 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,63 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: renoviert Abstellraum, Dach ausbaufähig, Kelleranteil Baujahr 1963 Serviceleistungen: Hausmeiste... mehr »r

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abste... mehr »llraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab sofort frei nach Notariat Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,30 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 81,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster, Holzfenster Zustand: luxuriös, neuwertig, saniert barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kellerant... mehr »eil Baujahr 2017 Personenaufzug

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,00 m² Balkon Einbauküche Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 177,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Hausti... mehr »ere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Ausstattung Das Haus Borussiastraße 76 ist ein reines Wohnhaus ohne gewerbliche Nutzung. Einschließlich des Erdgeschosses verfügt es über fünf Etagen mit jeweils zwei Wohnungen je Etage. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Objekt Die 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4 OG. Sie verfügt üb... mehr »er Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und eine Loggia. Alle Zimmer sowie Küche und Bad verfügen über Fenster und sind somit natürlich belichtet und belüftet. Sonstiges Bitte beachten Sie: -Es handelt sich um ein Erbbaurecht, welches im Jahre 2051 endet. Dann erhält der Eigentümer der Wohnung eine Entschädigung nach dem aktuellen Wert. -Die öffentlichen Mittel wurden am 17.03.2017 vollständig zurückgezahlt. Die Käufer übernehmen keine Darlehensverbindlichkeiten. - Der Monatliche Erbbauzins für diese Wohnung beträgt € 116,47,- und wird im Rahmen der Wohngeldabrechnung erhoben. -Ein Kauf der Wohnungen kann problemlos finanziert werden, z. B. bei der Berliner Volksbank, die das gesamte Objekt mit allen Förderverträgen bereits geprüft hat. Gerne können wir Sie hierbei unterstützen. Sie können diese Wohnung selbst nutzen. Es muss ein entsprechender Antrag gestellt werden, dessen Bewilligung eine reine Formsache ist. Käufer von anderen Wohnungen im selben Haus nutzen bereits selbst. Gerne erläutern wir Ihnen die gesamte Situation. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine