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***Reserviert*** Stadtwohnung mit Eleganz und Noblesse
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Immobilie
- Zimmer:
- -
- Etagen:
- -
- Wohnfläche:
- 81 m2
- ID:
- 147370
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ***Reserviert*** Diese elegante und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Freisitz und Loggia befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Das sandbraun verklinkerte, kleine Mehrfamilienhaus ist qualitativ solide erstellt und macht einen frischen und sehr gepflegten Eindruck. Dieser gute und gepflegte Eindruck setzt sich innen fort. Die Wohnung wurde erst vor kurzem renoviert und besticht mit einem besonderen Charme der gediegenen Eleganz und Noblesse. Dank der großen Fensterflächen und Innentüren mit Lichtausschnitt kommt viel Licht hinein und fließt von Raum zu Raum. Großzügig geschnittene Räume mit eleganten Vlies-Tapeten, Stuckelementen an Wänden und Decken, Natursteinböden und hochwertigen Parkettböden erzeugen ein besonderes, vornehmes Raumgefühl, das man mit einer stilechten und adäquaten Einrichtung noch weiter steigern kann. Vom Wohnzimmer aus schaut man direkt in den schönen Garten, vom Esszimmer aus erreicht man die eigene Loggia/Terrasse und den Freisitz. Beide Räume gehen ineinander über und bieten auf knapp über 40 m² Fläche großzügigen Wohnkomfort. Das angrenzende Schlafzimmer ist in hellblauen royalen Farben gehalten, mit Stuck und Decken-Rosette wie auch hellem Velour-Teppich ebenso elegant. Das Bad ist ebenso elegant wie komfortabel und auch für älteres Publikum geeignet, da genügend Bewegungsfläche vorhanden und die Dusche mit nur geringer Schwelle versehen ist. In der zeitlosen und geräumigen Küche mit Sitzmöglichkeiten lässt sich bequem Kochen und Speisen. Zwei große Kellerräume und eine eigene Garage runden das Angebot ab. Ausstattung: ***Reserviert*** Im Wohn- und Essbereich ist hochwertiges Eiche Schiffsboden-Parkett verlegt, das mit den passenden Holzfußleisten abschließt. Die Decken sind teilweise mit Holzpaneelen verkleidet, zum anderen in weiß gehalten mit Design-Stuckelementen und mittig stilvollen Stuck-Rosetten. Alle Wände sind frisch mit eleganten bzw. royalen Vlies-Tapeten versehen und die Decken gestrichen. Die isolierverglasten Fenster verfügen überwiegend über Rollläden und abschließbare Fenstergriffe. Die Terrassentür hat zusätzlichen Einbruchschutz und die Rollläden zum Garten sind elektrisch angetrieben. Die echtholzfurnierten Innentüren haben teils große Lichtausschnitte mit Ornamentverglasung. Der Boden im Entree und in der Diele ist mit edlen Marmorfliesen und umlaufendem Fries belegt. Das Bad wartet auf mit großer, bequemer Badewanne, elegantem Waschtisch mit Wandbeleuchtung, wandhängendem WC mit Vorwandinstallation und komfortabler Dusche mit Kabine und bequemen Einstieg. Die Fliesenarbeiten sind anspruchsvoll und geschmackvoll ausgeführt, großformatige Wandfliesen in Marmor-Optik sind mit Wand-Bordüren ergänzt. Alle Armaturen sind edel und hochwertig. Natürlich fehlen auch die Rauchmelder und die Gegensprechanlage nicht. Neben den beiden eigenen Kellerräumen sind auch die Waschküche und der Fahrradkeller mitzubenutzen. Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, tlws. elektrisch, Natursteinböden, hochwertiges Parkett, Stuck, Bordüren, neue Heizung in 2010 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 04/05/2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett, Stein, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,20 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet entlang des Tannenwegs. Von hier aus sind es 5 min Fahrzeit mit dem Auto in die Marktstraße bzw. in die Fußgängerzone und 15 min Fußweg in den neuen Edeka an der Lüneburger Straße. Soltau bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Von Kindergärten, Schulen, Ärzten, Supermärkten, Banken und den örtlichen Vereinen reicht das Angebot bis zum beliebten Designer-Outlet und natürlich nicht zuletzt den unzähligen Attraktionen und Naherholungsgebieten der Lüneburger Heide. Die Soltauer Innenstadt mit der attraktiven Fußgängerzone ist beliebt und belebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Freizeitmöglichkeiten. Soltau ist eine niedersächsische Mittelstadt im Landkreis Heidekreis. Die Stadt liegt zentral in der Lüneburger Heide und ist insbesondere durch touristische Attraktionen wie den Heide-Park und die Soltau-Therme überregional bekannt. In der Raumordnung ist die Stadt als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Entfernungen zu den Großstädten Bremen im Westen, Hamburg im Norden und Hannover im Süden betragen jeweils rund 65 bis 70 km. Sonstiges: Alle Angaben im Exposee wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Verbraucherinformationen im IMPRESSUM bzw. RECHTLICHE ANGABEN Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 126,20 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 24.04.2014 Gültig bis: 2024-04-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0111 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
Neu
342 792 €
95 m23 609 €/m2
**Barrierefreie Penthouse Neubauwohnung in TOP Lage am Böhmewald**- Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
Neu
300 960 €
91 m23 308 €/m2
**Barrierefreie Erdgeschoss Neubauwohnung in TOP Lage am Böhmewald**- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 91 m2
- Kaufpreis: 300 960 €
- Preis/m²: 3 308 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
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218 658 €
66 m23 313 €/m2
**Behindertengerechte Erdgeschoss Neubauwohnung in TOP Lage am Böhmewald**- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 66 m2
- Kaufpreis: 218 658 €
- Preis/m²: 3 313 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
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300 960 €
91 m23 308 €/m2
**Barrierefreie Erdgeschoss Neubauwohnung in TOP Lage am Böhmewald**- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 91 m2
- Kaufpreis: 300 960 €
- Preis/m²: 3 308 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
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342 792 €
95 m23 609 €/m2
**Böhme Carreé** Informationstag am Freitag den 30.10.2020 von 11.00 - 17.00 Uhr- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 95 m2
- Kaufpreis: 342 792 €
- Preis/m²: 3 609 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-30
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373 140 €
104 m23 588 €/m2
**Böhme Carreé** Informationstag am Freitag den 30.10.2020 von 11.00 - 17.00 Uhr- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 104 m2
- Kaufpreis: 373 140 €
- Preis/m²: 3 588 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-30
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310 080 €
91 m23 408 €/m2
**Böhme Carreé** Informationstag am Freitag den 30.10.2020 von 11.00 - 17.00 Uhr- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 91 m2
- Kaufpreis: 310 080 €
- Preis/m²: 3 408 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-30
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310 080 €
91 m23 408 €/m2
**Böhme Carreé** Informationstag am Freitag den 30.10.2020 von 11.00 - 17.00 Uhr- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 91 m2
- Kaufpreis: 310 080 €
- Preis/m²: 3 408 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-30
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219 878 €
65 m23 383 €/m2
**Böhme Carreé** Informationstag am Freitag den 30.10.2020 von 11.00 - 17.00 Uhr- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 65 m2
- Kaufpreis: 219 878 €
- Preis/m²: 3 383 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-30
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300 960 €
91 m23 308 €/m2
**Böhme Carreé** Informationstag am Freitag den 30.10.2020 von 11.00 - 17.00 Uhr- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 91 m2
- Kaufpreis: 300 960 €
- Preis/m²: 3 308 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-30
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218 658 €
66 m23 313 €/m2
**Böhme Carreé** Informationstag am Freitag den 30.10.2020 von 11.00 - 17.00 Uhr- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 66 m2
- Kaufpreis: 218 658 €
- Preis/m²: 3 313 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-30
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300 960 €
91 m23 308 €/m2
**Böhme Carreé** Informationstag am Freitag den 30.10.2020 von 11.00 - 17.00 Uhr- Zimmer: -
- Etagen: 60
- Wohnfläche: 91 m2
- Kaufpreis: 300 960 €
- Preis/m²: 3 308 €
Objektbeschreibung: Dieses KFW 55 barrierefreie Neubauprojekt, eine Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen erstreckt sich über insgesamt 2 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Gesamtwohn-/ Nutzfläche von knapp 694,60 m². Das Objekt wird in konventioneller Massivbauweise aus Ka... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-30