⭐RESERVIERT!++AUFGEPASST!! + BAUERNHAUS + AUF GROßEM GRUNDSTÜCK

Objektbeschreibung

RESERVIERT ⭐ Objektbeschreibung Das Bauernhaus wurde 1899 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 173 m² verteilt auf fünf Zimmern. Das Grundstück hat eine Länge von ca. 230 m und eine Breite von ca. 25 m. Bei einer Grundstücksgröße von 6.671 m² eignet sich das Grundstück gut für die Tierhaltung. Die letzten Jahre wurde hier eine Gewerbliche Hundezucht betrieben. Um 2000 wurde die Elektrik und die Heizung modernisiert, weiter wurde die Grundrissgestaltung geändert und mit Porenbeton Steinen das Außenmauerwerk von innen gedämmt. 2008 wurden neue Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung eingebaut. Eine Vollbiologische Kleinkläranlage wurde ca. 2015 gebaut. Ein Teil des Grundstückes wurde 2016 mit Doppelstabmattenzaun eingezäunt. Ein neuer Schornsteinkopf wurde 2017 erneuert. 2020 das Bad neu... Derzeit besteht am ganzen Haus noch erheblicher Reparaturrückstau. Das Außenmauerwerk befindet sich in einen schlechten Zustand, genau wie die Übergänge zum Dach. Der zweite Schornsteinkopf sollte auch erneuert werden. ⭐Raumgestaltung + Wohnzimmer: ca. 29 m², Boden (Estrich + OSB+ Laminat), Kunststofffenster+ Kamin + Kinderzimmer: ca. 17 m², Boden (Estrich), Kunststofffenster+ Kamin + Zimmer kl. Ankleide: ca. 10 m², Boden (Estrich), Kunststofffenster + Flur: ca. 31 m², Boden (Estrich) + Küche: ca. 14 m², Boden (Gefliest), Kunststofffenster + Bad: ca. 13 m² Boden(Gefliest), Kunststofffenster, Badewanne, WC, 2 Waschbecken + Kinderzimmer ca. 17 m², Boden (Estrich + OSB + Laminat), Kunststofffenster + Schlafzimmer ca. 17 m², Boden (Estrich), Kunststofffenster + Flur Hauseingang ca. 17 m², Boden (gefliest), Kunststoff Tür + Holztür zum Stallteil + Kammer ca. 8 m², Boden (Estrich), Kunststofffenster ⭐Lage Groß Krams ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg Vorpommern mit ca. 200 Einwohnern. Die Gegend um Groß Krams ist sehr ländlich geprägt. Das Grundstück befindet sich gegenüber vom Dorfteich neben der Gemeinde. Hagenow(Amtssitz) ca. 15 km Ludwigslust(Kreisstadt) ca. 15 km Schwerin(Landeshauptstadt) ca. 60 km ⭐Sonstiges Das Grundstück befindet sich derzeit in der Flurneuordnung von Groß Krams. Grenzen und Grundstücksgröße können sich noch ändern. ⭐Energieausweis Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV). Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1899 Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Gebäudetyp: Wohngebäude Endenergiebedarf : 307,1 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Holz-Stückholz, Strom ⭐Infrastruktur +Bushaltestelle: (1,8km) +nächste Autobahnanschlussstelle: Anschlussstelle Hagenow (16,7 km) +nächster Bahnhof:BAHNHOF STROHKIRCHEN (7,9 km) +nächster ICE-Bahnhof:BAHNHOF WITTENBERGE (49,8 km) +nächster Flughafen: PARCHIM INTERNATIONAL AIRPORT (36,0 km) +Landeshauptstadt (Zentrum): Schwerin (33,5 km)) +nächstes Stadtzentrum (Luftlinie) : Hagenow, Stadt (12,8 km) ⭐Versorgung / Dienstleistung +allgemeiner Arzt (4,2 km) +Zahnarzt (4,6 km) +Krankenhaus (12,5 km) +Apotheke (11,8 km) +Kindergarten (4,3 km) +Grundschule (7,9 km) +Realschule (7,9 km) +Gymnasium (11,7 km) ⭐Kaufpreis: 83.000 € Provisionsfrei!! Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über das Objekt erfahren? Gern lassen wir Ihnen alle Unterlegen zu dem Objekt zukommen und stehen Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass die Daten und Fotos, Bestandteil unseres ausführlichen Exposés sind und nur versenden können, wenn uns von Ihnen eine Anschrift vorliegt. Ihre Daten werden selbstverständlich gemäß der DSGVO nur für unseren internen Gebrauch verarbeitet. Sie sind gemäß § 17 der DSGBO jederzeit berechtigt, die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten zu verlangen. ⭐Ansprechpartner Herr Denis Ferder Tel.: 03874-4443888 Mobil: 0173/4548531 Hinzugefügt am: 2020-10-10