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RESERVIERT!*Renovierte und helle 2-Zi.-Whg.!* Baden-Württemberg

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RESERVIERT!*Renovierte und helle 2-Zi.-Whg.!*

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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189 000 € Kaufpreis 60 m2 Wohnfläche 3 150 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
60 m2
ID:
364784

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: *Wir verkaufen im qualifizierten Alleinauftrag!* Renovierte und helle 2-Zi.-Whg. mit TG-Stellplatz und neuer Einbauküche in zentraler Lage von Urbach. Die moderne und frisch renovierte 2-Zi.-Whg. befindet sich in einem massiv erstellten Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus ca. 1992. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2014 modernisiert. Eine ordentliche Hausverwaltung und zuverlässige Hausgemeinschaft zeichnen dieses Angebot weiter aus. Hinzu kommt ein Hausmeisterservice inkl. Kehrwoche, Müll- u. Schneedienst. Das alles bleibt Ihnen somit komplett erspart! Mehr Informationen über die Ausstattung der Wohnung erhalten Sie in unserer Ausstattungsbeschreibung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie schnellstmöglich weitere Unterlagen zu diesem Angebot an! Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: - Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten (Baujahr ca. 1992) - Gas-Zentralheizung (ca. 2014 modernisiert) - Hausmeisterservice (Kehrwoche, Müll- u. Schneedienst) - TG-Stellplatz - Durchdachter Grundriss, schön geschnittene Eigentumswohnung - Laminat- u. Fliesenböden - Kunstoffisolierglasfenster ca. 2016 - Neue Einbauküche - Tageslichtbad mit Handwaschbecken, Wanne u. Duschmöglichkeit - separates WC mit Handwaschbecken - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche - Balkon mit Ausrichtung nach Süden - Kabel TV - Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum - Abstellraum für Fahrräder Käuferprovision: 4,64 % v. Netto-VK-Preis (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: *Eine lebenswerte Gemeinde inmitten der Natur - Herzlich willkommen in Urbach!* Zwischen den Ausläufern des Schurwalds im Süden und dem Welzheimer Wald im Norden liegt Urbach im Remstal, wobei Oberurbach bis an die obstbaum- und waldbestandenen Höhen heran reicht, während das frühere Unterurbach direkt an der Rems liegt. Am 1. Januar 1970 ist durch den freiwilligen Zusammenschluss von Oberurbach und Unterurbach die Gemeinde Urbach entstanden. Ein Bergrutsch im Jahr 2001 hat die Hangkulisse im „Kirchsteig“ nördlich des Ortes nachhaltig verändert und geprägt, nachdem dort auf einer Länge von 200 m das Gelände gut 15 m tief abgesackt ist. Mit dem Aufschluss der geologischen Formation hat Urbach – wenngleich ungewollt – eine interessante Sehenswürdigkeit erhalten. Weithin bekannt in der Region ist der jedes Jahr am letzten Aprilwochenende stattfindende „Remstäler Töpfermarkt“ rund ums Schloss Urbach. Das Urbacher Mostseminar im historischen Sandsteingewölbe des Schlosskellers, in dem die besten Moste verkostet und prämiert werden und jeder Teilnehmer urkundlich zum „Sachkundigen Mosttrinker“ ausgerufen wird, zählt zu den alljährlich beliebten Veranstaltungen. Das östlich von Urbach gelegene Bärenbachtal ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Vom „Hag“ im Norden der Gemeinde ist es nicht weit zum Aussichtspunkt am Panoramaweg auf dem 390 m hohen Gänsberg, der wie der Altenberg eine herrliche Aussicht auf das Remstal und den Schurwald bietet. Im Bärenbachtal liegt der gleichnamige Walderlebnis-Lehrpfad. Im Süden des Ortes verläuft der Remstalradweg, auf dem Linsenberg wurde der wunderschöne Obstbau-Lehrpfad mit seinen tönernen Info-Tafeln angelegt – kurzum: Urbach ist auch für Naherholungssuchende immer ein lohnendes Ziel. Urbach ist heute – nicht zuletzt aufgrund seiner Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart – eine attraktive Wohngemeinde für rund 8.700 Einwohner und dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung ein interessanter Gewerbestandort. Industrie und Gewerbe bieten in Urbach rund 3.500 Arbeitsplätze – so viel, dass aus der Umgebung täglich über 2.700 Pendler zur Arbeit anreisen. Urbachs wichtigste Unternehmen und Betriebe sind in den Branchen Elektrotechnik, Formenbau, Metallverarbeitung und Maschinenbau sowie in der Getränkeindustrie und im Baugewerbe tätig.Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Adresse und Ihrer Telefonnummer sowie ihrer Email-Adresse können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen. Herzlichen Dank. Sonstiges: Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Adresse und Ihrer Telefonnummer sowie ihrer Email-Adresse können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen. Herzlichen Dank. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 29.10.2028 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 772 (1/772) Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-30