Restaurant + Ferienwohnungen auf dem Darß

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1662174 Dieses im Jahr 1991 massiv errichtete Haus in Born, auf der Halbinsel Fischland Darß Zingst, hat eine gesamt vermietbare Fläche von ca. 80 m² für 4 Ferienzimmer, und einem Restaurant mit ca. 100 m², befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Derzeit ist das dreigeschossige Renditeobjekt in 4 Wohneinheiten und einem Restaurant aufgeteilt. Durch eine sehr engagierte Hausbetreuung befindet sich das Haus in einem sehr liebevoll gepflegten Zustand. Diese Immobilie ist ein vielversprechendes Angebot und eine gute Gelegenheit, in den Darßer Immobilienmarkt zu investieren. Eine Vorabbesichtigung durch den für Sie eingerichteten 3D-Rundgang des Hauses und dem Hof ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Am Haus befinden sich noch Parkmöglichkeiten. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ausstattung: Dieses massiv erbaute Haus verfügt über eine Wohn/Nutzfläche von ca. 180 m² und wurde im Jahr 1991 errichtet. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet einen grünen Garten und Platz für ein kleines Nebengebäude sowie Stellfläche für 4 Autos. Das Haus verfügt über ein Restaurant im Erdgeschoss welches komplett mit Fussbodenheizung versehen ist, und 4 Wohnungen im Spitzboden und Dachgeschoss des Hauses. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne oder Dusche WC, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über mindestens 1 Zimmer. Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster. Der Spitzboden wurde 2002 ausgebaut. Umsatzzahlen auf Anfrage. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 3.055,56 € Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% Mwst. Gesamtfläche: ca. 180 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Vermietbare Fläche: ca. 180 m² Nutzfläche: ca. 180 m² Bürofläche: ca. 95 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Born a. Darß gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt als staatlich anerkannter Erholungsort an der Südküste der Halbinsel Darß unmittelbar am Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Südöstlich und südwestlich von Born breiten sich die Meeresbuchten des Bodstedter Boddens und des Saaler Boddens aus. Die Hansestädte Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca. 60 km) erreichen Sie über die B 105. Die Orte Barth und Ribnitz-Damgarten sind jeweils ca. 27 km und ca. 33 km von Born entfernt und liegen an der Bahnstrecke Stralsund–Rostock. Fahrgastschiffe verkehren von Born aus in die Fischland-Gemeinden, nach Bodstedt und Barth. Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Post (im Kauhaus Stolz), Supermärkte, Kindergarten sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Prerow (ca.10 km) und Zingst (ca. 17 km). Born ist ein Ferienidyll für Segler, Surfer, Camper, Radfahrer und Wanderer. Seit 2003 verfügt die Gemeinde über einen Wasserwanderrastplatz. Die kleinen Häfen und Anlegestege in den schilfumsäumten Buchten laden Bootsbesitzer zum Verweilen ein. Allseits großer Beliebtheit erfreuen sich die alljährlichen traditionellen Höhepunkte der Gemeinde wie der Borner Maskenball, das Fastnachtstonnenabschlagen und das Borner Tonnenabschlagen sowie die Konzerte in der Fischerkirche. Sonstiges: Ihr persönlicher Ansprechpartner: Denny Krüger 01 52 2. 13 71 79 4 Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646 Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Besuchen Sie auch gern unser Büro in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6 18055 Hansestadt Rostock Anbieter-Objekt-ID: FALC-DEK-15088 Hinzugefügt am: 2020-10-10