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Resthof im Herzen von Aerzen – altes Fachwerkhaus am Marktplatz Aerzen

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Resthof im Herzen von Aerzen – altes Fachwerkhaus am Marktplatz

Aerzen [. Niedersachsen, . Landkreis Hameln-Pyrmont, . Landkreis Hameln-Pyrmont]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

162 000 € Kaufpreis 600 m2 Wohnfläche 270 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
600 m2
ID:
45725

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von ca. 1.560 m² bieten wir Ihnen ein Resthof-Ensemble mit Wohnhaus, Altenteil und großer Scheune. Im Jahre 1991 wurde das Wohnhaus von den Eigentümern im Innenbereich Kernsaniert zu einem modernen Einfamilienhaus. Hinter den dicken „Burgmauern“ wurde eine gemütliche Heimatmosphäre erschaffen – und des Dorfleben bleibt außen vor. Ergänzend hierzu ist eine Scheune von ca. 600 m² vorhanden und ein „Altenteil“ mit ca. 290 m² Wohnfläche (Fachwerkhaus). Wir bieten Ihnen als Kunde jetzt auch einen virtuellen Rundgang im Objekt an. Sprechen Sie uns an, wir schicken Ihnen dann diesen Link für den 360 Grad Rundgang gerne zu. Die Voraussetzung hierzu ist, Sie sind bei uns Premium Kunde für die Immobiliensuche. Dieses Angebot bezieht sich nur auf das Altenteil - für den gesamten Resthof sprechen Sie uns bitte getrennt an! Ausstattung: - Resthof Ensemble im Ortskern von Aerzen - ca. 340 m² Eigentumsgrundstück - Altenteil ALTENTEIL - Baujahr ca. 1900 - Basis Fachwerkhaus, später teilweise erneuert - in den 70er Jahren wurde eine Kaminzimmer und das Dach erneuert - alle restlichen Räume entsprechen eher dem Baujahr 1960 - im Dachgeschoss niedrige Raumhöhe - zur Straßenseite sind schon Kunststoff-ISO Fenster mit 3 fach- Verglasung vorhanden - Ölheizung mit einem Erdtank von 10.000 l – nicht mehr im Betrieb - Balkon/Dachterrasse zum Markt Weitere Angaben: Zimmer: 13 Badezimmer: 2 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 340 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Nutzfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 8 km südlich entfernt. Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal. Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonterberg eröffnen immer neue reizvolle Ausblicke auf das fruchtbare, langgestreckte Tal. Die zahlreichen Ortsteile bieten nicht minder attraktive Wohnqualität und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die gute Verkehrsanbindungen über die B1 und die B 83 sowie die Nähe zur A2 haben die wirtschaftliche Entwicklung des Fleckens Aerzen günstig beeinflusst: Bedeutende Arbeitgeber haben in Aerzen und Groß Berkel ihren Firmensitz, u.a. ein weltbekannter Hersteller von Verdichtern und Gebläsen sowie ebenso bedeutende Hersteller von Antriebs- und Automatisierungstechnik, von Bremsen, Kupplungen, Hubtischen, Hebebühnen u.v.a.m. Auch ein großer Produzent von Brot- und Kuchenerzeugnissen ist Ortsansässig. Das Wohnen in Aerzen, Groß Berkel und Ortsteilen ist attraktiv durch weitere Merkmale: Sportanlagen, Schwimmbäder, einen Golfplatz der Extraklasse, Schulzentren, moderne Kinderbetreuungseinrichtungen, rege Vereine und ein dichtes Wander- und Radwegenetz. Mit unserem Angebot befinden wir uns im Zentrum der Kernstadt – Nachbarn sind Rathaus und Marktplatz. Fußläufig sind erreichbar ohne Überquerung einer Straße Grund-, Haupt- und Realschule, die Dömäne als Kulturzentrum sowie das Freibad. Sonstiges: Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 00005 Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Wir haben qualifizierte Kunden die genau in dieser Lage suchen. Rufen Sie uns an unter 05151-93 66 60 Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 41030106-07541 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Resthof im Herzen von Aerzen – ca. 1.560 m² am Marktplatz

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  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Resthof im Herzen von Aerzen – ca. 1.560 m² am Marktplatz

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  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 433 000 €
  • Preis/m²: 722 €

Objektbeschreibung: Auf einem Grundstück von ca. 1.560 m² bieten wir Ihnen ein Resthof-Ensemble mit Wohnhaus, Altenteil und großer Scheune. Im Jahre 1991 wurde das Wohnhaus von den Eigentümern im Innenbereich Kernsaniert zu einem modernen Einfamilienhaus. Hinter den dicken „Burgmauern“ wurde eine ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbegrundstück im Aerzen Zentrum

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92 500 €

4 000 m2

24 €/m2

Gewerbegrundstück im Aerzen Zentrum
  • Wohnfläche: 4 000 m2
  • Kaufpreis: 92 500 €
  • Preis/m²: 24 €

Objektbeschreibung: Unser Angebot liegt im alten Gewerbegebiet West – anschließend an die vorhandenen Einkaufsmärkte – aktuell REWE und früher ALDI. Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4000 m² Lagebeschreibung: Der Marktflecken liegt im Weserbergland etwa 10 km südwes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 31855 Aerzen, Dorfstr.

Neu

  • Wohnfläche: 894 m2
  • Kaufpreis: 33 000 €
  • Preis/m²: 37 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2007, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 384m², Nutzfläche: 100m², Keller, Garage vorhanden, Baujahr geschätzt 19. Jahrhundert; historisches Fachwerkgebäude; erhebliche Bauschäden und Baumängel, im Kern zu sanieren... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Kapitalanlage im Herzen von Aerzen – Laden/Werkstadt/3 Wohnungen

Neu

  • Wohnfläche: 620 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 686 €

Objektbeschreibung: Unser Angebot besteht aus einem alt eingesessenen Ladengeschäft – über 70 Jahre am Markt und beinhaltet weiter eine Werkstadt sowie drei Wohnungen im Zentrum von Aerzen. Die Gewerbeeinheiten sowie eine Wohnung sind gut vermietet. Eine 2. Wohnung muss renoviert werden und die drit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31