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+++Reudnitz, 3 vermietete Läden in zwei benachbarten Objekten im Paket zu verkaufen+++ Neue Vahr Südost

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+++Reudnitz, 3 vermietete Läden in zwei benachbarten Objekten im Paket zu verkaufen+++

Neue Vahr Südost [. Bremen, . Bremen, . Bremen]

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392 700 € Kaufpreis 272 m2 Wohnfläche 1 444 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
272 m2
ID:
371508

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen drei Gewerbeeinheiten in zwei benachbarten Wohn- und Geschäftshäuser, welche 1995/1996 erbaut wurden. Die WEG Gemeinschaft besteht aus 33 Einheiten. Die barrierefreien Läden sind an zwei seriöse und solvente Mieter längerfistig vermietet. Zu den drei Läden gehört jeweils ein Tiefgaragenstellplatz. Alle drei Läden ähnlicher Größe sind mit Fußbodenfliesen, Teeküche, separaten Bürroraum und 2 WC´s ausgestattet. Ausstattung: Eckdaten/Details: Laden 1 und 2 mit einer Gesamtmietfläche von 185 m² ist seit 15.07.2016 mit einer Festmietlaufzeit von 10 Jahren zu einer Nettokaltmiete von 1.100,00 €/Monat zzgl. 425,50 €/Monat Nebenkosten (zzgl. MwSt.) vermietet. Das Hausgeld für beide Einheiten beträgt monatl. 532,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage). Laden 3 mit einer Mietfläche von 88 m² ist seit 01.12.2009 unbefristet zu einer Nettokaltmiete von 650,00 €/Monat zzgl. 200 €/Monat Nebenkosten (zzgl. MwSt.) vermietet. Das Hausgeld beträgt für diese Einheit 245,00 €/Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage). Aus den dazugehörigen Stellplätze werden zusätzliche Mieteinnahmen von 113,00 €/Monat generiert. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Separate WCs: 6 Hausgeld: 777,00 € Ladenfläche: ca. 272 m² Verkaufsfläche: ca. 272 m² Lagebeschreibung: Die Anwesen befinden sich an einer Hauptverkehrsstraße in Reudnitz, an der Grenze zu Stötteritz. Die Läden liegen somit zentral und gut sichtbar. Eine Haltestelle des öffenlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor demObjekt. Ebenso befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.11.2024. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. LEIPZIG | estate Immobilienmakler in Leipzig Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2024-11-01 Anbieter-Objekt-ID: IT-Paket_Läden Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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Hoch interessantes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Vegesack als attraktive Kapitalanlage.

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Objektbeschreibung: Das im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus bietet neben drei Wohnungen zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss in Form eines erst vor kurzem renovierten Frisörsalons sowie eines Teeladens. Äußerst vorteilhaft ist die günstige Lage zur n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in Kleinzschocher direkt vom Eigentümer

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Grundstücksfläche: ca. 485 m² Anbieter-Objekt-ID: 580396 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Parkfläche / Stellplatz in Lilienthal zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 3 700 €
  • Preis/m²: 370 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Sanierte Gewerbeeinheit mit großem Verkaufsraum

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  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 4 334 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges MFH mit Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage

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  • Wohnfläche: 789 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bürocontainer 2 Zimmer, WC 3x7 Meter RIESIG NEUWARE Modell B3002

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  • Wohnfläche: 21 m2
  • Kaufpreis: 6 042 €
  • Preis/m²: 288 €

Bürocontainer 3x7 Meter Modell B3002 2 Zimmer, WC mit Waschbecken, Windfang, 2x Fenster, 3x Innentür, 1x Eingangstür NEUWARE! Versand; Deutschlandweit! Massen: Höhe : 2.64 m, Breite: 3.00 m, Länge : 7.00 m Gesamt Quadratmeter : 21,00 m² Dieses Angebot enthält: • Fertigbaucontainer mit 80mm EPS Wand... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier können Sie durchstarten! // Attraktive Gewerbeeinheit unweit der Leipziger Innenstadt

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  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 299 500 €
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Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab Anfang 2021 Zimmer 1.0 Fläche 74,30 m² Baujahr 2019 Gäste-WC offene Küche Böden: Parkettboden Kabelanschluss Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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KOSMETIKPRAXIS MIT EXZELLENTER VERKEHRSANBINDUNG

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 858 €

Objektbeschreibung: Dieses Studio lässt sich flexibel als Büro oder Praxis verwenden. Der separate Eingangsbereich kann als Wartezimmer oder Garderobe genutzt werden. Das Studio bietet viel Raum für Ihren Arbeitsplatz sowie einen Behandlungs- oder Besprechungsbereich. Darüber hinaus bietet die Praxi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Dem Trend voraus - Ladeneinheit zu verkaufen

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Im Stadtteil Reudnitz-Thonberg, südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum gelegen, befindet sich die zu verkaufende Gewerbeeinheit. Die Straßenbahnhaltestellen sind ca. 2 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die zu verkaufende Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Über einen s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hotel mit Restaurant und Terrasse

Neu

1 300 000 €

100 m2

13 000 €/m2

Hotel mit Restaurant und Terrasse
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
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Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 20 Zimmer 30.0 Fläche 100,00 m² Nutzfläche ca. 10.500,00 m² Baujahr 1983 Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant Kabel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Autowerkstatt nahe Flughafen

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  • Wohnfläche: 630 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 950 €

Objekttyp Werkstatt Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 630,00 m² Nutzfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 1963 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Bremen - Alte Neustadt Große Fläche für Ihr Business in beliebtester Lage Bremens

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  • Wohnfläche: 254 m2
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  • Preis/m²: 1 493 €

Objekttyp Atelier Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 254,12 m² Baujahr 1914 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24