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Rohbaufertigstellung - Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in Überlingen-Nussdorf, in Seenähe Baden-Württemberg

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img. Rohbaufertigstellung - Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in Überlingen-Nussdorf, in Seenähe Baden-Württemberg

Rohbaufertigstellung - Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in Überlingen-Nussdorf, in Seenähe

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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759 000 € Kaufpreis 98 m2 Wohnfläche 7 745 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
98 m2
ID:
397366

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektadresse: Zum Hecht 7 Im reizvollen Vorort von Überlingen entsteht dieses neue Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Zum öffentlichen Seezugang sind es lediglich ca. 100 Meter. Der Rohbau ist abgeschlossen und es kann besichtigt werden. Die gesamte Planung dieser Immobilie setzt auf ein sehr gutes, solides Ausstattungsniveau und bequeme Zugänge. Das moderne Erscheinungsbild und die Architektur des Gebäudes bestechen durch ihre großen Fensterflächen und Glasbalkone, welche einen freien Blick nach Süden erschaffen. Die schönen, großzügigen Wohnräume präsentieren sich hell und lichtdurchflutet. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon mit Bodensee Ausrichtung, in den oberen Etagen teilweise sogar mit Seeblick. Ein Fahrstuhl erschließt alle Etagen vom Keller bis in das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Wohnhauses präsentiert sich diese helle, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung auf einer Fläche von ca. 97,94 m² . Der großzügige Dielenbereich bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Rechter Hand gelangen Sie in das pfiffige Kinder-/Gästezimmer. Daran angrenzend befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer barrierefreien Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet ist. Angrenzend erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, welches auch ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank bietet. Geradeaus weiter eröffnet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit anliegender offener Küche (ohne EBK) und mit Austritt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht ins Innere der Wohnung strömen und rundet das Wohlfühl-Angebot perfekt ab. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Im Untergeschoss der Wohnanlage steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Aussenstellplatz. Kaufpreis Wohnung € 759.000,- zzgl. Stellplatz € 15.000,- = Gesamtkaufpreis € 774.000,- Ausstattung: Das moderne 6-Familienhaus wird in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien erstellt und bietet folgende Ausstattungsdetails: * Fussbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum) * Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung * ansprechende Parkett- und Fliesenböden * Fenster in dreifach - Verglasung * ansprechende Grundrisse * sonnige Gartenterrassen und Balkone Richtung See ausgerichtet (teilweise mit Seeblick) * hochwertig ausgestattete Badezimmer mit barrierefreien Duschen * elektrische Jalousien * Smart Home System mit Elektro- und Kommunikationsbereich (Licht/Jalousien/Heizung) * Videosprechanlage * Aufzug * Keller und Gemeinschaftsräume * u. v. m. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Lagebeschreibung: Nussdorf, ein hübscher, feiner Teilort von Überlingen besticht durch seine einmalige unmittelbare Lage unterhalb der weltberühmten Wallfahrtskiche Birnau und der direkten Seenähe.Obwohl das quirlige Überlinger Stadtleben mit Cafe´s, Restaurants und traumhafter Promenade nur ca. 3 km entfernt liegt, ist Nussdorf komplett eigenständig und bietet eine sehr gute Infrastruktur, die den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Radwege und auch die schönsten Wanderwege in das grüne Umland des Bodensees beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Österreich und die Schweiz sind mit dem Auto in unter 1 Stunde zu erreichen. In nur ca. 2 Minuten gelangen Sie auf die B 31, mit Anschluss an die Autobahn A 81, die Richtung Stuttgart und in die Schweiz führt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 31.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2030-05-14 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3012 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Frei werdende Vierzimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Buckenberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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** SELBSTBEZUG ** 2 Zimmer ** ohne Käufer-Provision! **|L|I|V|I|N

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ferienwohnung Italien Termoli Campomarino

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegt, vermietet, 25 Min. bis Stuttgart: Charmante 2-Zi.-ETW mit großem Südbalkon und Garage

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Ruhige 3 Zimmer Eigentumswohnung in Friedrichshafen

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohnung zu verkaufen, sofort frei

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Sofort verfügbar, möbliert, großer Abstellraum, Einbauküche, Aufzug, Highlight: hauseigenes Schwimmbad! Auch sehr interessant für Kapitalanleger-da gut und sofort Vermieter. Preis verhandelbar! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Traum trifft Raum

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461 000 €

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Traum trifft Raum
  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Für Wohngenießer nur das BESTE

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
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Objektbeschreibung: Neun mal pures Wohnvergnügen versprechen unsere eleganten Neubau-Eigentumswohnungen am ruhigen Stadtrand von Schorndorf. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Terrasse und Gartenanteil. Hier ist für jeden die richtige Wohnlösung dabei. Von der praktischen 2-Zimmer-Wohnun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30