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Rohbaufertigstellung - Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in Überlingen-Nussdorf, in Seenähe Baden-Württemberg

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img. Rohbaufertigstellung - Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in Überlingen-Nussdorf, in Seenähe Baden-Württemberg

Rohbaufertigstellung - Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung in Überlingen-Nussdorf, in Seenähe

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

759 000 € Kaufpreis 98 m2 Wohnfläche 7 745 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
98 m2
ID:
397366

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objektadresse: Zum Hecht 7 Im reizvollen Vorort von Überlingen entsteht dieses neue Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Zum öffentlichen Seezugang sind es lediglich ca. 100 Meter. Der Rohbau ist abgeschlossen und es kann besichtigt werden. Die gesamte Planung dieser Immobilie setzt auf ein sehr gutes, solides Ausstattungsniveau und bequeme Zugänge. Das moderne Erscheinungsbild und die Architektur des Gebäudes bestechen durch ihre großen Fensterflächen und Glasbalkone, welche einen freien Blick nach Süden erschaffen. Die schönen, großzügigen Wohnräume präsentieren sich hell und lichtdurchflutet. Jede Wohnung hat eine Terrasse oder einen Balkon mit Bodensee Ausrichtung, in den oberen Etagen teilweise sogar mit Seeblick. Ein Fahrstuhl erschließt alle Etagen vom Keller bis in das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Wohnhauses präsentiert sich diese helle, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung auf einer Fläche von ca. 97,94 m² . Der großzügige Dielenbereich bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Rechter Hand gelangen Sie in das pfiffige Kinder-/Gästezimmer. Daran angrenzend befindet sich das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer barrierefreien Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet ist. Angrenzend erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, welches auch ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank bietet. Geradeaus weiter eröffnet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit anliegender offener Küche (ohne EBK) und mit Austritt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht ins Innere der Wohnung strömen und rundet das Wohlfühl-Angebot perfekt ab. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Im Untergeschoss der Wohnanlage steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Aussenstellplatz. Kaufpreis Wohnung € 759.000,- zzgl. Stellplatz € 15.000,- = Gesamtkaufpreis € 774.000,- Ausstattung: Das moderne 6-Familienhaus wird in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien erstellt und bietet folgende Ausstattungsdetails: * Fussbodenheizung in allen Räumen (außer Abstellraum) * Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung * ansprechende Parkett- und Fliesenböden * Fenster in dreifach - Verglasung * ansprechende Grundrisse * sonnige Gartenterrassen und Balkone Richtung See ausgerichtet (teilweise mit Seeblick) * hochwertig ausgestattete Badezimmer mit barrierefreien Duschen * elektrische Jalousien * Smart Home System mit Elektro- und Kommunikationsbereich (Licht/Jalousien/Heizung) * Videosprechanlage * Aufzug * Keller und Gemeinschaftsräume * u. v. m. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Lagebeschreibung: Nussdorf, ein hübscher, feiner Teilort von Überlingen besticht durch seine einmalige unmittelbare Lage unterhalb der weltberühmten Wallfahrtskiche Birnau und der direkten Seenähe.Obwohl das quirlige Überlinger Stadtleben mit Cafe´s, Restaurants und traumhafter Promenade nur ca. 3 km entfernt liegt, ist Nussdorf komplett eigenständig und bietet eine sehr gute Infrastruktur, die den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Bushaltestelle. Radwege und auch die schönsten Wanderwege in das grüne Umland des Bodensees beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Österreich und die Schweiz sind mit dem Auto in unter 1 Stunde zu erreichen. In nur ca. 2 Minuten gelangen Sie auf die B 31, mit Anschluss an die Autobahn A 81, die Richtung Stuttgart und in die Schweiz führt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 31.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2030-05-14 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3012 Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Erdgeschosswohnung! Sichern Sie sich IHR Eigenheim - genießen & leben im Wohnpark Eschelen ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Uni-Professor sucht großzügige Wohnung zum Kauf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baustellenberatung am Donnerstag, 15.10.2020 von 16:00 - 18:00 Uhr Sonntag, 18.10.2020 von 10:00 - 11:30 Uhr

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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BERATUNG Sonntag, 18.10.2020 von 14.00 - 15.30 Uhr in der Hauffstraße 21

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Diese klassische Erdgeschoss-Gartenwohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohnungen in 97999 Igersheim zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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WUNDERSCHÖNE IMMOBILIE MIT TOP VERKEHRSANBINDUNG!

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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am Samstag Besichtigung: NSU Neckarsulm-Amorbach, 5-Zi.-Whg.

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
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im Reihen-Endhaus, ca. 128qm, Bj. 1995, Bad mit Dusche, sep. WC, 2 x Dusche/WC, Balkon, Garten, 2 Kellerräume, 2 Pkw-Stellplätze, große Garage, EA liegt bei Besichtigung vor. Adresse: Zschopaustr. 21, 74172 Neckarsulm-Amorbach, im 1. und 2. Stock Besichtigung am Samstag, 24.10.2020 zwischen 11.30 un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Idyllisch wohnen zwischen Achalm und Albtrauf.

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  • Wohnfläche: 75 m2
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Objektbeschreibung: Diese sehr schöne 3-Zi.-Wohnung, perfekt in der Aufteilung, verschaffen ein ideales und gemütliches Zuhause. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über das breite Treppenhaus zu erreichen und ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Äußeres des Mehrfamilienhauses der tolle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31