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RUDNICK bietet: Traumlandschaft in Ostseenähe, Provisionsfrei für Käufer Schleswig-Holstein
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RUDNICK bietet: Traumlandschaft in Ostseenähe, Provisionsfrei für Käufer

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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215 000 € Kaufpreis 6 800 m2 Wohnfläche 32 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
6 800 m2
ID:
398607

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Furt bei der Weide oder wie man es hier eher kennt Unewatt. Dieses schöne Fleckchen Erde gehört zur Gemeinde Langballig im Kreis Schleswig-Flensburg und wurde erstmals 1414 schriftlich dokumentiert. Der Ort ist im Norden Angelns in den Talraum der Langballigau und seinen Seitentälern eingebettet. Die schöne Landschaft und die Nähe zur Ostsee (keine 3 km Luftlinie) bietet viele Möglichkeiten, in jedem Fall lädt sie aber zur Entspannung ein. Das Dorf zeichnet sich durch viele denkmalgeschützte Gebäude aus und ist in seinem Orts- und Landschaftsbild von den Einflüssen der letzten Jahrzehnte relativ unbeeinflusst geblieben, so dass hier 1993 das Landschaftsmuseum Angeln etabliert werden konnte. Sie wollen Teil dieses geschichtsträchtigen Ortes werden? Sie planen ein Seniorenheim oder eine Wellnessoase und suchen dafür den perfekten, ruhigen Ort mit hohem Erholungsfakor? Dann ist dieses etwa 6800 m² große Grundstück genau das Richtige für Sie! Hinweis: Wir empfehlen Ihr Projekt vor Kauf mit dem Bauamt abzustimmen. Vor Kontaktaufnahme mit dem Bauamt siehe unten und unter: https://www.langballig.de/Die-Gemeinden/Langballig/Bauleitplanung Auf schriftliche Anfrage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Ausstattung: Das betreffende Grundstück liegt im Umgriff der 12. Änderung des gemeinsamen Flächennutzungsplanes der Gemeinden Langballig und Westerholz auf Langballiger Gemeindegebiet. Es wird ein Sondergebiet für Erholung „Wellness mit Beherbergung“ dargestellt. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht. Nach Auskunft der Unteren Bauaufsichtsbehörde beim Kreis Schleswig-Flensburg als Genehmigungsbehörde ist diese Darstellung auf Ebene des Flächennutzungsplans keine ausreichende Grundlage für eine Baugenehmigung. Es fehlt der rechtskräftige Bebauungsplan. Die Planungshoheit liegt bei der Gemeinde Langballig. Für die Umsetzung eines Bauvorhabens wäre eine Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich, wenn nicht das gleiche Vorhaben umgesetzt werden soll, das im Jahre 2001 Grundlage für die 12. Änderung des Flächennutzungsplans bildete (Sondergebiet für Erholung, Wellness mit Beherbergung). Außerdem wäre in jedem Fall die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. Sollten Sie als Vorhabenträger einen Antrag auf Bauleitplanung (Änderung des Flächennutzungsplans / Aufstellung eines Bebauungsplans) an die Gemeinde richten, wird dieser in den gemeindlichen Gremien (Bauausschuss / Gemeindevertretung) beraten. Die Gemeinde entscheidet, ob das geplante Vorhaben ihrem Planungswillen entspricht. Sofern das Vorhaben dem gemeindlichen Planungswillen entspricht, erfolgt im Laufe des sich anschließenden Bauleitverfahrens eine Abstimmung mit diversen Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange sowie eine Beteiligung der Öffentlichkeit. Eine Änderung des Flächennutzungsplans unterliegt dem Genehmigungsvorbehalt des Innenministeriums. Das Verfahren ist ergebnisoffen, d.h. es gibt keine Garantie für eine erfolgreiche Durchführung der Bauleitplanverfahren und die Gemeinde ist bis zum Abschluss der Bauleitverfahren frei in ihrer Entscheidung, den abschließenden Beschluss im Flächennutzungsplanverfahren und den Satzungsbeschluss im Bebauungsplanverfahren zu fassen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Grundstücksfläche: ca. 6800 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt etwa 3 km von der Ostsee entfernt im nördlichen Teil des schönen Museumsdorf Unewatt bei Langballig. Neben dem Landschaftsmuseum, der Christesen-Scheune und der Windmühle "Fortuna" bietet Unewatt auch eine Tierarzt-Praxis und einen Landhof. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles Weitere im etwa 1 km entfernten Ort Langballig. Sonstiges: Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: inforudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29“. Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung. Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,80 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat. Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich. Anbieter-Objekt-ID: CD-20-776 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 22964 Steinburg, Schwarzer Weg

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  • Wohnfläche: 5 000 m2
  • Kaufpreis: 5 000 €
  • Preis/m²: 1 €

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Sehr ruhiges Grundstück mit Altbestand!

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Schönes Baugrundstück in Schlichting

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  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 4 750 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück nahe der Nordsee. Es liegt ein positiver Vorbescheid des Kreises Dithmarschen vor. Die Grundfläche des Hauses mit dem positiven Vorbescheid beträgt 9m x 17m. Die östlich angrenzende Hauskoppel mit rund 20.090m² kann zusätzlich erworben... mehr »

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Grundstück in Kremperheide zu verkaufen - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

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  • Wohnfläche: 462 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
  • Preis/m²: 130 €

Objektbeschreibung: Dieses erschlossene Baugrundstück, mit einer Gesamtgröße von ca. 462 m², liegt in einem familiären Wohngebiet von Kremperheide und wartet auf Ihre individuellen Wohnideen! Die Gleise der Bundesbahn Hamburg - Sylt liegen unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Übergeben wird das Are... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bauplatz/Baulücke gesucht 3000€ Belohnung

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  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Wir suchen ein Baugrundstück/Baulücke mit mind. 800 qm oder größer oder einen Altbestand zum Abriss in Tarp oder näherer Umgebung . Sollte es aufgrund Ihrer Bemühungen oder Vermittlung zu einem Kaufabschluss kommen, sind wir bereit 3.000 € Belohnung zu zahlen. Bitte alles anbieten ! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Land- / Forstwirtschaft in 24211 Preetz, Triangelkoppel

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  • Kaufpreis: 24 000 €
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Objektbeschreibung: Ackerland, genutzt als Rinderweidefläche Gesamtfläche: ca. 11625 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Grundstück Hartenholm 912qm Teilerschlossen

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  • Wohnfläche: 912 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
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Moin, Verkauft wird ein 912 qm großes , teilerschlossenes Grundstück in „Sackgassenlage“ /verkehrsberuhigte Strasse. Eine ruhige Lage und doch zentral vom Ortskern. Hartenholm bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Apotheke , eine Bank und auch Ärzte finden Sie in unmittel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ca. 690 m² Baugrundstück für Einfamilienhaus Bungalow in 23758 Gremersdorf / Jahnshof

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  • Wohnfläche: 690 m2
  • Kaufpreis: 94 000 €
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Objektbeschreibung: Zu dieser Immobilie haben wir einen Videofilm mit Luftaufnahmen erstellt. Den Link hierfür, sowie die Angaben zur genauen Lage, senden wir Ihnen gerne, nachdem wir telefoniert haben, zu. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen mit Emailadresse und Telefonnummer wei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de