Ruhig und naturnah in Oberhausen: Schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 12.04.2018 - gültig bis: 12.04.2028 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 101 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1958 --------------- Wir bieten an: Eigentumswohnung,... mehr » ca. 58 qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Fenster (!), Küche, Abstellraum, Balkon, Erdgeschoß, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche mit eigenem WM-Stellplatz, guter Zustand, Fernwärme, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, gepflegtes Objekt, Baujahr ca. 1958, in 1999 umfangreich saniert, Kunststoff-Fenster mit Zweifach-Glas, ruhige Lage, Strasse mit altem Baumbestand, seit 01.07.2012 vermietet, solventer Mieter. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Objektbeschreibung:Das in konventioneller Massivbauweise 1973 errichtete, mit Vollsteinverklinkerung erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Straße. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien bzw. z.T. Mehrfamilienhäusern. Die gut konzipierte Gesamtwohnfläche der Dachg... mehr »eschoßwohnung beträgt ca. 51 m². Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung. Aufteilung und Ausstattung in Kurzform: 1. Wohn/Essraum, 1 Schlafraum, 1 Küche ,1 Diele, 1 Bad mit Wanne/ WC, 1 Balkon. 1 gr. Kellerraum. Allgemeinräume: 1 Trockenraum. 1 Allzweckraum, 1 Fahrradkeller. Weitere Ausstattungsmerkmale in Kurzform: In allen Räumen, ausgenommen Küche und Bad ist Parkettboden verlegt. Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Der monatliche Mietertrag beträgt kalt 280,00 Euro Hausgeld ca. 186,00 Euro Lage: Oberhausen Biefang/Röttgersbach ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnstandort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte können in kürzester Zeit erreicht werden. Der Freizeitwert wir durch eine Vielzahl vorhandener Sport und Wandermöglichkeiten noch gesteigert. In direkter Nachbarschaft befindet sich die 18 Loch Golfanlage Röttgersbach sowie der Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrhein-Therme.Die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist als optimal zu bezeichnen. Über die Autobahnen A 3 sind die umliegenden Revierstädte Krefeld, Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseld

Provisionshinweis 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Hinweis: Die vorübergehnde gesetztliche MwSt. Änderung von 16% wi... mehr »rd selbstverständlich in der Zeit vom 01.07.2020 - 31.12.2020 berücksichtigt. Ausstattung Die Ausstattung im Detail: Eigentumswohnung - ca. 58 qm - Erdgeschoss - Wohnzimmer, ca. 22 qm *Laminat *Fenster - Schlafzimmer, ca. 14,5 qm *Laminat *Fenster und Balkontür * Zugang zum Balkon - Balkon, ca. 5 qm brutto - Küche, ca. 9 qm *Fenster *Laminat - Abstellraum - Badezimmer, ca. 8 qm *Fenster *Badewanne *Durchlauferhitzer - Diele, Flur, ca. 4 qm *Zugang zu allen Räumen *Laminat - Kellerraum - Gemeinschafts-Waschküche *Stellplatz Waschmaschine Objekt ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 12.04.2018 - gültig bis: 12.04.2028 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 101 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1958 --------------- Wir bieten an: Eigentumswohnung, ca. 58 qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Fenster (!), Küche, Abstellraum, Balkon, Erdgeschoß, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche mit eigenem WM-Stellplatz, guter Zustand, Fernwärme, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, gepflegtes Objekt, Baujahr ca. 1958, in 1999 umfangreich saniert, Kunststoff-Fenster mit Zweifach-Glas, ruhige Lage, Stra

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1991 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab notarieller Beurkund Zimmer 1.0 Wohnfläche 48,00 m² Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1981 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,09 m² Bad mit Wanne Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 54,00 m² Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Kategorie Wohnung Wohnfläche 79,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »