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„Ruhige Traumwohnung in Pforzheim“ Baden-Württemberg
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„Ruhige Traumwohnung in Pforzheim“

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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399 000 € Kaufpreis 195 m2 Wohnfläche 2 047 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
195 m2
ID:
60664

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: - im Hinterhaus einer gepflegten Wohnanlage gelegen - 4 Wohneinheiten im Hinterhaus, 8 Wohneinheiten im Vorderhaus - zur Wohnung gehörender Hauswirtschaftsraum auf derselben Etage wie die Wohnung (ca. 10 m²) - eigener Kellerraum mit Stromanschluss (ca. 10 m²) - große Terrasse (renovierungsbedürftig) - ca. 40 m² Hoffläche mit Sondernutzungsrecht zur freien Gestaltung - Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz - 2 weitere Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Preis je Stellplatz: € 15.000,- Ausstattung: - Ausbau des Lofts in einer ehemaligen Goldschmiedefabrik - Sicherheitswohnungstür mit Fingerabdruck-Scanner - dreifachverglaste, bodentiefe Kunststofffenster mit Verspiegelung - Fußbodenheizung mit elektrischer Steuerung - Fliesen in zeitlosem Design in der gesamten Wohnung - überbreite Türen und hohe Decken - sehr edel ausgestattetes Badezimmer mit Designerfliesen, freistehender Badewanne, zwei Waschbecken sowie ebenerdiger Regendusche und Ausgang zur Terrasse - separates Gäste-WC - hochwertige Einbauküche mit freistehender Kochinsel und Sitzgelegenheit für sechs Personen - Deckenspots und indirekte Beleuchtung - voll möbliertes Ankleidezimmer Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: - zentral in der Weststadt von Pforzheim gelegen - Nähe Messplatz und Enz - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - ca. 7 Minuten zu Fuß vom S-Bahnhof Maihälden entfernt - mehrere Anschlüsse an die Autobahn A8 - großes Angebot an Schulen aller Art und Kindergärten am Ort Sonstiges: Baujahr: 1970 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 106,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 12.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 106,7 kWh(m²*a) Gültig bis: 22.02.2027 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: OB 3140 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de