Ruhige und zugleich verkehrsgünstige 3-Zimmer-Altbauwohnung in Wilhelmstadt

Objektbeschreibung: [DE]Dieser gepflegte Altbau aus der Gründerzeit wurde 1900 erbaut. Die hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind gepflegt und überwiegend mit gut erhaltenem Dielenfußboden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Tageslicht und einige Wohnungen im Vorderhaus außerdem... mehr » über einen großzügigen Süd-Ostbalkon. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Es wurde eine Verlängerung der vorliegenden Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses in zwei Einheiten und für den Anbau eines Aufzugs im Vorderhaus beantragt. Es obliegt dem Erwerber das Dachgeschoss zu Wohnzwecken auszubauen. Die Kosten für den Anbau des Aufzugs werden in Form einer Sonderumlage von den Eigentümern im Vorderhaus ab dem 1.OG getragen. Die Sonderumlage wird fällig, sobald die Genehmigung für den Anbau des Aufzugs vorliegt. Verkäuferseits werden die Fassadenflächen malermäßig überarbeitet und beide Treppenhäuser instandgesetzt. Der Innenhof wird neu gestaltet. [EN]This well-maintained old building from the Wilhelminian era was built in 1900. The bright 1- to 3-room apartments are well maintained and mostly feature well-preserved board flooring, which gives the rooms a special charm. All apartments have a bathroom with a bathtub and daylight and some apartments in the front of the building also have a large south-east-facing balcony. The building is heated by district heating. An extension of the present building permit for the expansion and an outside elevator in the front building ha

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenhaus ist Bestandteil der denkmalgeschützten Siedlung 'Mariengärten' nahe dem Dorfanger Marienfelde. Die Siedlung wurde 1933 erbaut und nach teilweiser Kriegszerstörung um das Jahr 1955 wieder aufgebaut. Die Häuser stehen in der Rechtsform des Wohnungseig... mehr »entums WEG. Sie erwerben folglich kein real geteiltes Grundstück, sondern einen Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Grundstück. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Garten. Vor dem Haus befindet sich jeweils ein Stellplatz. +++ Bitte beachten Sie, dass das Haus vermietet ist und ausschließlich als Kapitalanlage angeboten wird. +++ Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26106-53 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lagebeschreibung: Ruhige und doch verkehrsgünstige Lage in Marienfelde. Zum Bahnhof Marienfelde (S-Bahn) sind es ca. fünf Minuten zu Fuß. Die Bushaltestelle befindet sich direkt am Zugang zum Sonnenscheinpfad. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Lankwitz und in Marienfelde. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Alexander Fritz. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent vera

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,75 m² Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1901 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,54 m² Einbauküche Böden: Dielenboden Kelleranteil Baujahr 1890 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 139,50 m² Abstellraum Baujahr 2019 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 1.0 Wohnfläche 29,04 m² Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Baujahr 1886 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 105,00 m² Gäste-WC Garten Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1899 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,93 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1991 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,04 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Wanne Dachterrasse, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Dach ausgebaut, Gartenmitbenutzung, K... mehr »elleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1926

__Das Gebäude__ Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Beba... mehr »uung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. __Die Wohnung__ Genau richtig für werdende und bestehende Familien ist diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Das moderne Eigenheim ist intelligent aufgeteilt und bietet eine hohe Lebensqualität auf circa 74 Quadratmetern Wohnfläche. Die Räumlichkeiten und der Balkon sind allesamt zum ruhigen Franz-Cornelsen-Weg ausgerichtet. Herzstück ist der offene Wohn-/Koch-/Essbereich, der zu beiden Seiten von je einem Bad und einem Zimmer flankiert wird. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass auch die praktischen Seiten des Alltags nicht zu kurz kommen. __Die Lage__ NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen

Wie damals, nur besser: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das HAVELBERGER in neuem Glanz. Das Dach wird abgetragen und durch ein neues ersetzt, in dem fünf exklusive Neubau-Wohneinheiten entstehen. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und neue,... mehr »dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau von hofseitigen Aufzügen, neuen Balkonen und ein gärtnerisch gestalteter Innenhof mit Grünflächen, Fahrradstellplätzen und einem behaglichen und geschützten Kinderspielplatz. Die qualitativ hochwertige Ausstattung der Dachgeschosswohnungen vermittelt das Gefühl von angenehmem Luxus. Aus den lichtdurchfluteten Räumen eröffnet sich zu jeder Jahreszeit ein atemberaubender Blick in die Umgebung.   Neue Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenem, außenliegendem Sonnenschutz sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen, während trittschallgedämmte Parkettböden mit Fußbodenheizung eine wohlig warme Atmosphäre im Winter versprechen. Das Markenbad ist mit Feinsteinzeugfliesen, hochwertigen Armaturen und Sanitärobjekten, mit Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Energieausweis wird zur Fertigstellung der Maßnahmen vorliegen.