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Ruhiges Anlageobjekt Grabow

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Ruhiges Anlageobjekt

Grabow [. Mecklenburg-Vorpommern, . Ludwigslust-Parchim, . Ludwigslust-Parchim]

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95 000 € Kaufpreis 249 m2 Wohnfläche 382 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
249 m2
ID:
67536

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie verfügt über vier Wohneinheiten – jeweils im Erd- und 1. Obergeschoss eine Zweiraum- und eine Vierraumwohnung mit Küche, Bad und Flur. Die beiden Zweiraumwohnungen sind gegenwärtig vermietet und die beiden Vierraumwohnungen leerstehend. Das Dachgeschoss, welches aktuell als Trockenboden dient, bietet die Möglichkeit zum Ausbau weiterer Wohnungen. Im Kellergeschoss sind Abstellräume, die Waschküche und die Hausanschlüsse gelegen. Das Gebäude ist ortsüblich erschlossen (Wasser, Strom, Telefon). Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine vollbiologische Klärgrube und die Wärmeversorgung über einen Flüssiggastank. Jede Wohneinheit hat seine eigene Therme. Dazu ist jedem Mieter ein Carportstellplatz zugeordnet und allen steht ein Wäscheplatz zur Verfügung. Vor allem die ruhige Lage verschafft diesem Angebot seine Besonderheit. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Gesamtfläche: ca. 369,54 m² Grundstücksfläche: ca. 3491 m² Vermietbare Fläche: ca. 248,54 m² Nutzfläche: ca. 121 m² Lagebeschreibung: Steesow ist ein Ortsteil der Stadt Grabow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns an der Grenze zu Brandenburg liegt nordwestlich des Rambower Moores, einem Bestandteil des Biosphärenreservates Flusslandschaft Elbe-Brandenburg. Die nächstgelegenen Städte sind Lenzen (Elbe), Grabow und Ludwigslust, wo Sie alle Einrichtungen einer vollständigen Infrastruktur finden. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber / Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (vorzugsweise per E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer tagsüber (Montag - Freitag) beantworten können. Verkauf und Kauf von Häusern und Grundstücken ist Vertrauenssache Nutzen Sie folgende Vorteile für sich, wenn Sie verkaufen möchten: - bewerten wir Ihre Immobilie kurzfristig und unterstützen Sie fachgerecht bei der Kaufpreisfindung - vermarkten wir Ihre Immobilie professionell und binden sie in die bundesweiten Vertriebsaktivitäten der Sparkassenorganisation ein - prüfen wir die Bonität potentieller Käufer und vermitteln Ihnen auf Wunsch die Finanzierung aus einer Hand - übernehmen wir die Verkaufsvorbereitungen und begleiten Sie zum Notartermin - stehen wir für Diskretion und Sicherheit bei der Verkaufsabwicklung wenn Sie kaufen möchten: - bekommen Sie von uns marktgerechte Angebote, denn wir bewerten jede Immobilie bevor wir sie in unser Angebot aufnehmen - beachten wir Ihre Suchkriterien und finden die für Sie geeignete Immobilie - informieren wir Sie über Finanzierungs- und Versicherungsfragen rund um die Immobilie Auch wenn’s um Immobilien geht, reden Sie zuerst mit uns! Ihre Sparkasse Mecklenburg-Schwerin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Flüssiggas Energieverbrauch: 63,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 14.04.2020 Gültig bis: 2030-04-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 56-1033-0470 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29