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Ruhiges Wohnen in gewachsener Wohngegend Obertshausen
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Ruhiges Wohnen in gewachsener Wohngegend

Obertshausen [. Hessen, . Landkreis Offenbach, . Landkreis Offenbach]

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449 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 3 621 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
398658

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1977 erbaute Reiheneckhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Obertshausen OT Hausen. Die Gegend ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt und der Anschluss an ÖPNV und Individualverkehr ist sehr gut. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Reiheneckhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Sicherlich ist das Haus in die Jahre gekommen und wünscht sich eine Verjüngungskur, jedoch ist die Grundsubstanz bestens in Ordnung und gepflegt. Die Wohnfläche von ca. 124 m² erstreckt sich über 3 Etagen, die alle über einen Treppenlift erreichbar sind. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Den eingewachsenen Garten erreichen Sie über das Wohnzimmer und im Obergeschoss befindet sich ein Balkon den Sie über das Schlafzimmer erreichen. Aufteilung: EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche, Terrasse OG: 3 Schlafräume, Tageslichtbad, Balkon DG: Studio, kleines Tageslichtbad, Abstellraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 248 m² Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 124 m² - Areal: ca. 248 m² * Schöner eingewachsener Garten, Garage, Keller * Renovierungsbedürftig, Treppenlift * Sofort frei Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 193,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 11.10.2020 Gültig bis: 2030-10-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/028-028/0237 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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