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Sanierte 2 ZKB-Souterrain-Wohnung in hervorragender Lage Steglitz
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img. Sanierte 2 ZKB-Souterrain-Wohnung in hervorragender Lage Steglitz

Sanierte 2 ZKB-Souterrain-Wohnung in hervorragender Lage

Steglitz [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

199 000 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 3 619 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
55 m2
ID:
62854

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Souterrain: 2-ZKB-Wohnung, ca. 55 QM und separatem Eingang über den Garten des Hauses: Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit neuer Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, großer (separater) Kellerraum im Gemeischaftskeller und direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Der Haupteingang zur Wohnung befindet sich im rückwertigen Garten des Hauses. Zudem gibt es einen Hinterausgang, über den man in den Keller des Hauses gelangt. Der Hauptzugang führt in einen Vorraum, an den sich die Küche anschließt. Von dort gelangt man in den zentralen Flur der Wohnung. Durch den Wohnungsflur verlaufen in einer Höhe von ca. 2,2 m die Heizungsrohre des Hauses. Die Rohre konnten nicht verkleidet werden, weil andernfalls die baurechtlich erforderliche Raumhöhe nicht hätte hergestellt werden können. Ein Bild der Rohre befindet sich in den Fotoaufnahmen zu der Wohnung. Von dem Hauptflur gelangt man in das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen in Richtung der Nachbarbebauung jeweils über ein großes Fenster. Aufgrund der leichten Hanglage befinden sich beide Fenster knapp über Erdniveau. Diese Lage ist auf den beigefügten Fotos gut zu erkennen. Entgegen der Darstellung auf den Planunterlagen befinden sich auch die Fenster des Wohnzimmers in Richtung des Nachbarn. Der Abstand zwischen den Gebäuden beträgt ca. 6m. Die Fenster sind jedoch vom Nachbarn nicht oder nur schlecht einsehbar, weil Bepflanzungen an der Grundstücksgrenze den Blick versperren. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung von innen gegen aufsteigende Feuchtigkeit durch eine Fachfirma abgesichert. An der Hausaußenwand befindet sich zudem eine Drainage. Die Wohnung wurde kürzlich nach einem Wasserschaden durch die Versicherung vollständig saniert. DIe Wohnung wird unmöbliert veräußert. Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gehobene Ausstattung: - Vollständig saniert - Einbauküche mit Geschirrspüler - Bad mit Dusche - Sanitäreinrichtungen (WC, Waschbecken, Armaturen, Dusche) neu - Elektrik vollständig erneuert - Tapeten und Wandanstriche neu - hochwertige neue Bodenbeläge - separater Eingang über eigene Haustür - Gartenmitbenutzung - großer Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Lagebeschreibung: Im schönen Komponistenviertel von Berlin-Lankwitz liegt diese frisch sanierte Wohnung. Lankwitz ist der östlichste der sieben Ortsteile des im Südwesten Berlins gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Eine perfekte Symbiose aus Ruhe, viel Grün und Bürgerlichkeit machen den Ortsteil Lankwitz zum Wohnen besonders attraktiv. Er besticht nicht nur durch seine schönen Altbauwohngebiete. Ob beliebte Shoppingmeile Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften, kulturelle Angebote, jede Menge Restaurants, Bars und Cafés, Parks und Grünflächen - für jeden Bedarf bietet er genau das Richtige! Das Stadtzentrum ist dank S-Bahnanschluss in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und ab sofort bezugsfertig. Direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision. Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 182720 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-01-22 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-03-12 bei immowelt.de