Sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg - vermietet, als Kapitalanlage

Objektbeschreibung: [DE]Dieser gepflegte Altbau aus der Gründerzeit wurde 1900 erbaut. Die hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind gepflegt und überwiegend mit gut erhaltenem Dielenfußboden ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Tageslicht und einige Wohnungen im Vorderhaus außerdem... mehr » über einen großzügigen Süd-Ostbalkon. Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme. Es wurde eine Verlängerung der vorliegenden Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses in zwei Einheiten und für den Anbau eines Aufzugs im Vorderhaus beantragt. Es obliegt dem Erwerber das Dachgeschoss zu Wohnzwecken auszubauen. Die Kosten für den Anbau des Aufzugs werden in Form einer Sonderumlage von den Eigentümern im Vorderhaus ab dem 1.OG getragen. Die Sonderumlage wird fällig, sobald die Genehmigung für den Anbau des Aufzugs vorliegt. Verkäuferseits werden die Fassadenflächen malermäßig überarbeitet und beide Treppenhäuser instandgesetzt. Der Innenhof wird neu gestaltet. [EN]This well-maintained old building from the Wilhelminian era was built in 1900. The bright 1- to 3-room apartments are well maintained and mostly feature well-preserved board flooring, which gives the rooms a special charm. All apartments have a bathroom with a bathtub and daylight and some apartments in the front of the building also have a large south-east-facing balcony. The building is heated by district heating. An extension of the present building permit for the expansion and an outside elevator in the front building ha

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), saniert, Standard Baujahr 1896 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,10 m² Balkon Zustand: gepflegt Haustiere erlaubt Baujahr 1990 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 161,46 m² Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 95,66 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug Baujahr 1910 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 215,57 m² Gäste-WC Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug Baujahr 1910 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 108,77 m² Gäste-WC Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 01. Januar 2021 Wohnfläche 176,81 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Dielenboden, Holzdielen Holzfenster Zustand: gehoben, neuwertig, saniert Kabelanschluss Baujahr 1900 mehr »

www.elberfelder6.de Die hier angebotenen Wohnungen liegen im Seitenflügel und Gartenhaus der Elberfelderstr.6. Ein großzügiger Hof beschert den Wohnungen eine sehr gute Belichtung - Südausrichtung garantiert hier Sonne pur! Die Einheiten zeichnen sich alle durch gute und effiziente Raumaufteilung au... mehr »s. Das Gemeinschaftseigentum im Vorderhaus wurde vor 10Jahren grundlegend in Stand gesetzt. Im Seitenflügel und Gartenhaus sind in den letzten 18 Monaten alle Einheiten an Fernwärme angeschlossen worden. Die Treppenhäuser wurden modernisiert und malermäßig aufgearbeitet. Ebenso eine neue Briefkastenanlage montiert...

Das HAVELBERGER ist ein klassischer Berliner Altbau am Stephanplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Moabit. Der um 1900 errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel im hinteren Grundstücksteil, wodurch sich ein Berlin-typischer Innenhof ergibt.   Wie... mehr »damals, nur besser: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das HAVELBERGER in neuem Glanz. Das Dach wird abgetragen und durch ein neues ersetzt, in dem, fünf exklusive Neubau-Wohneinheiten entstehen. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und neue, dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau von hofseitigen Aufzügen, neuen Balkonen und ein gärtnerisch gestalteter Innenhof mit Grünflächen, Fahrradstellplätzen und einem behaglichen und geschützten Kinderspielplatz.   Die qualitativ hochwertige Ausstattung der Dachgeschosswohnungen vermittelt das Gefühl von angenehmem Luxus. Aus den lichtdurchfluteten Räumen eröffnet sich zu jeder Jahreszeit ein atemberaubender Blick in die Umgebung. Laue Sommerabende lassen sich auf der Dachterrasse entspannt genießen. Neue Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenem, außenliegendem Sonnenschutz sorgen im Sommer für angenehme Temperaturen, während trittschallgedämmte Parkettböden mit Fußbodenheizung eine wohlig warme Atmosphäre im Winter versprechen. Die Markenbäder mit Feinsteinzeug-Böden verfügen über einen Handtuchheizkörper und werden mit Dusche oder Badewanne ausg