Saniertes ehem. Winzerhaus Maring-Noviand/Mittelmosel

Objektbeschreibung: Dieses 1963 erbaute und 1979 erweiterte, gepflegte Mehrfamilienhaus/Gästehaus wurde bis ca. 2016 als Winzerbetrieb mit Gästezimmern betrieben. Es bietet Ausbau-/Umbau- und Anbaupotential für folgende Nutzungsmöglichkeiten: - Kapitalanlage (Festvermietung/Ferienwohnungen/Gästezimm... mehr »er/Stellplätze) - Wohnen und Arbeiten, insbesondere auch für Handwerker/Winzer - Wohnen und Vermietung von Fewo/Gästezimmern - Mehrgenerationenhaus Die ca. 292 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - EG: ein Gästezimmer mit Duschbad (ca. 16 m²) - 1. OG bisherige Betreiberwohnung (4ZKB) mit Wintergarten und Balkon (ca. 123 m²) sowie 3 Gästezimmer mit Duschbad und Frühstücksraum als Durchgangszimmer mit Balkon (ca. 76 m², hier könnte ggf. eine 3. abgeschlossene WEH entstehen) - DG eine separate Wohnung (4ZKB, ca. 81 m² Wohnfläche) Der Grundriss ist im 1. OG flexibel, so dass auch andere Raum-Konstellationen und Wohneinheiten zusammen gefasst werden könnten. Etwa 1980 wurden im Wohnbereich des 1. OG´s Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und dabei Eiche Massivholztüren und Holz/Alu-Fenster von Fa. Zöllner eingebaut. Die Terrasse im 1.OG wurde 2013 zu einem Wintergarten umgestaltet und inzwischen die Bäder im OG und im DG erneuert. Besonders hervor zu heben sind bei diesem Objekt die große Anzahl Stellplätze: In der ehemaligen Garage finden 2 PKW hintereinander, in der Remise 2 PKW und in der Halle, je nach dem, wie oft die PKW bewegt werden sollen, mindestens weitere 4-6 PKW P

Objektbeschreibung: Dieses sehr gut vermietete Renditeobjekt liegt im idyllischen Altstadtzentrum (Fußgängerzone) des beliebten Wein- und Erholungsortes Bernkastel-Kues. Verkauft werden 3 aneinander liegende Gebäude. Das Hauptgebäude liegt zur Fußgängerzone gerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ei... mehr »ne gut eingeführte und beliebte Pizzaria/Eiscafe mit etwa 200 m² Gesamtfläche. Darüber befinden sich 2 Etagenwohnungen mit etwa 120 m² Wohnfläche, die vor wenigen Jahren renoviert wurden, einschließlich neuer Bäder. Die darüber liegende Dachgeschosswohnung verfügt über etwa 90 m² und wurde etwa 1990 ausgebaut. Vor ca. 7 Jahren wurde das Haus von Elektroheizung auf Ölzentralheizung umgestellt. Hinter dem Gebäude liegt die 2. Einheit mit 6 Zwei-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine Wohnfläche von etwa 48 bis 55 m² haben. Dieses Gebäude wurde 1998 neu errichtet. Eine weitere Wohnung mit etwa 70 m² Wohnfläche befindet sich in einer Zwischenetage, die beide Häuser miteinander verbindet und ein Single-Apartment. Neben dem Gebäude befindet sich die 3. Einheit mit 2 Wohnungen, die über 3-Zimmer, Küche und Badezimmer verfügen. Zum Objekt gehören 6 Fahrzeugstellplätze. Die Jahreskaltmiete beträgt 85.680,00 EUR. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie von uns im persönlichen Gespräch. Ausstattung: Hauptgebäude: Erdgeschoss: Pizzaria/Eiscafe mit ca. 200 m² Gesamtfläche 1. u. 2. OG: je 1 Wohnung mit etwa 120 m² Wohnfläche DG: Wohnung mit etwa 90 m² Wohnfläche 2. Gebäude: 6 Zwei-Zimmer-Wohnungen

Haus ander Mosel ca. 400 qm Große überdachte Terasse 3 Etagen 8 Schlafzimmer 2 Gewölbekeller 5 min bis zur Mosel Einzusehen auch im Internet unter Seminarhaus-mosel.de Grundrisse und Raumaufteilung ect.einzusehen Bei Intresse bitte nur telefonische Anfragen unter 02166-51953 oder 01729720682 mehr »

Dieses wunderschöne Objekt liegt in dem idyllischen Wein- und Urlaubsort Mülheim an der Mosel. Wohnen Sie selber da, wo andere Urlaub machen! Nur einen Steinwurf von der Mosel entfernt liegt das dreigeschossige Wohnhaus mit zwei Nebengebäuden (u.a. mit Garage) auf großem Grundstück mit Blick in die... mehr »umgebenden Weinberge. Wunderschöne Ausblicke, aber kaum Einblicke und Privatsphäre sind hier inbegriffen. Ein großzügiges Platzangebot, was das eines üblichen Einfamilienhauses übersteigt, eignet sich beispielsweise für eine kinderreiche Familie bzw. zum Mehrgenerationen-Wohnen oder für eine touristische Nutzung als Kapitalanlage. Da sich eines der Nebengebäude als gewerbliche Nutzung anbietet, ist auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten direkt vor der Haustür naheliegend. Mit diesem Objekt sind und bleiben Sie flexibel! Zu einer großen Wohnküche und zwei ebenfalls geräumigen Badezimmern kommen neun Wohnräume verteilt auf drei Etagen, die durchweg über eine zeitgemäße Größe verfügen. Sie sind allesamt hell und jedes hat seinen eigenen Charme bzw. Reize, wie z.B. Balkone, Erker und Panoramafenster. Nicht zu vergessen, dass jede Ebene zusätzlich eine ... Mehr Informationen und Fotos finden Sie auf www.my-bellacasa.de You obtain more information and pictures at www.my-bellacasa.de Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl EL Endenergiebedarf: 249,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr Gebäude: 1900, Anbau 1973 Baujahr Wärmeerzeuger: 2001 Käuf

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Wohnfläche 149,76 m² Baujahr 2016 Terrasse mehr »

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein "Beispielhaus", dass schon an anderer Stelle in Hanglage gebaut wurde. Hier soll es lediglich als Grundlage für Ihre individuellen Planungen dienen. Auf Grund der Hanglage wurden auch schöne, helle Wohnräume im Untergeschoss realisiert. 1... mehr »-geschossig kann hier nicht gebaut werden. Das Grundstück (ohne Kaufnebenkosten) ist im Preis enthalten. Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - KFW 55 (förderfähig) - Fenster 3-fach verglast - Elektrische Rollläden - Massiv gebaut; Monolithisches Mauerwerk - keine Wärmedämmfassade. - Inkl. Malerarbeiten Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 492 m² Sonstiges: Gute Gründe für Ihre Kaufentscheidung: - weiter steigende Bau- und Grundstückspreise - historisch niedrige Zinsen - gefestigte Wirtschaftsregion - sehr gute + langfristige ökonomische Perspektive - familienfreundliches Umfeld - steigender Mietspiegel - gute Infrastruktur - sehr beliebte, international bekannte Ferienregion Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 307-05021

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 68,00 m² Grundstücksfläche ca. 49,00 m² Baujahr 1617 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 173,13 m² Grundstücksfläche ca. 607,00 m² Baujahr 1965 Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 226,00 m² Grundstücksfläche ca. 88,00 m² Baujahr 1952 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 562,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 103,00 m² Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Haus frei werdend Zimmer 7.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 564,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Loggia, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kunststofffenster Ausstattung: teilwei... mehr »se möbliert teilweise klimatisiert Wasch-Trockenraum 4Stellplätze, je Carport, Garage, Stellplatz