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Sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern im Rohbauzustand Illingen, Saar
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img. Sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern im Rohbauzustand Illingen, Saar

Sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern im Rohbauzustand

Illingen, Saar [. Saarland, . Landkreis Neunkirchen, . Landkreis Neunkirchen]

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30 000 € Kaufpreis 58 m2 Wohnfläche 518 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
9
Wohnfläche:
58 m2
ID:
353153

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung stammt aus einer Nachlassangelegenheit und ist stark renovierungsbedürftig. Dies betrifft nicht nur die Wohnung, sondern auch das Treppenhaus. Der Außenbereich ist ebenso pflegebedürftig. Der ehemalige Eigentümer hatte begonnen, die Wohneinheit zu sanieren. Da der Sanierungsprozess nicht abgeschlossen ist, befinden sich die Räumlichkeiten in einem Rohbauzustand. Die Wohnungstüre, Innentüren, teilweise Beplankung und Verkleidung Wände/Böden/Decke, teilweise Elektroarbeiten sowie teilweise Sanitärarbeiten sind noch fertigzustellen. Die im Keller befindliche Gas-Zentralheizung ist defekt und muss ausgetauscht werden. Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flur, offenes Wohn- und Esszimmer Durchgangszimmer, separate Küche, Tageslicht-Badezimmer, zwei Schlafräume. Nähere Einzelheiten können Sie in unserem virtuellen Rundgang ansehen. Weitere Informationen wie, Grundriss und Bilder, finden Sie auf unserer Homepage: Im gleichen Haus wird eine weitere Wohnung im 1. OG über uns veräußert, diese ist in ähnlichem Zustand. Sollten Sie auch an dieser Wohnung Interesse haben, so können Sie uns gerne über nachfolgenden Webseiten-Link eine Anfrage stellen: https://www.immotas.de/angebote/wohnung-etagenwohnung-in-illingen-huettigweiler-kaufen-pe20mrvm347/ Ausstattung: 1906 Baujahr Wohnhaus 1993 Umbau in Mehrfamilienhaus 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (mit einem Durchgangszimmer) in einem 3 Parteien-Wohnhaus komplett unterkellert Gas-Zentralheizung (defekt) Rohbauzustand: keine Haustüre keine Innentüren Beplankung Decken/Wände/Böden fertigzustellen Elektroarbeiten fertigzustellen Sanitärarbeiten fertigzustellen Boden/Decken/Wandverkleidungen fertigzustellen ______ Es besteht keine Hausverwaltung. Eine Rücklage wurde nicht angespart. Käuferprovision: 2.500 inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Hüttigweiler, das Champagnerdorf, ist vor allem Wohngemeinde und hat sich im Sport bundesweit einen Namen gemacht. Das ehemalige Bergmanns-Bauerndorf Hüttigweiler hat heute rund 3520 Einwohner (Stand 09/2012). Seit Beginn des Schuljahres 2005/2006 hat Hüttigweiler die größte Grundschule in der Gemeinde. Das örtliche Leben wird durch viele Sport- und Kulturvereine geprägt. In der geografischen Mitte des Saarlandes gelegen, mit direktem Anschluss an die A1 und unmittelbarem Übergang an die A8, drei Bahnhaltestellen an der Strecke Saarbrücken-Lebach, direkten Zugverbindungen nach Neunkirchen, Saarbrücken und Homburg und damit dem Anschluss ans überregionale Schienennetz sind die Voraussetzungen für Mobilität in der Region hervorragend. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2030. Endenergiebedarf beträgt 138.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906. Die Energieeffizienzklasse ist E. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 138.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-10-14 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PE-20-MRVM-550 Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de