Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 Scheunen + Carport

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem stark sanierungsbedürftigem Wohnhaus mit zwei Scheunen und einem Carport. Zu jedem der drei Gebäude gehört jeweils ein Gewölbekeller. Das Grundstück ist ca. 739 m² groß und besitzt zwei Hofzufahrten. Das Wohnhaus steht leer und verfügt über eine geschätzte Wohnfläche von rund 100 m². Dieses Objekt bietet Potential und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Ausstattung: + Wohnhaus + 2 Scheunen + Carport + Strom & Wasser vorhanden + Ofenheizung Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 739 m² Lagebeschreibung: Steinfeld mit ca. 2.250 Einwohnern liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Die Gemeinde besteht aus drei Ortsteilen und ist von ausgedehnten Wäldern umgeben. Die Naturliebhaber und sportlich Aktive werden sich über zahlreiche Wander- und Radwege freuen. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind innerorts vorhanden. Weitere Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in den Nachbarstädten zur Verfügung. Lohr am Main liegt ca. 12 Kilometer entfernt und lässt sich auch bequem mit dem Bus innerhalb nur 15 Minuten erreichen. Nach Würzburg benötigt man ca. 40 Autominuten. Die Entfernung zwischen Steinfeld und Frankfurt am Main beträgt ca. 100 Kilometer. Im Ort gibt es eine Bäckerei, eine Metzgerei, einen Friseursalon, einen Getränkemarkt und eine Fahrschule. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=304030 Anbieter-Objekt-ID: AMS02EFHT Hinzugefügt am: 2020-10-10