Sanierungsbedürftiges Haus im Westerwald !

Das Flair 152 RE besticht durch klare Linien und großzügige Räume. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für g... mehr »emeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Ausstattung Sie möchten für Ihre Familie ein solides Eigenheim? Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut. Im Angebot u.a. enthalten ist der Kaufpreis und die Errichtung des Hauses gemäß Bau- u. Leistungsbeschreibung und das Grundstück. Ein kurzer Auszug: - 3fach verglaste Klimaschutzfenster - Fußbodenheizung - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem - Bodenplatte u. Erdarbeiten sowie das Baugrundgutachten - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen - Innen- und Außenputz - Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl - Sanitäreinri

Objektbeschreibung: Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie oben die nötige Privats... mehr »phäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl. Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus. Ausstattung: Bei Bien-Zenker passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes. Grundstücksfläche: ca. 330 m² Lagebeschreibung: Grolsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Sonstiges: Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 4000m² großen Grundstück finden Sie diesen idyllisch gelegenen Bauernhof von 1880 vor. Das Anwesen besteht aus dem Bauernhaus mit ca. 177m² Wfl., einer riesigen Scheune, Nebengebäuden, einer Offenstallung (für 2-3 Pferde), einem biologischen Gemüsegarten, zwei Teich... mehr »en, einer Pferdekoppel, einem Roundpen und weiteren Grundfächen. Im Erdgeschoss dieses historischen Bauernhauses finden Sie 3 sehr geräumige Zimmer, ein Bad mit Badewanne und die Küche. Das Obergeschoss besteht aus 2 Zimmern, einem Bad mit Badewanne, einer Küche und einer Abstellkammer. Über dem Obergeschoss befindet sich noch ein großes Dachgeschoss welches ausgebaut wurde. Das Haus verfügt zusätzlich über einen sehr großen Kellerbereich. In diesem praktischen Gewölbekeller, welcher sich über den kompletten Bereich des Hauses und ein Teil der Scheune zieht, befindet sich viel zusätzliche Lagerfläche. Hier erwartet Sie eine geräumige Werkstatt, ein Waschraum, der Heizraum und weitere Bereiche zur Lagerung. Diesen Bereich erreichen Sie bequem, fast ebenerdig, durch mehrere Türen vom Hof aus. Hinter den Nebengebäuden gegenüber des Bauernhauses, betreten Sie dann den sehr großen Gartenbereich, welcher in einige idyllische Bereiche unterteilt wurde und im Gesamten komplett eingezäunt ist. Dieses schöne Anwesen hat noch viel Potential, ist sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich dort selbst zu verwirklichen. Ausstattung: Im Jahr 2015 wurden zahlreiche Modernisierung

Objektbeschreibung: - 3-Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, 1 Balkon, 1 kleine Terrasse möglich. - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 226 m² Gesamtwohnfläche - 163 m² Grundstücksfläche - Baujahr ca... mehr ». 1870 1890 (geschätzt) - Beheizung mittels Erdgas-Zentralheizung (DeDietrich - Baujahr 2002) - Endenergiebedarf 179,3 kWh/(m² a) EEK F. Beschreibung: Hier bietet sich Ihnen ein attraktives Angebot, denn es stehen Ihnen viele Varianten zur Verfügung. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, Mehrgenerati-onenhaus oder auch als Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss besitzt einen separaten Eingang über die Vorderseite des Hauses. Durch den ebenerdigen Zugang und die Aufteilung auf einer Ebene ist hier ein bequemes Leben und Stufen möglich. Auf einer Fläche von ca. 62 m² bieten sich Ihnen ein offener sowie heller Wohn-/Küchenbereich, ein klei-nes Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (inkl. ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken). Den Innenhof (mit der Möglichkeit einen eigenen Freisitz zu schaffen) erreichen Sie durch das Schlafzimmer. Über die überdachte Einfahrt gelangen Sie zu einem weiteren Zutrittsbereich, welcher Ihnen den Weg in das Obergeschoss und das Dachgeschoss freigibt (jeweils getrennte Einheiten). Im Obergeschoss des Hauses verfügen Sie (auf einer Fläche von ca. 85 m²) über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (mit Ofenanschluss), eine Küche sowie ein Badez

Objektbeschreibung: Sich die Miete sparen und lieber ins eigene Haus investieren? Noch dazu in ein Objekt, das viel Platz für Ihre ganze Familie bietet und von Grün umgeben ist? Wenn Sie das interessiert, lesen Sie unbedingt weiter. Das geplante Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet... mehr »– unweit von Feldern und Natur. Doch auch das Zentrum von Offenbach ist schnell erreicht. So sind der nächste Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und Schule nicht einmal 500 Meter entfernt. Sie werden überrascht sein, wie freundlich und hell das Innere des Hauses durch die vielen, teilweise bodentiefen Fenster wirkt. Auch was die Aufteilung angeht, hat es einiges zu bieten: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche (optional abgetrennt) und ein Gäste-WC – im Obergeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bauen wir gleich für Sie aus. So haben Sie auch hier noch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer oder ein Büro einzurichten. Im Keller gibt es neben dem Raum für Haustechnik und Waschmaschine einen weiteren großen Raum, den Sie zum Beispiel als Hobbyraum, Werkraum oder einfach als Stauraum nutzen können. Sie sehen: In diesem Haus kann sich jedes Familienmitglied individuell entfalten. Der Grundriss des Objektes ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Sie haben jedoch die Option, die Aufteilung des Hauses Ihren ganz persönlichen Wünschen anzupassen. Unsere Ar

Objektbeschreibung: Die ehemalige Industrieellenvilla entstand im Jahre 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.795 m² großen Grundstück. Auf insgesamt 220 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude befindet sich noch im Baujahreszustand und kann somi... mehr »t von Ihnen ganz nach Ihren Vorstellungen und Ideen gestaltet werden. Folgende Renovierungsmaßnahmen sollten Sie durchführen: - Heizungsanlage (vorhandene Ölheizung ist nicht intakt), Umstellung z. B.auf Gasheizung empfehlenswert - Sanierung der Bäder - Bodenbeläge - Fenster - übliche Schönheitsreparaturen Diese Immobilie in Bestlage bietet Ihnen eine äußerst attraktive Zusatzoption. Sie können einen Teil des Gartens bebauen. Ob in Zukunft oder perspektivisch: Dieser attraktive Zusatz macht diese Immobilie zu einem lukrativen Investment. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen gegenüber den Eigentümern die genaue Lage der Immobilie erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt werden kann. Ausstattung: Bestandsimmobilie: - 6 Zimmer - 1 Küche - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 Speisekammer - 1 Garderobe - 1 Terrasse mit Ausgang zum Garten Kellergeschoss: - 1 Vorraum - 1 Heizungsraum - 1 Tankraum - 1 Kellerraum Garage, PKW-Stellplatz Energieausweis in Vorbereitung. Liebe Kunden! Ihre Sicherheit liegt uns aufgrund der aktuellen Situation sehr am Herzen! Mit unserem 360-Grad-Rundgang bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dass Sie sich sicher und bequem von zu Hause aus I

Objektbeschreibung: in der ehemaligen Gaststätte mit angebautem Wohnhaus befinden sich im Moment 3 Wohnungen. Die Wohnung im EG verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Mieter dieser Wohnung nutzen die ehemalige Gaststätte mit Gastraum, Tresen, Damen,-und Herrentoilette derzeit mit. Zusätzlich zur... mehr »Zentralheizung wurde hier der alte Kachelofen erhalten, mit dem man diesen ganzen großen Bereich wunderbar beheizen kann. Die Miete für das EG beträgt im Moment 450,-EUR. Im OG gibt es 2 Wohnungen, die im Moment beide zusammen gelegt sind; sodaß eine große Wohnung mit 7 Zimmer, 3 Bädern und 2 Küchen entstand. diese Wohnung ist an eine große Familie vermietet. Die Kaltmiete für die beiden Wohnungen beträgt 800,-EUR. Desweiteren gibt ein Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten und eine Garage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,76% Provisionshinweis: Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Grundstücksfläche: ca. 494 m² Sonstiges: Die Gaszentralheizung ist neu, sie w

Sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmbad, Sauna und großer Doppelgarage! Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in der Region Westerburg und ca. 25 km von Montabaur oder Limburg entfernt. Auch nach Herborn, Bad Marienberg, Hachenburg oder Rennerod sind es nur wenige Fahrmi... mehr »nuten. Die sehr schöne dörfliche Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung an die o.a. Orte bieten dem Käufer beruflich und privat erhebliche Standortvorteile. Aber auch der Freizeitwert im gesamten Umfeld ist bemerkenswert. Neben den historischen Orten findet der neue Eigentümer vielfältige Freizeitbeschäftigung. Das tägliche Urlaubsgefühl bieten z.B. die Westerwälder Seenplatte oder der Wiesensee mit Golfplatz, der Wild- und Kletterpark in Bad Marienberg und die zahlreichen Rad- und Wanderwege. Eine Urlaubsregion direkt vor der Haustüre. Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise 1977 errichtet. Vorbehaltlich einer baurechtlichen Prüfung bietet das Dachgeschoß großzügige Ausbaumöglichkeiten. Das Wohnhaus kann als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, oder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Das Schwimmbad mit Sauna kann von beiden Wohnungen gut genutzt werden. Eine attraktive Raumgestaltung mit hellen sonnigen Wohnräumen sowie ein sehr pflegeleichtes Grundstück runden das Gesamtpaket ab. Zum Wohnhaus gehört eine sehr große Doppelgarage mit Abstellraum. Der Eigentümer möchte eine sehr diskrete Vermarktung. Objektdaten im Überblick: Objektnummer: M 445 Kaufpreis: 3

Objektbeschreibung: Ein Traum für Familien mit bis zu 3 Kindern: großzügig, lichtdurchflutet und einladend. Große Fenster-Elemente sorgen für ein freundliches Ambiente: Eckfenster im Ober- und Erdgeschoss eröffnen großartige Ausblicke, und das gemütliche Panorama-Sitzfenster im Wohnbereich wird sich... mehr »er schnell zum neuen Lieblingsplatz. Clevere Details sind der überdachte Eingangsbereich und die Garderobenecke neben dem Gäste-Bad. Ausstattung: ✔ Schlüsselfertig ✔ Keller durch externe Partnerfirma ✔ Klima-Komfort-Bauweise ✔ Moderne Lüftungs-Wärmepumpenkompaktanlage inkl. Kühlfunktion ✔ Blower Door-Test ✔ alle Fenster in RC2 N-Ausführung, mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven ✔ Rollläden eingebaut ✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung ✔ zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ✔ Multifunktions-Wärmetechnik Premium ✔ Estrich ✔ komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus ✔ Alarmanlage ✔ Homeway Multimedia-Paket ✔ Materialpaket inkl. Montage ✔ Effizienzhaus 40 zzgl.Bau-nebenkosten Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett Grundstücksfläche: ca. 710 m² Sonstiges: Ein Haus zu bauen ist Herzenssache - was zählt, ist Ihre Vorstellung. Mit ELK haben Sie einen erfahrenen und starken Partner, wenn es um die Realisierung Ihres Traumes geht. Wir bieten Ihnen die Inspiration für Ihren Lebenstraum und lassen ihn wahr werden. Ob Bungalo

Objektbeschreibung: Das etwa 1900 erbaute Fachwerkhaus erhielt durch den Umbau der angrenzenden Scheune (Massivbau) im Jahr 1961 mehr Wohnfläche, mit jetzt insgesamt 135qm. Im Jahr 1987 wurden die Fenster erneuert und 2000 das Dach neu belegt, die Wasser- und Stromleitungen wurden zwischen 1980 und... mehr »1985 modernisiert. Auf von der Straße abgelegenen Seite erstreckt sich ein 250 qm großer Garten mit kilometerweitem Blick nach Westen über das Gelbachtal. Ausstattung: Sonstige Ausstattungsmerkmale: - 1 Garage - 1 Stellplatz - überdachte Terrasse Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 526 m² Lagebeschreibung: Die im Naturpark Nassau gelegene Gemeinde mit etwa 300 Einwohnern verfügt durch den Kulturverein Backesraach über ein aktives Dorfleben. Ein Naherholungsgebiet mit dem Badesee "Herthasee", einer Minigolfanlage sowie Tennisplätze sind in unmittelbarer Nähe. Schulen befinden sich im 2km entfernten Nachbarort Holzappel, in dem auch Bäckereien, eine Pizzeria, eine Tankstelle, ein Allgemeinarzt, ein Physiotherapeut, eine Volksbank und eine NASPA zu finden sind. Horhausen liegt weniger als 10km von der A3 (Anschlusstelle Diez). Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum

Objektbeschreibung: Ich, junggebliebene Mittfünfzigerin (Baujahr) suche junge Liebhaber für eine Beziehung bis ans Lebensende. Meine Maße: - 115/706/100 - Wohnfläche/Grundfläche/Nutzfläche. Meine Vorzüge: - massiv - unterkellert - fast neu beheizt - tolle Lage Meine Macken: - altersbedingte Faltenbi... mehr »ldung an der einen oder anderen Stelle - Viel Kosmetik notwendig - Ausstattungsdefizite im Bereich Fenster Damit Du vor unserem ersten Treffen weißt, worauf Du dich einlässt habe ich das Eine oder andere Merkmal von mir gekonnt in Szene gesetzt. Solltest Du auch daran noch Gefallen finden, dann lass uns einfach daten. ABER VORSICHT: ICH BIN NICHT LEICHT ZU HABEN! Momentan habe ich noch Untermieter, die für mich eine monatliche Miete von EUR 900,- zzgl Nebenkosten bezahlen. Für Wärme und Strom sorgen sie selbst, ich wäre mit 3 Monaten Kündigungsfrist zu haben. Alternativ natürlich als Kapitalanlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Fußbodenheizung * Satteldach * Massivbau * Terrasse * Tageslichtbad * Keller * Garten mit Pool * Einbauküche * Garage * vermietet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.20

Objektbeschreibung: STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN - DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für Single, Paare oder eine Familie mit 1-3 Kindern ist der Bungalow ein ideales Zuhause. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können di... mehr »e Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten: • Bauplatz voll erschlossen aus unserer Grundstück-Börse • Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Energieausweis • Bodengutachten vor dem Bau, Bauleitung • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Bodenplatte mit Erdarbeiten und Gründungspolster (Basis) • Nutzkeller aus WU-Beton mit Keller-Fenstern, Treppe (Teilkeller) • Außenmauerwerk sowie Innenwände massiv gebaut und verputzt • Ausführung als KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose • Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig wählbar • Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit, basaltgrau u. a. • Haustür modern mit Glaselementen & Edelstahlgriff • Speicherbodentreppe mit Wärmedämmung • Einbruchschutz – Sicherheitspaket für die Haustür • Fensterprofile weiss, 3-fach verglast (Wärmeschutzglas) • Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) • Terrassentüren schwellenfrei und altersgerecht • Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen • Elektro-Ausstattung, Zählerschrank, Rauchmelder, LAN • Frischluftautomatik (Kontrollierte Wohnungslüftung) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Ener