ScanHaus | 26434 Wangerland - Erst bauen, dann Zahlen!

Objektbeschreibung: In dieser im Jahre 2000 erbauten Doppelhaushälfte wohnen Sie nicht nur zentral in Hooksiel, sondern auch ruhig und modern. Ein guter Grundriss und die grüne Gartenoase machen diese Immobilie einzigartig. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich... mehr », einer offenen Küche und einem gemütlichen Ofen für kalte Wintertage. Durch die bodentiefen Holzfenster gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Ausblick in den grünen Garten, wo sich eine weitere Sonnenterrasse befindet. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe im Shabby-Chic-Look gelangen Sie in das ansprechend aufgeteilte Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, das aktuell als Sport- und Saunazimmer genutzt wird. Nutzen Sie diese einmalige Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnglück in Hooksiel. Der großartige Grundriss, die gute Lage, ein Ofen und eine Sauna für gemütliche Abende sowie ein pflanzenprächtiger Garten machen diese Immobilie in Hooksiel zum Glücksgriff! Ausstattung: - PKW Stellplatz - Kamin - Einbauküche - Saune - Überdachte Terrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 345 m² Lagebeschreibung: Der traditionsreiche Sielort Hooksiel liegt im Wangerland an der N

Objektbeschreibung: Ideal als Kapitalanlage oder Ferienimmobilie: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad, Flur. Sie benötigen eine Finanzierung? Oder vielleicht ein Alternativangebot zu... mehr » einem bereits bestehenden Finanzierungsangebot? Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Homepage unter der Rubrik "Finanzierungen" nach. Dort finden Sie mit einem Klick einen Finanzierungsrechner oder auch gleich eine unverbindliche Finanzierungsanfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 280 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in Zentrumsnähe. Der traditionsreiche Sielort Hooksiel im Wangerland an der Nordsee bietet Ihnen eine wunderschöne Kulisse. Erleben Sie die maritime Atmosphäre am Alten Hafen mit seinen historischen Packhäusern oder am weitläufigen Strand, der Platz bietet für Hunde, FKK und alle anderen Strandbesucher. Auch Wassersportfreunde kommen in Hooksiel auf ihre Kosten. Am Hooksmeer und an der Nordsee gibt es viele Möglichkeiten zu surfen, zu kiten, zu segeln oder Wasserski zu fahren. Wer lieber weniger actionreiche Wasseraktivitäten bevorzugt, der kann bei einem Schiffsausflug das Meer so richtig genießen. Oder man schaut sich einfach ein paar Schiffe und Boote am Außenhafen und der Schleuse an, isst ein Fischbrötchen und kehrt ab

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Doppelhaushälfte steht in ruhiger Wohnlage Hooksiels. Sowohl die Nordsee mit Strand, als auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ob für das ganze Jahr oder nur am Wochenende - auf dem 367 m² großen Grundstück mit Garten finden Sie immer... mehr »Erholung. Die 1967 erbaute Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche, ein Gäste WC, ein Ess- und Wohnzimmer und einen kleinen Windfang. Über eine hell lackierte Stahltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Eine weitere Stahltreppe führt letztendlich in den ausgebauten Spitzdachboden und zu dem Highlight des Hauses. Hier im 2005 ausgebauten Spitzdachboden genießen Sie nicht nur einen herrlichen Ausblick von einem Dachbalkon ins Grüne, sondern können sich gleichzeitig an der Küchenzeile frisch Ihren Ostfriesentee kochen. Eine Gartenterrasse, ein Geräteschuppen, ein Gartenhaus und ein PkW Stellplatz runden zusätzlich das Angebot ab. Ausstattung: - Einbauküche - PKW Stellplatz - Gartenhäuschen - Dachbalkon Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 367 m² Lagebeschreibung: Der traditionsreiche Sielort Hooksiel liegt im Wangerland an der Nordsee, unweit des Deiches. Egal ob ein Besuch am Meer oder ein Spaziergang durch die Fußgängerzone, beides ist gut zu Fuß in wenigen Minute

Objektbeschreibung: Ob Wohnen oder Vermieten, hier ist alles möglich! Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1975 auf einem Grundstück von ca. 680 m² erbaut und sorgt mit ca. 276 m² Wohnfläche garantiert für eine Wohlfühlatmosphäre. Mit ihrem besonderen Stil und der charakteristischen Bauweise ist... mehr »das Haus sehr eindrucksvoll, prächtig und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Mit Zwei zusätzlichen Ferienwohnungen ist es auch zur Vermietung optimal geeignet. Durch die offene Lage des Grundstücks und die großen Fensterfronten, bietet es eine perfekte Komposition aus Licht und Raum. Die große Sonnenterrasse und die Dachterrasse laden Sie mit dem wundervollen Ausblick zum Sonnenbaden und zu geselligen Sommerabenden ein. Hier werden die 5 wichtigsten Kaufkriterien verwirklicht: - eine erstklassige Lage - eine stark nachgefragte Urlaubsregion - ein angemessenes Preis-/Leistungsverhältnis - ein sehr gutes Vermietungspotenzial - und eine schnelle Erreichbarkeit Überzeugen Sie sich persönlich während einer Besichtigung von diesem exklusiven Angebot. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Zusätzlich Zwei Ferienwohnungen, Dachterasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 680 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt an der Grenze zwischen Carolinensiel und Wangerland. Nur 20m von diesem Haus befindet sich der Deich angrenzend zur schönen Nordsee! Carolin

Objektbeschreibung: Erstaunlich, wie unterschiedlich sich die zwei Grundrisse des SH 95 B bei gleicher Kubatur gestalten. Variante B bietet ein Zimmer mehr als die Variante C, wobei bei letzterer der Bereich für die Funktionen Wohnen, Essen und Kochen mit 47 m² Größe wesentlich größer geplant wurde.... mehr » Ein genaues Studieren der Räumlichkeiten lohnt auf jeden Fall. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 95 B Variante B CLC inkl. Architekt u. Garagenplanung – 181.800,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) - 647 m² - 45.000,00 € Gesamtpreis: 226.800,00 € Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks (5,95 % Maklerprovision; 5,0 % Grunderwerbssteuer; ca. 2 % Notar und Grundbuchamt) und Baunebenkosten (ca. 30.000 €) Ausstattung: ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht. Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite. Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale: ° Planungskosten ° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte ° Estrich ° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem ° modernste Gas-Brennwerttechnik mit Solarnutzung zur Warmwasserbereitung ° Fußbodenheizung ° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem ° Rollläden an allen Fenstern ° komplett fertiger Innenausbau ° Innentüren inkl. Drückergarnituren ° Sanitärelemente ° Blower Door Test ° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung L

Objektbeschreibung: Ein Ausblick, der zum Träumen einlädt! Ideal für Familien mit Kindern oder auch als kleine Auszeit von der Großstadt. Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage Hohenkirchens und gewährt einen fantastischen Ausblick über weitläufige Wiesen, Weiden und... mehr » Felder. Der im Jahre 1974 erbaute Bungalow wurde 1984 um eine Dachaufstockung erweitert und schenkt auf über 150 m² viel Raum fürs Wohnen und Leben. Über den kleinen Windfang gelangen Sie in den großzügigen Flur mit Wandgarderobe, von dem aus Sie Zugang zur Küche mit 2 Abstellräumen haben, aber auch zum Wohn- und Esszimmer mit Kamin, dem Schlafzimmer mit Blick in die Natur, einem hellen Badezimmer mit Dusche & Badewanne und einem Treppenhaus. Somit ist ein ebenerdiges Wohnen und Leben in diesem Haus möglich. Das großzügig bemessene Wohnzimmer verfügt über eine helle Fensterfront mit Terrassentür; im hinteren Teil des Wohnzimmers befindet sich der Durchgang zum Hobbyraum, zur Garage und zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Eine moderne Holztreppe im Treppenhaus mit Tageslicht führt in das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer, die auch ideal als Kinderzimmer genutzt werden können, befinden. Ein zusätzlicher ca. 44m² großer, nicht ausgebauter Raum bietet viel Platz für eigene Ideen. Das 659 m² große Grundstück lädt Sie zusammen mit der überdachten Terrasse jederzeit auf einen Tee mit Weitblick ein! Ausstattung: - Garage - Kamin - Überdachte Terrasse - Gartenschuppe

Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesem Wohn- und Geschäftshaus um ein im Jahre 1855 errichteten Hauses, welches im Jahre 1982 um einen Anbau erweitert wurde. Von dem bisherigen Eigentümer und seiner Familie wurde dieses Objekt urprünglich durch ein eigenes Gewerbe genutzt und laufend instand... mehr » gehalten und modernisiert. Derzeit ist das Objekt in 3 Gewerbeeinheiten vermietet. Die frühere Eigentümerwohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und könnte evtl. geteilt werden. Weiter befindet sich hinter dem Haus ein kleiner gemütlicher Garten, weiter eine Garage und Pkw-Stellplätze am Hause. Ausstattung: Gas-Heizungsanlagen von den Baujahren 2001, 2018 und 2019. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis (Käuferprovision) inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 654 m² Vermietbare Fläche: ca. 300,06 m² Nutzfläche: ca. 24 m² Sonstige Fläche: ca. 162 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum des Küstenbadeortes Hooksiel an der Fußgängerzone. Sonstiges: Mieteinnahmen p.a. 20.908,56 Euro. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 209,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 03.09.2019 Gültig bis: 04.09.2019 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018, 2001, 2019 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 091

Objektbeschreibung: Ideal als Kapitalanlage oder Ferienhaus: Gepflegtes Reihenmittelhaus. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Abstellräume, Gäste-WC, Flur. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur. Obergeschoss II: Schlafzimmer. Sie benötigen eine Finanzierung? Oder vielleicht ein Alte... mehr »rnativangebot zu einem bereits bestehenden Finanzierungsangebot? Dann schauen Sie doch einmal auf unserer Homepage unter der Rubrik "Finanzierungen" nach. Dort finden Sie mit einem Klick einen Finanzierungsrechner oder auch gleich eine unverbindliche Finanzierungsanfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 232 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in Zentrumsnähe. Der traditionsreiche Sielort Hooksiel im Wangerland an der Nordsee bietet Ihnen eine wunderschöne Kulisse. Erleben Sie die maritime Atmosphäre am Alten Hafen mit seinen historischen Packhäusern oder am weitläufigen Strand, der Platz bietet für Hunde, FKK und alle anderen Strandbesucher. Auch Wassersportfreunde kommen in Hooksiel auf ihre Kosten. Am Hooksmeer und an der Nordsee gibt es viele Möglichkeiten zu surfen, zu kiten, zu segeln oder Wasserski zu fahren. Wer lieber weniger actionreiche Wasseraktivitäten bevorzugt, der kann bei einem Schiffsausflug das Meer so richtig genießen. Oder man schaut sich einfach ein paar Schiffe und Boote am Außenhafen und der Schleuse an, isst ein Fischbrötchen und kehrt abends he

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1951 in massiver Klinkerbauweise mit Hohlsicht und Innenschale errichtet. Es wurde seitdem ausschließlich durch die Familie der Erbauer genutzt und über die Jahre den erforderlichen Wohn- und Lebensbedingungen erweitert und erneuert. Es verfügt ebenerdig und ba... mehr »rrierefrei über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und dem schön eingewachsenen Grundstück. Weiter gelangt man über den Flur in das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Duschbad. Weiter befindet sich die geräumige Küche im Erdgeschosse; von hieraus gelangt man in den Kellerraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 kleinere Schlafräume sowie ein Wannenbad. Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis (Käuferprovision) inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2078 m² Lagebeschreibung: Die kleine Siedlung (3 Häuser) befindet sich in ruhiger Randlage kurz vor dem Kirchdorf Tettens, mitten in der Feriengemeinde Wangerland. Die Nordseeküste ist ca. 10 km entfernt. Der Hauptort Hohenkirchen, wo sich Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, die Oberschule, Ärzte und Apotheke befinden ist ca. 5 km entfernt. Die Kreisstadt Jever ist ca. 10 km entfernt. Der Ort Tettens ist durch seine noch vorhandene Infrastruktur als Wohnort beliebt, er verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sportverein sowie über zwei Gaststätten. Sonstiges: Hauskläranlage (diese muss laut Auskunft des LK Friesland technisch nachgerüstet werden). Beheizu

Objektbeschreibung: Dieses 1921 erbaute Einfamilienhaus steht in mitten des Ortes Hohenkirchen im Wangerland. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 156,85 m² Wohnfläche und 1.483 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt in zwei Grundstücke mit jeweils 876 m² und 607 m². Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ei... mehr »n Schlafzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer und Zugang zum Wintergarten, Wintergarten/Wohnzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Elektrik wurde im Laufe der Zeit erneuert und verfügt über einen FI-Schutzschalter. Auch die Fenster wurden bereits ausgetauscht. Sowie das Dach und die Außenwand gedämmt. Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoss: offene Küche mit Esszimmer und Zugang zum Wintergarten/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur Dachgeschoss: vier Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Holzdecke, SAT-TV, 2 Öfen, Gartenhaus mit davor liegender Terrasse Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1483 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten vom Ortskern in einer ruhigen Lage mit reiner Wohnbebauung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Sonstiges: Einblasdämmung Haus und Wintergarten (ohne Anbau/Stall) 2008 - Fen

Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht! Eigentlich noch zum Wangerland gehörend, doch schon auf dem direkten Weg nach Carolinensiel, befindet sich der kleine Ortsteil Sophiensiel. Nur etwa 2,5 km vom Ortszentrum und alten Hafen Carolinensiels entfernt liegt das alte Landarbeite... mehr »rhäuschen, dessen Ursprünge bis auf das Jahr 1880 als kleine Landstelle am damaligen Altdeich zurückzuführen sind. Der Wohnbereich wurde etwa 1987 saniert und 1993 wurde eine kleine Wohnung in dem zur Straße liegenden Stallteil eingebaut. Der Dachboden ist sanierungsbedürftig, aber ausbaufähig. Die Isolierfenster mit weißen Kunststoffrahmen dürften etwa 30-40 Jahre alt sein. 2019 haben die Eigentümer sämtliche Dachfenster sowie die Kläranlage erneuert. Das Haus befindet sich auf einem etwa 1.500 m² großen Grundstück, das jedoch noch nicht genau vermessen wurde. Es gehört im Augenblick noch zu einem größeren Grundstück mit Weideland. Die Vermessung wird vor der Beurkundung durchgeführt werden und damit wird dann auch das neue Grundstück juristisch eingetragen. Deshalb ist die Grundstücksgröße im Augenblick noch als Schätzung anzusehen. Das Haus liegt auf dem neu zu vermessendem, etwa rechteckigem Grundstück dicht an die östliche Grundstücksgrenze und etwas näher an die nördliche Grundstücksgrenze gerückt. So ergeben sich ein schöner Gartenteil nach Süden und ein fantastischer, nach Westen ausgerichteter Gartenteil, der ringsum an Wiesen und Weiden grenzt. Die nach hinten liegende Ha