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ScanHaus | Ihre Stadtvilla im schönen Obernzenn! Obernzenn
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ScanHaus | Ihre Stadtvilla im schönen Obernzenn!

Obernzenn [. Bayern, . Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, . Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim]

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315 700 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 2 356 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
50450

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Beim SH 135 S mit quadratischen Grundriss gehen terrassenseitig die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über. Vom Flur aus werden ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum erschlossen. Eine Diele bildet das Verbindungselement zu allen Räumen im Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Zimmer sowie Vollbad. Insgesamt alles auf 135 m² unter einem Walmdach vereint. Ausstattung Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes KfW 55 Effizienzhaus (Hausserie KfW 55-1): • 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte • Estrich • Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem • Fußbodenheizung im EG (und OG) sowie modernster Luft/Wasser-Wärmepumpe • 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem • komplett fertiger Innenausbau • Innentüren inkl. Drückergarnituren • Sanitärelemente für Hauptbad mit Wanne (und Gäste-WC) • Blower Door Test • NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung • inkl. Planungskosten • inkl. Rolläden siehe Bauleistungsbeschreibung unter: https://www.scanhaus.de/energie-ausstattung/bauleistungsbeschreibung Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: Haus SH 135 S KfW 55-1 (KfW 40 förderfähig) mit LWP 240.700 € + Grundstück 754.000 € = Gesamtpreis = 315.700 € Lage 91619 Obernzenn Obernzenn. Die historische Marktgemeinde mit ihrem imposanten Blauen und Roten Schloss bietet eine Infrastruktur für Jung und Alt, die einfach stimmt. Der Ort gehört zum Landkreis Neustadt-Aisch/Bad Windsheim und hat knapp 3.000 Einwohner; mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Obernzenn liegt eingebettet im Umkreis mehrerer Städte wie Bad Windsheim (10 Km), Ansbach und Rothenburg ob der Tauber (ca. 25 km) und Nürnberg ist in ca. 50 km erreichbar. Am Obernzenner See mit seinem 30 ha großen Freizeitgelände ist die Ferienidylle perfekt: Segeln, Surfen und Badevergnügen für die ganze Familie. Radtouren und Wanderungen durch die herrliche Landschaft sind ein seltenes Erlebnis in völlig intakter Natur, denn die Wege führen Sie durch das über das gesamte Gemeindegebiet gespannte Biotopnetzwerk. Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem 675 m² großen Grundstück in Oberzenn im Landkreis Neustadt-Aisch/Bad Windsheim. Sie können aus über 70 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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