Scheune in angenehmer Ortslage - Baumaßnahme zur Schaffung von Wohnraum gegeben !

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in beschaulicher Ortslage von Sehndorf und ist mit einer Scheune bebaut. Diese kann, je nach Bedarfm, abgerissen, renoviert und neu gestaltet werden. Eine Baugenehmigung zum Bau eines Einfamilienhauses mit einer 30 qm großen Terrasse liegt vor. Desweiteren ist eine weitere Baumaßnahme für den zusätzlichen Bau von 1-2 (bzw. mehreren ) Eigentumswohnungen möglich. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten ! Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Grundstücksgröße: 173 qm - bebaut mit einer Scheune - Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus in Kombination mit ca. 1-2 Wohneinheiten / Eigentumswohnungen ist vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 1.785 € zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Sehndorf mit seinen 240 Einwohnern ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Bis Ende 1973 war Sehndorf eine eigenständige Gemeinde. Die erste urkundliche Erwähnung fand im Jahr 1129 aus Anlass einer Übertragung eines Weingutes durch den Erzbischof Meginher von Trier statt. Sehndorf bietet neben beeindruckenden Blicken in das Moseltal, vorzüglichen Weinen und einem gemütlichen Dorfkern noch etwas viel wichtigeres: Einen lebendigen Ort. Man trifft sich abends auf einen Plausch vor dem Haus, Autofahrer halten kurz auf der Straße an und die Häuser sind gepflegt. Dorfmittelpunkt ist noch heute der alte Waschbrunnen, der immer mit kühlem Wasser gefüllt ist. Der Perler Ortsteil Sehndorf ist ein schönes und lebendiges altes Winzerdorf. Mehrere lothringische Bauernhäuser, schmale Straßen und der Blick in die Weinberge machen seine Attraktivität aus. Auf dem Sehndorfer Weinlehrpfad erfährt man viel Interessantes über den Weinbau an der grenzenlosen Obermosel und kann Dank dreier Winzer im Anschluss die vorzüglichen Weine probieren. Sonstiges: Planunterlagen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Gerne übersenden wir Ihnen Grundriss-Pläne zum Objekt und freuen uns auf eine persönliche Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie uns für einen Termin ! Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 1.785 € zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen BMS-Immobilien Brigitte Molitor-Steimetz Anbieter-Objekt-ID: VK73/2020 Hinzugefügt am: 2020-10-31