Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Schick - hell - modernisiert! 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon! (MB 4070)
Schick - hell - modernisiert! 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon! (MB 4070) Nordrhein-Westfalen
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Schick - hell - modernisiert! 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon! (MB 4070) Nordrhein-Westfalen

Schick - hell - modernisiert! 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon! (MB 4070)

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

225 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 2 617 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
158251

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kerpen- Sindorf! Schick - hell - modernisiert! Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwestbalkon! OBJEKT IM ÜBERBLICK Große, weitreichend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit familienidealer Aufteilung, neuem Duschbad, separatem Gäste-WC und großzügigem Sonnenbalkon im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses! Gepflegtes Wohngebäude mit nur 6 Parteien! Baujahr 1973 / saniert 2019 Ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn-/Essbereich, 2 Schlaf- /Kinderzimmer, Küche, Diele / Flur, Duschbad + Gäste-WC sowie Sonnenbalkon. - separater Kellerraum - Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung BESCHREIBUNG Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten, 1973 erbauten 6-Parteien-Hauses. Das voll unterkellerte Gebäude zeichnet sich durch eine klare Linienführung aus. Das Raumangebot der sanierten Wohnung überzeugt durch seine moderne familienideale Ausstattung und den außergewöhnlich guten Pflegezustand. Helle Ausstattungsmerkmale und große Fensterflächen unterstreichen die freundlich-einladende Atmosphäre. Die geräumige Diele ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Weiße, mit Glaseinsatz versehene Zimmertüren lassen üppig Licht einfallen. Rechterhand präsentiert sich die großzügige Küche. Die zweizeilige Markeneinbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. Das Raumensemble aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besticht durch Transparenz und die breite Balkonfront mit mehreren Fenstern und der Balkontüre. Der modern gestaltete Balkon überzeugt mit grauen Farbakzenten und 2 Markisen. Tisch, Stühle und Grill finden hier mühelos ihren Platz. Neuwertiger Designer-Vinylboden grenzt Küche und Wohnbereich gelungen optisch ab. Der gesamte Wohnbereich ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Aufgrund der Größe von ca. 32 m² sind eine flexible, individuelle Möblierung und eine klare Gliederung von Wohnen und Essen möglich. Das vollständig sanierte Duschbad begeistert mit großflächigen Wandfliesen und dem dazu kontrastierenden dunklen Boden nebst eleganter Ablage. Ein modernes LED-Panel setzt den Raum ins `rechte Licht?. Der zweifarbige moderne Waschtisch mit Schubläden und die übergroße verglaste Dusche mit Armaturen in modernem Design sowie das weiße Hänge-WC beschreiben die elegante Ausstattung. Direkt nebenan befindet sich das Kinderzimmer. Es ist optimal geschnitten und ausreichend groß. Mühelos finden Schränke und Betten hier ihren Platz. Ein breites Fenster versorgt den Raum mit Sonnenlicht. Elektrische Rollläden verdunkeln auf Wunsch. Das angrenzende Elternschlafzimmer bietet dank rechteckigem Zuschnitt ebenfalls ausreichend Schrank- und Bettstellfläche. Von einem Fenster mit Tageslicht versorgt, präsentiert es sich hell und freundlich. Vervollständigt wird die Wohnung durch das separate Gäste-WC. Die jetzigen Eigentümer nutzen diesen noch nicht sanierten Raum als Abstellkammer. Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein eigener Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Wasch-/ Trockenküche und ein Fahrradkeller runden das Angebot gelungen ab. FAZIT Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wird aufgrund persönlicher Umstände veräußert und wird nur darum am Markt angeboten. Sie präsentiert sich in tadellosem Pflegezustand. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Erwerber wie Paare, junge Familien mit einem Kind oder Singles, die Wert legen auf modernes Wohnen mit hohem Komfort und gelungenem, klarem Grundriss. Aufgrund der umfangreichen Sanierungsarbeiten muss neben dem sprichwörtlichem Eimer Farbe fast nichts investiert oder modernisiert werden. FENSTER Doppelverglaste, weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden HEIZUNG/ENERGIEAUSWEIS: Ölheizung; zentrale Warmwasseraufbereitung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr Anlagentechnik: 1994 Endenergieverbrauch: 121,76 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Erstellt am: 01.03.2018 / Gültig bis: 01.03.2028 HAUSGELD Das Hausgeld beträgt derzeit 366,- EUR monatlich inklusive Heizung, Warmwasseraufbereitung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage . LAGE Zentrale Lage in Kerpen-Sindorf ohne Durchgangsverkehr. Sindorf und das nahegelegene Zentrum von Kerpen bieten alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und sämtliche Schulen. Das Autobahnkreuz Kerpen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 25 Minuten, nach Aachen ca. 35 Minuten. Sindorf hat einen eigenen Bahnanschluss mit guten Parkmöglichkeiten. Diverse Busverbindungen vervollständigen das Angebot im öffentlichen Personennahverkehr. IHR ANSPRECHPARTNER Michael Bodelier steht Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an! Tel. 02235 - 92 92 620 ! Eine Besichtigung kann jederzeit auch aktuell unter Einhaltung der Auflagen und strengen Vorgaben gemäß den bestehenden Hygienevorschriften erfolgen. Bitte denken Sie deshalb bei einer Besichtigung an Mund- und Nasenschutz - vielen Dank für Ihr Verständnis! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Rücksprache Kaufpreis pro m²: 2.616,28 € Käuferprovision: 3,48 % Gesamtfläche: ca. 86 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 121.76 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.03.2018 Gültig bis: 01.03.2028 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-6997 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 45772 Marl, Ricarda-Huch-Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 338 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: fiktiv 1982, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 13.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, der bauliche Zustand der Wohneinheit ist bedingt durch die bereits fortgeschrittenen, jedoch derzeit ruhenden Sanierungsarbeiten insge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großzügige 3-4 Zimmer Neubauwohnung mit toller Terrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 396 000 €
  • Preis/m²: 3 023 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene barrierefreie Neubauwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse bietet Ihnen einen riesigen Wohnbereich mit ca. 51 m² und offener Küche. Zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 53347 Alfter, Mühlenstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 72 000 €
  • Preis/m²: 1 757 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1964, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 9.9%, Untergeschoß, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 2, Küche, Keller, Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 976 m² Grundstücksfläche: ca. 976 m² Sonstiges: Baujahr: 1964 Die Versteigerung fi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Außergewöhnlich! Wohnen in einem umgebauten Gutshof in Grevenbroich-Hemmerden

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 405 000 €
  • Preis/m²: 2 077 €

Objektbeschreibung: Die exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ursprünglich ca. im Jahre 1900 erbaut und ca. im Jahr 1978 qualitativ äußerst hochwertig in Wohnungseigentum umgebaut. Insgesamt wurden hier auf den 1.933 m² fünf individuelle Wohneinheiten geschaffen. Der Stil eines Gutshofes wurde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Schicke 3 Zimmer Wohnung

Neu

145 000 €

65 m2

2 231 €/m2

Schicke 3 Zimmer Wohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 2 231 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine sehr schöne Eigentumswohnung in einem gefragten Wohngebiet in der Solinger Innenstadt. Sie ist sehr schön geschnitten und verfügt über eine Einbauküche (Anschaffung in 2013) des Herstellers Nolte. Die Anschaffungskosten lagen im Jahr 2013 bei ca. 9.800... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Klein-fein-mein, Rendite dein!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 83 000 €
  • Preis/m²: 1 845 €

Objektbeschreibung: Klein-fein-mein, Rendite dein! Die angebotene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des gepflegten Sechs-Familienhauses. Für Studenten und Auszubildende ein Wohlfühlparadies. Charmant präsentiert sich die 1,5-Zimmerwohnung mit dem lichtdurchflut... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in Siegen

Neu

245 000 €

120 m2

2 042 €/m2

Eigentumswohnung in Siegen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 245 000 €
  • Preis/m²: 2 042 €

Wir bieten hier eine wirklich seltene Gelegenheit eine Wohneinheit auf zwei Etagen mit eigenen Eingängen zu erwerben. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in Siegen, in Absoluter Zentraler Lage. Jede Wohneinheit ist ausgestattet mit einer eigenen Küche und einem Badezimmer. Die erst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
3-Zi Erdgeschosswohnung im ländlichen Goch- Hommersum, Garten !!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 154 000 €
  • Preis/m²: 1 588 €

3-Zi Erdgeschosswohnung im ländlichen Goch Hommersum. Anbau(1994) an ein älteres Haupthaus mit Hartholzfenster und Isolierverglasung. Eingangsbereich mit Türe zur Wohnung : Diele mit Garderobe und Gästetoilette. Wohnzimmer mit Laminat. Gartenseite: Kinderschlafzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
3-Zimmer-OG Wohnung in Billerbeck

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 4 157 €

LINK ZUM EXPOSÈ: https://www.degrootimmobilien.de/pdf-expose/3-Zimmer-OG-Wohnung-in-Billerbeck-3231355f574847204e522e2039.pdf OBJEKTBESCHREIBUNG: In hochwertiger Massivbauweise entstehen in Billerbeck auf einem 1.400m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je 6 + 4 Wohneinheiten mit einer Gr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Moderne Eigentumswohnung mit wunderschönen Terrassenblick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 2 236 €

Eine sehr schöne großzügige Eigentumswohnung mit Landblick. Die Wohnung besitzt geräumige 6 Zimmer, perfekt für eine große Familie. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Hochparterre mit Balkon!

Neu

249 000 €

84 m2

2 965 €/m2

Hochparterre mit Balkon!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 965 €

Objektbeschreibung: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1974 fertig gestellten Mehrfamilienhauses. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Neben dem Wohnzimmer befindet sich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer. Von... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Kapitalanlage zu verkaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 650 €

Hallo ich verkaufe eine drei ZKB Wohnung in Marsberg Essentho. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und hat einen Balkon und einen Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen PKW Stellplatz. Die Waldsiedlung wurde in letzer Zeit umfangreich renoviert und saniert sodass dort immer mehr junge Famil... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de