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Schiffdorf-Spaden // Vermietetes Zweifamilienhaus in Spaden mit großem Garten Schiffdorf

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Schiffdorf-Spaden // Vermietetes Zweifamilienhaus in Spaden mit großem Garten

Schiffdorf [. Niedersachsen, . Landkreis Cuxhaven, . Landkreis Cuxhaven]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

369 000 € Kaufpreis 214 m2 Wohnfläche 1 725 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
214 m2
ID:
103871

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und von uns im Alleinauftrag angebotene Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich auf einem ca. 1.124 m² großen Sonnengrundstück und ist derzeit voll vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 1.250,00 €. Das gesamte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 214 m² und ist untergliedert in zwei Geschosse und ein Kellergeschoss. Im EG sowie im OG befindet sich jeweils eine Wohnung á ca. 107 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind identisch gebaut mit jeweils 4 Zimmern, Vollbad mit Fenster, ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC. Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnraum mit Essecke. Aus der Erdgeschosswohnung betreten Sie die Terrasse direkt über den Wohnraum. Im Obergeschoss hingegen befindet sich am Wohnraum ein großzügiger Balkon. Über die Terrasse erhalten Sie Zugang zu dem schönen Garten, welcher genügend Platz und Möglichkeiten bietet. An das Wohnzimmer grenzt direkt die Küche mit ca. 10 m² Wohnfläche an. Beide Wohnungen haben jeweils einen geräumigen Flur, ein großes Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Gästezimmer. Die Kunststofffenster im Haus sind überwiegend aus dem Jahre 2010. Zu jeder Wohnung gehört eine eigene Gastherme. Diese stammen aus dem Jahr 2012. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeteilt. Beide Parteien nutzen den gemeinsamen Trockenkeller. Um die Privatsphäre der Mieter zu bewahren haben wir keine Innenfotos veröffentlicht. Einen persönlichen Eindruck können Sie sich selbstverständlich bei einer individuellen Besichtigung verschaffen. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale lassen wenig Spielraum für offene Wünsche: -Garage -Terrasse -Balkon -Garten -Vollkeller -Fahrradraum -Gäste-WC - Parkplätze Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1224 m² Nutzfläche: ca. 178 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus befindet sich im friedlichen Ortsteil Schiffdorf-Spaden. Bäckerei, Zahnarzt, Apotheke und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Bus sind Sie oder Ihre Kinder rasch in Bremerhaven. Auch der Kindergarten ist mit dem Auto in knapp 5 Minuten zu erreichen. Der beliebte Spadener See ist nur wenige Fahrminuten mit dem Auto entfernt und lädt im Sommer zum Baden und Sonnen ein. Im Handumdrehen sind Sie auch auf der BAB 27 Richtung Cuxhaven-Bremen. Sonstiges: Baujahr: 1974 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Nach Rücksprache mit dem zuständigen Amt ist derzeit eine Hinterbebauung des Grundstückes nicht möglich. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 987656721 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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