Schlüsselfertige Reiheneckhäuser mit hochwertiger Ausstattung in Schlebusch!

Objektbeschreibung: Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 122 m² sind zurzeit komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnungen belaufen sich auf EUR 62.520,00. Von den 7 Gewerbeeinheiten sind derzeit 6 Einheiten vermietet. Eine Ladenfläche inkl. Lager mit ca. 580 m² ist z... mehr »urzeit frei. Diese wird für eine monatliche Nettomiete in Höhe von EUR 7.000,00 zur Vermietung angeboten. Sie kann auch in zwei bis drei kleinere Einheiten geteilt werden. Die Mieteinnahmen für die restlichen 6 Gewerbeeinheiten betragen EUR 72.840,00 im Jahr. Alle 20 Tiefgaragenstellplätze sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen EUR 11.880,00 im Jahr. Für die beiden Garagen wird eine Miete von EUR 1.440,00 im Jahr erzielt. Aus den oben genannten und derzeit erzielten Mieten der Wohnungen, der Gewerbeeinheiten, den Garagen sowie den Tiefgaragenstellplätzen ergibt sich eine Jahresmieteinnahme von EUR 147.240,00. Bei einer Vollvermietung und Optimierung einer Gewerbeeinheit ist eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. EUR 245.000,00 möglich. Alle genannten Mieten sind Nettomieten. Sämtliche umlagefähigen Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt. Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung." Ausstattung: • Helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche in den Wohnungen • Alle Wohnungen mit Balkon bzw. Dachterrasse • Personenaufzug • Aluminiumfenster im Erdgeschoss • Kunststofffenster m

Guten Tag. Meine Freundin, mein kleiner Sohn und ich suchen auf diesem Wege ein kleines Reihenhaus in Bremen Findorff. Auch wenn es nicht leicht ist möchten wir diesen schönen Stadtteil nicht missen und hoffen somit auch fündig zu werden. Das Haus sollte gern eine Größe von mindestens 85m² haben, et... mehr »was Stauraum durch einen Keller und Dachboden wären zudem perfekt. Ein wichtiger Traum ist ein kleiner Garten zum Haus. Je nach Zustand der Immobilie werden wir bis zu 400000€ zur Verfügung haben. Wir würden uns sehr über mögliche Angebote freuen. Schöne Grüße, Frank und Jessica.

Objektbeschreibung: Alle 5 Wohneinheiten des Objektes sind aktuell vermietet und werden seit mehreren Jahren von einer namhaften Hausverwaltung in Bremen betreut. Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie aktuell über die angebrachte Werbetafel einer externen Werbefirma. Die Wohneinheiten sind wie folgt a... mehr »ufgebaut: - EG: 90,10 qm - 1. OG: 85,52 qm - 2. OG: 85,52 qm - 3. OG: 85,52 qm - 4. OG: 50,00 qm Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, gültig bis zum 14.08.2028. Der Energiebedarf des Objektes ist wie folgt: - Endenergiebedarf des Gebäudes: 202,30 kWh / (m2 x a) - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 230,9 kWh / (m2 x a) Das Objekt steht ab dem 01.05.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sodass auch der notarielle Kaufvertrag frühestens ab diesem Datum beurkundet werden kann. Renditedaten: Die monatlichen NKM- Einnahmen belaufen sich aktuell auf: Monat: 2.362,00 € Jahr: 28.344,00 € Die aktuellen Nebenkosten der 5 Wohneinheiten belaufen sich auf 765,00 € / Monat. Nähere Informationen zu detaillierten Einnahmen / Ausgaben (Jahresabrechnungen) lassen wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail zukommen. Lage: Mitten im Herzen Bremens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt zu erwerben. Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt, die zu Fuß 2-3 Minuten entfernt sind, sorgen dafür, dass die Wohneinheiten dieses Objekts stets vermietet sind. Die Anbindungen an die B75 und B6 sind ebenfalls wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigte

Objektbeschreibung: Dieses sonnige Reihenhaus wird Sie begeistern! Viel Charme und Individualität erwarten Sie hier in ruhiger Lage! In einer Sackgasse gelegen, zeigt es schon von außen, dass sich die Bewohner in diesem Haus so richtig wohlfühlen. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie zur Haustür u... mehr »nd dem dahinter befindlichen Windfang. Ein heller Flur schließt sich an und ermöglicht Ihnen, Ihre Garderobe unterzubringen. Im vorderen Teil treten Sie in die Küche, die mit einer modernen hellen Einbauküche ausgestattet ist. Hier gibt es viel Raum zum Wirbeln und zum Kochen. Vom Küchenfenster aus können Sie den Blick in Ihren Garten schweifen lassen und den Vögeln zusehen. Das Esszimmer liegt direkt nebenan, so dass ein Essplatz in der Küche überflüssig ist. In gemütlicher Runde lassen sich sämtliche Mahlzeiten einnehmen. Nach dem Essen bietet das Wohnzimmer viel Raum zur Entspannung. Esszimmer und Wohnzimmer sind durch eine großzügige Öffnung der Zwischenwand miteinander verbunden. Ein schwedischer Kaminofen unterstreicht das angenehme Wohlbefinden. Beide Räume sind hell und freundlich. Das große Terrassenfenster mit einer zusätzlichen Glastür lässt nicht nur viel Licht ins Haus, sondern ermöglicht den Blick und den Austritt auf die glasüberdachte Terrasse und den etwas abschüssigen Garten. Am Ende steht eine wunderschöne alte Rotbuche – Natur pur, kein Haus in Sicht! Der Garten ist pflegeleicht angelegt, Ihre gärtnerischen Ambitionen können Sie freien Lauf lassen. Zurück ins Ha

Objektbeschreibung: Als einzigartig und besonders kann man dieses Traumhaus beschreiben. Das im Jahr 2003 erbaute Rundgiebelhaus mit Beihaus bietet Ihnen auf ca. 142,66 m² Wohnfläche enorm viel Platz. Das helle Wohn-/Esszimmer ist mit einem großen Runderker versehen. Des Weiteren verfügt das Erdgesc... mehr »hoss über eine geschlossene Küche mit Durchreiche und einer sehr schönen und hochwertigen Einbauküche. Von der Küche aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, in dem die Versorgung des Hauses untergebracht wurde. Ein Gäste-WC mit Duschkabine befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele aus führt eine sehr schöne Marmortreppe mit Edelstahlgeländer in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und ein sehr schönes Badezimmer, welches im Runderker liegt. Vom Elternschlafzimmer aus gelangt man raus auf den Balkon der sich auf dem Runderker des Wohnzimmers befindet und nach Süden ausgerichtet ist. Auch die Decken im Obergeschoss beeindrucken mit einer seltenen Architektur. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 535 m² ist mit einer ca. 2m hohen Hecke abgegrenzt. Der Garten ist sehr schön angelegt und bietet viel Platz. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 35 m² lädt zum Entspannen ein. Lage: Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage. Das Wohngebiet ist sehr ruhig gelegen und nur in 300-800 Meter Entfernung befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Kitas sowie auch eine a

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie ist ein in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus im Bremer Ortsteil Alte Neustadt. Die Fassade ist gelb verputzt und das Flachdach mit Bitumenbahnen gedeckt. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein ca. 102 m² großes Ladengeschäft mit angre... mehr »nzendem Büro; folgend der Flur und davon abgehend das Treppenhaus. Das Obergeschoss bietet mit einer Küche, einem Badezimmer und drei weiteren Zimmern auf ca. 100 m² eine großzügige Wohnung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Wintergarten mit anschließender Dachterrasse. An den rückwärtigen Teil des Objekts schließt eine ca. 85 m² große Halle an. Diese wurde ca. 1995 errichtet. Die Halle ist über zwei Tore vielseitig nutzbar. Die Zufahrt zum Hof hat eine Durchfahrtshöhe von 2,55 m. Eines der beiden Sektionaltore besitzt eine zusätzliche Tür. Die Halle ist beheizt und verfügt über einen Wasseranschluss. Große Oberlichter und eine großzügige Beleuchtung sorgen für ein helles Arbeitsumfeld. Die Halle soll um einen Lagerraum und ein WC ergänzt werden und dann über ca. 93 m² Gewerbefläche verfügen. Ausstattung: Das Objekt ist in einfachem Standard ausgestattet. Die Räume sind mit Dielen, Parkett, PVC und Teppich ausgelegt. Das Objekt verfügt über einen Teilkeller. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Die Courtage betr

Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 185,69 m² Grundstücksfläche ca. 186,00 m² Baujahr 1952 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 388,00 m² Baujahr 1967 Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 76,77 m² Grundstücksfläche ca. 339,00 m² Baujahr 1830 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse voll erschlossen mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei, frei werdend, vermietet Zimmer 9.0 Wohnfläche 235,00 m² Grundstücksfläche ca. 195,00 m² Baujahr 1920 Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Dachterrasse, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster, Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Wohnfläche 329,00 m² Grundstücksfläche ca. 772,00 m² Baujahr 1968 teilweise unterkellert mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 14.0 Wohnfläche 383,18 m² Grundstücksfläche ca. 944,00 m² Baujahr 2021 nicht unterkellert Abstellraum mehr »