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Schmuckstück sucht neuen Eigentümer Güsten

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Schmuckstück sucht neuen Eigentümer

Güsten [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

160 000 € Kaufpreis 167 m2 Wohnfläche 959 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
167 m2
ID:
354919

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Grundstück mit ca. 861m² ist voll erschlossen. Sein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1950, wurde 1995 bis 1997 kernsaniert und umgestaltet. Die Außenwände und das Dach sind dabei im Rahmen der Erneuerung gedämmt worden. Das Grundstück ist über eine Einfahrt mit Tor zu erreichen. Der Hof bietet für ca. 2 PKW Stellplätze, zudem gibt es eine Garage. Entspannen können Sie im Garten. Die Immobilie ist voll unterkellert und hat neben dem Erdgeschoss ein voll ausgebautes Dachgeschoss. In die Veranda des Hauses gelangt man über eine vier stufige Treppe, daran schließt der Flur mit Treppe ins Dachgeschoss an. Im Erdgeschoss befinden sich das gut eingerichtete Bad mit Eckbadewanne und Dusche, die große Küche. Daran schließt das sehr geräumige Wohnzimmer an, hier lädt ein Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Kinderzimmer mit Einbauschrank, ein gemütliches, erweiterbare Schlafzimmer und eine Mehrzweckfläche neben der Treppe. Der Keller ist wohnlich hergerichtet mit einer kleinen noch ausbaufähigen Einliegerwohnung. Hier befinden sich zudem die zentrale Warmwasser- und Gasheizungsanlage. Im gepflegten Garten steht ein Holzhaus mit Sommerwohnzimmer und mehreren Abstellmöglichkeiten, sowie eine Sommerterrasse mit Pavillon. Das gesamte Grundstück mit seinen Gebäuden ist in einem gepflegten Zustand. Ausstattung: - Einfamilienhaus Baujahr: 1950 - Grundstück ca. 861m² - voll unterkellert - Wohnfläche ca. 167m² (mit Einliegerwohnung) KG: Heizungsraum, 3 Mehrzweckräume, Einliegerwohnung EG: Veranda, Flur mit Treppe, Bad, Küche, Wohnzimmer DG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Mehrzweckraum Die um 1995-1997 erfolgte Kernsanierung beinhaltete: Dach- und Fassadenerneuerung inkl. Dämmung, Kunststoffisolierfenster, Badausbau mit Eckbadewanne und Dusche, Erneuerung von Decken und Wänden, Heizungsanlage, Wasser und Abwassersystem Das elektrische Leitungssystem wurde von 1995 bis 2000 komplett überholt. 2010 erfolgte der erste Schritt zur Errichtung einer Solaranlage durch den Einbau einer entsprechenden Wasseraufbereitung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 4,75 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 861 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am südlichen Ortrand von Osmarsleben, in der Nähe der Festwiese. Der kleine beschauliche Ort mit seinen ca. 500 Einwohnern, liegt ca. 2 km südöstlich von Güsten, an der Wipper. 2008 feierte der Ort 800-jähriges Bestehen. Seit dem 01. Juli 1950 ist der Ort der Stadt Güsten zugehörig. Markante Gebäude in der Ortschaft sind die St-Johannis-Kirche, die jedoch wegen Bauschäden seit 2006 gesperrt ist und das Gutshaus Kraaz. Waren des täglichen Bedarfs bekommen Sie in der nahegelegenen Stadt Güsten bei Edeka, Netto und Norma. Die Kleinsten unter uns können in der örtlichen KiTa Pünktchen betreut werden. Schulen gibt es in Güsten und Bernburg. Die ärztliche Versorgung ist in Güsten und Bernburg gewährleistet. Durch die Nähe zur A36 ist die schnelle Anbindung nach Aschersleben-Bernburg und über die nahegelege A 14 nach Magdeburg und Halle/Leipzig möglich. Für Naturfreunde gibt es südlich der Ortslage eine Kiesgrube, die seltenen Vögeln ein neues Zuhause bietet. Dazu gehören auch Bienenfresser und Uferschwalbe. Auch führt der Wipper-Saale-Radweg durch das Dorf. Die ansässigen Vereine und Institutionen in Osmarsleben wie der Rassekaninchenzuchtverein G830 Osmarsleben, der Hundesportverein Güsten-Osmarsleben sowie der Dorfclub Osmarsleben e.V., welcher jährlich das Eichenfest und das Heimatfest organisiert, sorgen für das kulturelle Leben im Dorf. Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte? ALS kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte sprechen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 78,91 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 10.10.2020 Gültig bis: 2030-10-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43150105-03529 Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Das Einfamilienhaus in Großwirschleben ist teilsaniert, das Dach, das Bad und der Heizkessel(Ölheizung) wurden nach der Wende erneuert. Interessant ist die terrassenförmige Anlage des Objektes zu Saale und zu einem kleinem Waldgebiet. Es gibt einen trockenen Teilkeller und zwei Garagen, eine Grundst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Objektbeschreibung: In Brumby, einem Ortsteil von Staßfurt, wird dieses Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in das Wohnzimmer, in die kleine Speisekammer und die Küche. Von der Küche aus erreicht man das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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gepflegte Doppelhaushälfte mit 110 m² Wfl. Baujahr 1941, vollständig saniert in verkehrsberuhigter Wohnlage zu verkaufen

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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 820,00 m² Baujahr 1941 Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-14

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Zwangsversteigerung Haus, Ringgasse in Plötzkau

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 71,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08