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SCHÖN GELEGENES 2 Fam.- Haus mit herrlichem Grundstück in ZW City Zweibrücken

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SCHÖN GELEGENES 2 Fam.- Haus mit herrlichem Grundstück in ZW City

Zweibrücken [. Rheinland-Pfalz, . Zweibrücken, . Zweibrücken]

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349 000 € Kaufpreis 213 m2 Wohnfläche 1 639 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
213 m2
ID:
64815

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zuhause ankommen und wohlfühlen ! Ob zur alleinigen Nutzung oder gemeinsam mit 2 Generationen, lässt es viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Dieses sehr schön gelegene freistehende 1-2 Familienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils ca. 106,36 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist leerstehend und kann direkt bewohnt werden, die obere Etage ist zur Zeit vermietet, kann aber auch selbst genutz werden. Die Wohnungen verfügen über identische Grundrisse und ähnliche Ausstattungsmerkmale. Ebenfalls sind einzelne Kellerräume den Wohnungen im Untergeschoss als Abstellmöglichkeit zugeordnet. Das Grundstück ist vollständig umzäunt zu allen Seiten und erstreckt sich tief in den südlichen Grundstücksbereich. Auf der Vorderseite des Hauses befinden sich 2 Garagen und weitere Stellplätze in der Hofeinfahrt. Das Gebäude ist optimal in Richtung Süden ausgerichtet sodass auf Terrasse und Balkon ganztätig genügend Sonnenlicht zur Verfügung steht. Aufteilung des Wohnhauses mit ca. 319 m² Wohn-Nutzfläche: Erdgeschoss (3,5 ZKB Whg. + Terrasse) mit ca. 106,36 m² Wfl.: - Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Diele - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Küche - Abstellraum Obergeschoss (3,5 ZKB Whg. + Balkon) mit ca. 106,36 m² Wfl.: - Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang - Schlafzimmer 1 mit Balkon - Schlafzimmer 2 - Diele - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Küche - Abstellraum Kellergeschoss mit ca. 106,36 m² Nutzfläche: - Heizungsraum mit Kellertreppenausgang in Garten - Abstellraum 1 groß - Abstellraum 2 groß - Abstellraum 3 groß - Abstellraum 4 klein - Abstellraum 5 klein - Öltank außer Funktion Ausstattung: - Vollunterkellertes Zweifamilienhaus (freistehend) mit Außenstellplätzen/Doppelgarage und Eigentumsgrundstück - Grunstücksgröße: 2148 m² - Gasheizung mit Warmwasserspeicher 185 l Fa. Paradigma Modula (Bj. ca. 1999) - Heizkostenverteiler an Heizkörper für eine getrennte Abrechnung - Warmwasser/Kaltwasseruhren in der Wohnung - Satteldach mit Tonziegeleindeckung (Bj. 1970) - Regenfallrohre zur Straßenstraße 2018 erneuert - ISO-Holzfenster braun mit Rollläden - Bodenbeläge EG: hellbrauner Laminatboden in Wohn-und Schlafräumen / PVC in Küche / Fliesen in Bad - Bodenbeläge OG: dunkelbrauner Laminatboden in Wohn-und Schlafräumen / Fliesen in Küche und Bad - Treppenstufen und Podeste/Fensterbänke in Napoleon Marmor mit Stahlgeländer - Sehr gut belichtetes Treppenhaus - Massive Decken über alle Stockwerke - Braune Holzinnentüren in den Wohnungen - Wohnungsabschlusstüren hellbraun mit Glaselementen - Doppelgarage mit Stromanschluss - 2-3 Außenstellplätze vor Garage mit Verbundsteinen - Kabelanschluss - Kellertreppenabgang auf Westseite des Hauses - Grundstück vollständig eingezäunt mit Holzzaun - Offener Kamin in Wohnung EG zusätzlich möglich - Waschraum und einzelne Kellerräume Lage: - Das Wohnhaus befindet sich in sehr gesuchter und stadtnaher Wohnlage von Zweibrücken (Stadt) - Geschäfte des täglichen Lebens sind zentral gelegen. Schulen bzw. Kindergärten, sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. - Eine gute Verkehrsanbindung wird über die in wenigen Minuten entfernte Fernstraßenanbindung nach Saarbrücken, Kaiserslautern und Pirmasens gewährleistet. - In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Zweibrücken. Sonstiges: Alleinverkauf durch die Fa. Immobilia GmbH Ihr Ansprechpartner : Immobilia GmbH , 66482 Zweibrücken , Poststraße 19, Tel. Nr. 06332 - 903460 , Email : immobilia@immo-gessner.de Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig. Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr. Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages . Es gelten die Provisionen wie im Exposé angezeigt. Die in den Exposé und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa. Immobilia GmbH nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Fa. Immobilia GmbH. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich. Bitte übrmitteln Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten. Vorab vielen Dank für Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis liegt vor Verbrauchsausweis Baujahr 1970 Heizung Gas Energieverbrauch: 202,8 kWh/(m²*a) Provision 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Neubau OG 1-3 Rechte Seite***Barrierefrei***Stadtmitte***

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Preise & Kosten Kaufpreis 399.900 € 10 Stellplätze, je 6.500 € Objektbeschreibung Klare Linien, die hochwertige Massivbauweise und die Kontrastreiche Architektur zeichnen dieses Moderne Mehrfamilienhaus aus. Die Eigentumswohnung verfügt über ein offenes Raumkonzept und vermittelt durch seine Raumano... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Top Lage mit ca. 1600 m² Grundstück und 3 Garagen in ruhiger bevorzugter Stadtlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentatives modernes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 66482 Zweibrücken, Landauer Str.

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  • Wohnfläche: 766 m2
  • Kaufpreis: 194 500 €
  • Preis/m²: 254 €

Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 766,00 m² Baujahr 1955 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Einseitig angebautes Haus

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150 000 €

137 m2

1 095 €/m2

Einseitig angebautes Haus
  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Auf Anfrage 0162 4060144 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Zweibrücken

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Objektbeschreibung: Hier können Sie direkt einziehen ! Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Reiheneckhaus welches 1963 errichet wurde und 2005 nochmal umfassend saniert wurde. Das Gebäude mit Flachdach ist vollunterkellert und verfügt über einen Garten mit Terrasse. Direkt im Eingangsbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zweibrücken

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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 220,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Eigentum statt Miete: Für die junge Familie ideal - Inklusive Bauplatz - Gefördert über KfW mit 18.000,-- Euro Zuschuss

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Objektbeschreibung: Kompakt und erschwinglich. Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20