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Schön geschnittene 3 Zi.-Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil St. Leonhard Hafen Nürnberg

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img. Schön geschnittene 3 Zi.-Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil St. Leonhard Hafen Nürnberg

Schön geschnittene 3 Zi.-Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil St. Leonhard

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

235 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 2 938 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
88856

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Zimmer Stadtwohnung mit ca. 80m² erreicht man über den schönen, separaten Eingang. Hinter der Wohnungstür wird man von einer geräumigen Diele empfangen, von hier aus hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Hauptwohnräume sind nach Süden ausgerichtet, sodass man im Wohnzimmer, im Kinderzimmer oder im Schlafzimmer von besonders viel Tageslicht profitiert. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat belegt. Der Küchenboden ist mit weißen Fliesen belegt und bietet genug Platz für einen Esstisch. Das ansprechende Badezimmer mit Tageslichtfenster welches 2015 saniert wurde ist räumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster sind aus Kunststoff in der Farbe weiß. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung vom Hersteller Vaillant. Ausstattung: *Das Hauptgebäude mit nur 2 Wohnungen, verfügt bereits über einen Fassaden- Vollwäremschutz der 2002 angebracht wurde. *Gemeinschaftsgarten vorhanden, welches mit einem Gartenhaus ausgestattet ist. *zeitgemäßes Bad mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss *Gas-Etagenheizung inkl. Heizkörper und Leitungen wurden im Jahr 2001 erneuert. *Fliesenboden in der Küche *Doppelverglaste Kunststoffenster mit Rollläden (2001) *Laminatboden im Flur, Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer *absolut ruhige und diskrete Wohnanlage ! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl MwSt. Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in zentraler, trozdem ruhiger Lage in Nürnberg-St. Leonhard mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Zur U2-Haltestation sind es ca. 3 Gehminuten.Der Frankenschnellweg und die Südwesttagente sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Kaufland, der ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt ist. Berufstätige werden die kurzen Wege in die Innenstadt von Nürnberg schätzen. . Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2024. Endenergieverbrauch beträgt 92.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist C. Besichtigungen erfolgen jederzeit gern und können nur mit komplett ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden. Unsere Allgemeinen Geschäfstbedingungen sind Bestandteil des Angebotes. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2024-06-19 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SI340 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Durchatmen und entschleunigen: 3-Zi-Gartenwohnung mit Feldblick und riesigem Hobbykeller für Naturliebhaber

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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GROSSE TRAUMTERRASSE MIT WESTAUSRICHTUNG - der Putz ist fertig

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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1-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Nürnberg-Langwasser

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Ihre barrierefreie Wohnung mit grenzenloser Aussicht genießen!

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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helle großzügige 5 Zi.-Whg. mit Einbauküche /Nähe Wöhrder Wiese

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Über den Dächern Nürnbergs! Top-Wohnung mit fast 150 m² im SEETOR Tower am Wöhrder See

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,59 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2023 Personenaufzug 2Stellplätze, je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Empfang, Pförtner mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10

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3-Zimmer-Wohnung -sehr gut geschnitten- mit Einbauküche zu verkaufen!

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Bauja... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12

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Wunderschöne 3 Zimmerwohnung

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382 500 €

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Wunderschöne 3 Zimmerwohnung
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: renoviert, saniert, Standard Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1972 Personena... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12