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Schön geschnittene 3 Zi.-Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil St. Leonhard
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Immobilie
- Zimmer:
- -
- Etagen:
- -
- Wohnfläche:
- 80 m2
- ID:
- 88856
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene 3-Zimmer Stadtwohnung mit ca. 80m² erreicht man über den schönen, separaten Eingang. Hinter der Wohnungstür wird man von einer geräumigen Diele empfangen, von hier aus hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Hauptwohnräume sind nach Süden ausgerichtet, sodass man im Wohnzimmer, im Kinderzimmer oder im Schlafzimmer von besonders viel Tageslicht profitiert. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat belegt. Der Küchenboden ist mit weißen Fliesen belegt und bietet genug Platz für einen Esstisch. Das ansprechende Badezimmer mit Tageslichtfenster welches 2015 saniert wurde ist räumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster sind aus Kunststoff in der Farbe weiß. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung vom Hersteller Vaillant. Ausstattung: *Das Hauptgebäude mit nur 2 Wohnungen, verfügt bereits über einen Fassaden- Vollwäremschutz der 2002 angebracht wurde. *Gemeinschaftsgarten vorhanden, welches mit einem Gartenhaus ausgestattet ist. *zeitgemäßes Bad mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss *Gas-Etagenheizung inkl. Heizkörper und Leitungen wurden im Jahr 2001 erneuert. *Fliesenboden in der Küche *Doppelverglaste Kunststoffenster mit Rollläden (2001) *Laminatboden im Flur, Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer *absolut ruhige und diskrete Wohnanlage ! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl MwSt. Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in zentraler, trozdem ruhiger Lage in Nürnberg-St. Leonhard mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Zur U2-Haltestation sind es ca. 3 Gehminuten.Der Frankenschnellweg und die Südwesttagente sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Kaufland, der ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt ist. Berufstätige werden die kurzen Wege in die Innenstadt von Nürnberg schätzen. . Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2024. Endenergieverbrauch beträgt 92.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist C. Besichtigungen erfolgen jederzeit gern und können nur mit komplett ausgefüllten Kontaktformular bearbeitet werden. Unsere Allgemeinen Geschäfstbedingungen sind Bestandteil des Angebotes. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2024-06-19 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SI340 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
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1- Zimmer Wohnung - Gesundes investieren in die Zukunft - St. Jobst living- Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 1.0 Wohnfläche 22,63 m² Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Abstellraum Baujahr 1898 Personenaufzug mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-15
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215 000 €
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Apartmenttraum ... Möblierte 1 1/2 Zimmer- Wohnung mit Terrasse ...- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30
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Hinzugefügt am: 2020-11-08
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339 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-21
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Familienglück in Zentrumsnähe, 4 Zi. mit eigenem Garten und durchdachte Aufteilung- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-25
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436 436 €
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GUSTAV ADOLF ETAGEN Stilvoll. Individuell. Nachhaltig.- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-06
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Nur noch zwei Wohnungen! 3,60 m Deckenhöhe, Privatgarten zum Erstbezug- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-09
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305 000 €
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PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER - Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug und Tiefgaragenstellplatz - als Kapitalanlage -- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-09
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130 000 €
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1-Zimmer-Wohnung in St. Johannis als Kapitalanlage zu verkaufen!- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-11
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Hinzugefügt am: 2020-12-11
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MAISONETTE IN ST. LORENZ MIT 50M² DACHTERRASSE- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-15
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provisionsfreie Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung mit Südterrasse im EG von 3-Fam.Haus in Nürnberg- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-15