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Schöne 2 Zi-Wohnung ca. 47m² mit Ostbalkon Puchheim-Bahnhof

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img. Schöne 2 Zi-Wohnung ca. 47m² mit Ostbalkon Puchheim-Bahnhof

Schöne 2 Zi-Wohnung ca. 47m² mit Ostbalkon

Puchheim-Bahnhof [. Bayern, . Landkreis Fürstenfeldbruck, . Landkreis Fürstenfeldbruck]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

305 000 € Kaufpreis 47 m2 Wohnfläche 6 490 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
47 m2
ID:
403819

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 2 Zimmerwohnung in Puchheim Bahnhof liegt ruhig und doch sehr zentral. Über den Hausgang des Mehrfamilienhauses kommen Sie im 1. OG zum Eingang der Wohnung. Durch den kleinen Flur gelangen Sie ins Badezimmer, aber auch in das großzügige Wohn-Esszimmer mit einer kleinen Nische, die sich auch als Essecke eignen würde. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, die abgeschlossene Küche und das Schlafzimmer. Die Wohnung wurde sehr pfleglich behandelt und ist daher in einem sehr guten Zustand. Es sind nur 1 bis 2 Minuten zur Bushaltestelle der Linie 830 und X80, außerdem sind sämtliche Ladengeschäfte, Apotheke, Schreibwaren etc. in unmittelbarer Nähe und alles ist fußläufig erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung: - Markise - Alurolläden (Wohnzimmer elektrisch) - Laminatboden - Kellerabteil - EBK mit Elektrogeräten von MIELE und AEG - MIELE Waschmaschine Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision setzt sicht mit 3% zzgl. 16% MwSt. = 3,48% zusammen. Gesamtfläche: ca. 47 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,50 m² Kellerfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Es lebt sich gut in der Stadt Puchheim. Der Lebensraum westlich von München bietet einen hohen Wohnwert und ein umfangreiches Freizeitangebot. Der schnelle Puls der benachbarten Landeshauptstadt ist in Puchheim ebenso zu spüren wie die bayerische Gemütlichkeit des Umlandes. Die knapp 22.000 Einwohner fühlen sich wohl in den beiden Ortsteilen: Puchheim-Ort mit seinem schönen oberbayerischen Dorfkern und Puchheim-Bahnhof mit seiner Mixtur aus Gartenstadt und urbanem Gepräge. In Deutschlands wirtschaftsstärkster Region gelegen, ist Puchheim mit allen Vorteilen des Ballungsraumes gesegnet, insbesondere einer guten überregionalen Verkehrsanbindung über drei Autobahnen und zwei Bundesstraßen, dem nahegelegenen Fernbahnhof München-Pasing sowie dem schnell erreichbaren Münchner Flughafen. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturcentrum PUC und Bibliothek, attraktive Sportstätten, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Seniorenheim und ein Mehrgenerationenhaus bilden die Grundlage für ein lebendiges Miteinander in Puchheim. Sonstiges: Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit beim Immobilien-Verkauf im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision errechnet sich aus 3% zzgl. 16% MwSt. = 3,48 % Selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach dem Notartermin bei Ihrem Weg zum Eigenheim. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 12.02.2019 Gültig bis: 11-02-2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2ZIPU BS 1 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-13

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