Schöne 3 Zimmer Wohnung zentral in Pempelfort von Privat

Moderne helle lichtdurchflutete und top renovierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungfläche beträgt 71 qm, der Balkon lädt zum sonnen ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Wohnung wirkt wesentlich größer da in der qm Berechnung... mehr »natürlich die Dachschrägen berücksichtigt werden mußten. Die Eigentumswohnung wurde 2017 komplett modernisiert, wie Balkon, Wärmedämmung und Isolierung, Gaszentralheizung, neue Wohnungstür und ein hochwertiger Kunstoff-Akustik-Boden. Die Küche und das Badezimmer wurden mit Fiesen ausgestattet. In der Wohnung wurden die gesamten Elektroinstallationen sowie die Steckdosen erneuert und Sie finden in jedem der 3 Zimmer einen Satellitenanschluss. Auch für Kapitalanleger geeignet, da die Wohnung z.Z. vom Eigentümer bewohnt wird. Die Wohnung ist nach Erwerb zur marktüblichen 10 € bis 12 € pro qm vermietbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Hinweis: Bei Erwerb werden 3 % Provision zzgl. Umsatzsteuer fällig.

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1968, befindet sich diese ca. 91,65m² große 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage. Die Wohnung wurde 2004 kernsaniert und 2017 erneut renoviert. Sie verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Dusch... mehr »-Wannenbad und eine Küche. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Sonnenbalkon, von dem Sie eine tolle Aussicht in den Garten des Hauses genießen können. Bei der Kernsanierung der Wohnung in 2004, wurde nicht nur die Wohnung saniert, sondern auch neue Isofenster, neue Heizkörper, die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert. Das Badezimmer wurde ebenfalls erneuert und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC versehen. Eine Handtuchheizung darf hier natürlich nicht fehlen. 2017 wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt und die Wohnung wurde neu gestrichen. Die in 2017 neu eingebaute Küche, kann gerne gegen Aufpreis übernommen werden. Allen Bewohnern des Hauses steht der große Garten des Hauses zur Verfügung. Ein eigener Keller dient Ihnen als zusätzlicher Stauraum. Ein PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für Sie reserviert und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz ist für ca. 40 EUR pro Monat angemietet und kann per Mietvertrag übernommen werden. Diese attraktive Wohnung sollten Sie sich anschauen. Sie ist sofort bezugsfrei und kann für 390.370€ schnell Ihr neues Zuhause werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 30

+ 30qm + 1 Zimmer inkl. Bad mit Dusche WC, Waschmaschine/Trockner und EBK. + Schöner Südbalkon + 4. Etage inkl. Aufzug + TG Stellplatz (mit zu erwerben, 6.000 EUR) + KEIN Keller Wohnung nach hinten raus, d.h. sehr ruhig. Viel Licht und Sonne. Vor der Tür sofortige Anbindung an die U73 Richtung City... mehr »(15 Min) und die 709 Richtung Hbf (15 Min).Diverse Supermärkte, Feinkostläden, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen etc. in wenigen Gehminuten sofort auf der Benderstr. erreichbar. Sehr gut vermietet (470 Euro p.M. warm, 310 kalt), seit 10 Jahren keine Miterhöhung, hat also noch Potenzial. BESICHTIGUNGSTERMINE: Freitag, 06.11. um 17 Uhr Samstag, 07.11. um 10 Uhr Sonntag, 08.11. um 10 Uhr WICHTIG, BITTE LESEN VOR KONTAKTAUFNAHME: 1) Bilder sind von 2009, nachdem die Wohnung komplett saniert wurde: Laminat, Tapeten, Stromleitungen, Bad/WC inkl. Waschmaschine/Trockner Kombi, moderne EBK mit Schränken und Cerankochfeld sowie Kühlschrank plus Einbauschrank in der kleinen Diele. Seit dem - außer komplett neuem WC in 2020 - nichts weiter gemacht an der Wohnung. 2) Die Eigentümerschaft ist etwas "anspruchsvoller", Entscheidungen werden nicht so einfach getroffen. Es gibt einen gewissen Sanierungsstau, was das Gesamtobjekt Ikenstr. / Benderstr. mit 64 Einheiten angeht. Die angebotene Wohnung hat allerdings nur 1% Anteil daran. Versammlungsprotokolle können bei ernsthaftem Interesse alle transparent zur Verfügung gestellt werden. DESWEGEN auch der deutlich reduzierte Preis! Aktueller Marktpre

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein wahres Schmuckstück! Diese neuwertige Galeriewohnung wird selbst gehobenen Ansprüchen gerecht und besticht durch ihr außergewöhnliches Ambiente in grüner und idyllischer Lage mit idealer Anbindung nach Düsseldorf. Das Objekt ist seit dem 15.05.2017... mehr » unbefristet vermietet und bringt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.720 € ein. Das monatliche Hausgeld exklusive Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 415 €. Die top gepflegte und 2011 vollständig sanierte Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Dieses wurde im Jahr 1983 in hochwertiger und konventioneller Bauweise erstellt und vermittelt einen äußerst wohnlichen und gepflegten Eindruck. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m² und erfreut sich einer geschickten und ansprechenden Raumaufteilung. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Kamin wurde mit hochwertigen, hellen Hochglanzfliesen ausgelegt und bietet Zugang zur ca. 20 m² großen, uneinsehbaren Sonnenterrasse. Hier lässt sich das Sonnenbad ungestört genießen, Schutz vor zu viel Sonne gewährt die elektrische Markise. Weiterhin finden Sie eine hell geflieste Küche sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen ca. 8 m² großen und gemütlichen Terrasse, auf der sonnige Vormittagsstunden garantiert sind. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das Duschbad im Galeriegeschoss sind jeweils glänzend weiß gefliest und mit

Objektbeschreibung: Diese sanierte 3 Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren vollunterkellert errichtet. Der Kellerbereich, mit Fahrrad- und Waschmaschinenraum, beeindruckt durch einen hervorragenden Ge... mehr »samteindruck. Gleiches gilt für das Treppenhaus. Überhaupt präsentiert sich die Immobilie in einem ausgewählten Zustand. Die Wohnung verfügt neben 3 Wohn- und Schlafräumen, über ein neues und schickes Bad mit Badewanne. Auch das ansprechende Gäste-WC ist komplett erneuert worden. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig mit Zugang zu einer halboffenen Einbauküche der Marke Siemens. Alle Räume gehen zentral vom Flur aus. Die ein wenig mediterran angehauchte ETW verfügt über einen Süd/West-Balkon (mit kleinem Geräteschuppen) und Zugang zur einer Gartenterrasse, die sich auf Gemeinschaftseigentum befindet. Visavis befindet sich die PKW-Garage in Standardmaßen mit elektrischem Tor. Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Die ETW kann kurzfristig übergeben werden. Ausstattung: * Erdgeschoss (Hochparterre) * Balkon mit kleinem Geräteschuppen und Gartenterrasse * Böden in Fliesen und Laminat * Siemens Einbauküche, offen (4 Jahre alt, kaum benutzt) * Gäste-WC neu * Bad mit Badewanne neu * Elektrik erneuert und auf heutigen Standard gebracht * Elektrische Aussenrollläden in allen Räumen * Haustür-Sprechanlage * 1 PKW-Garage mit elektrischem Tor und FB * Einzug/Übergabe kurzfristig Weit

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Laminat Zustand: Standard Abstellraum, Wasch-Trockenraum Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 124,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard voll klimatisiert Kelleranteil Baujahr 1970 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Terrasse Zustand: gepflegt Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Balkon Baujahr 1959 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,00 m² Terrasse Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2003 mehr »