Schöne 3 Zimmer Wohnung zentral in Pempelfort von Privat

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1820226?accessKey=5e30 +++ Hier präsentieren wir eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines 2017 renovierten Mehrfamilienhauses befindet und über eine Wohnfläche von ca. 55 m² verfügt. Die Wohnung ist s... mehr »eit 3 Jahren unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.280 €, wodurch sich Ihnen eine attraktive Kapitalanlage bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 157 €. Die praktische und durchdachte Raumaufteilung trägt dazu bei, dass die Räume optimal genutzt werden können. Die Wohnung wird über einen kleinen Flurbereich betreten, der direkt in die große Wohnküche führt, die in einen Küchenbereich und in einen Wohn- bzw. Essbereich mit Zugang zum Wintergarten aufgeteilt ist. An die große Wohnküche schließt sich zudem ein weiterer Wohnraum an, der vielseitig genutzt werden kann. Nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit breiter Fensterfront. Zu guter Letzt erreichen Sie vom Flur aus das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Staufläche ist dem Mieter mit einem Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses gegeben. Pkw-Stellplätze befinden sich in der Anwohnerparkstraße. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023415 Ausstattung: + 2017 komplett renoviert + Unbefristet vermietet + Jahresnettokaltmiete: ca. 7.280 € + Mtl. Hausgeld: ca. 157 € + Gute Raumaufteilung + Wintergarten + Tageslichtba

Objektbeschreibung: Das Dachgeschoss-Apartment befindet sich in der 6. Etage (ohne Aufzug) eines ca. im Jahre 1958 erbauten, topgepflegten Mehrfamilienhauses in sehr gefragter Lage einer ruhigen Anliegerstraße von Düsseldorf-Unterbilk. Mit den Umbaumaßnahmen des Apartments kann sofort begonnen werde... mehr »n, da der Ausbau frisch genehmigt wurde. Die Deckenhöhe kann giebelhoch offen gestaltet werden, ein Dachterrassenausbau (Ausrichtung Süd) realisiert sowie weitere Ausbaumöglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden. Aktuell verteilen sich die ca. 42 m² Wohnfläche auf die Diele, Bad, Küche (jeweils mit Fenster) und den großen Wohn-/ Schlafraum. Von den Räumlichkeiten aus bietet sich ein schöner Blick in den ruhigen Innenhof sowie auf den Fernsehturm. Das Treppenhaus ist sehr hell und ansprechend gestaltet. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell nur ca. 110 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 08/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Oberboden ist mit PVC ausgelegt. Geheizt wird über Fernwärme, bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie für weitere Informationen, am besten gleich, Kontakt mit uns auf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibun

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,09 m² Balkon Baujahr 1974 mehr »

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Apartment gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Düsseldorfer Stadtteil, Derendorf. Die Wohnung teilt sich in ein Wohn-/Schlafzimmer mit einer Küchenzeile, eine Diele und einem Bad. Die Wohnung ist zu folgen... mehr »den Konditionen vermietet: Warmmiete: 350€ Kaltmiete: 250€ Nebenkosten: 100€ Hausgeld pro Monat: 140€ Umlagefähige Nebenkosten: 82,99€ Nicht-Umlagefähige Nebenkosten: 56,08€ Ausstattung: - Düsseldorf Derendorf - Balkon - Einbauküche - Aufzug Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss Lagebeschreibung: Das angebotene Apartment liegt in Düsseldorf Derendorf, nördlich des Düsseldorfer Zentrums. Das vergleichsweise ruhige Wohnumfeld ist durch seine Nähe zum Rhein sowie die gute Anbindung an den ÖPNV ideal für Jung und Alt. Der Rhein ist einen gemütlichen Spaziergang (ca. 30 Gehminuten) weit entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich direkt vor der Tür befinden, erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt in wenigen Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken können Sie fußläufig erreichen, ebenso wie Schulen und Kindergärten, welche sich im nahen Umfeld befinden. Die Autobahnen 44 und 52, welche wiederum Anschluss an die A3 und die A43 bieten, sind in wenigen Minuten angefahren - optimal für Pendler. Sonstiges: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss Energie: Energieausweis: Energi

Die schöne 3 Zimmerwohnung liegt im 2 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit ca. 90 Einheiten. Sie fahren mit Modernen Aufzügen in die 2 OG. des Hauses, kommen aus der Aufzug in einer sehr großräumige Etagenebene, von dort laufen Sie direkt an die Wohnungstür. Dahinter befindet sich Eing... mehr »angsflur der Wohnung, rechts im Flur befindet sich Kücheneingang. schräg links das Gäste WC. weiter geradeaus der Wohnzimmer Eingang, weiter durch befindet sich der Eingang zum zwischen Flur, aus dem erreicht man das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Lage Beschreibung: Die Schöne Wo 3 Zimmerwohnung mit wunderschöne Ausblick befindet sich in Erkrath-Hochdahl, der aufgrund seiner Grün Zone sowie Verkehrsanbindung ein beliebter Wohngebiet in direkter Nähe zu Düsseldorf, Hilden, Mettmann, Wuppertal, Neuss und sogar Köln. Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Lage im reinen Wohngebiet. Die Anbindungen zu A 46 und A 3 sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Mit dem Bus erreicht man den S-Bahnhof "Hochdahl-Milrath" in ca. 5 Minuten. Mit der Regional- und S-Bahn ist man schnell in Düsseldorf, Wuppertal und Hagen. Eine weitere Anziehungspunkt für die nähere und weitere Umgebung bietet der "Hochdahler-Markt". Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs von Kindergarten, Grundschule, Lebensmitteln, Bäcker, Banken, Boutique, Frisur sowie andere interessanten Läden. Die Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind in wenige Minuten fußläufig er

Die 2-Zimmerwohnung liegt im dritten Stockwerk eines gepflegten Altbaus in der Uhlandstraße. Durch die dortige Lage ist die 45qm-Wohnung sehr gut an den ÖPNV angebunden. Die Wohnung geht zum Hinterhof hinaus. Daher bekommt man in ihr nichts von den Straßengeräuschen der Uhlandstraße mit. Zu den Räum... mehr »lichkeiten gehören ein heller Flur sowie ein Wohn- als auch ein Schlafzimmer. Die Räume sind sehr gut geschnitten und die Einbauküche fügt sich sehr gut in den Grundriss der Wohnung ein. Ein schickes Bad gehört natürlich auch zur Wohnung dazu. Dieses wurde im Rahmen der Sanierung des Hauses im Jahr 2010 neu gefliest. Das gesamte Haus wurde seit der Sanierung und Modernisierung mit viel Engagement der Hausverwaltung in Stand gehalten. Im gesamten Haus leben 6 Parteien und im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit untergebracht. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein abschließbarer Kellerraum. Bisher wurde die Wohnung für eine Jahresnettokaltmiete von 7050,00 Euro vermietet. Dieses kann nun jedoch angepasst werden, da die Wohnung zum 1. Dezember bezugsfrei wird. Da Ebay nicht erlaubt Dokumente bereitzustellen bzw. es dafür keine Möglichkeit gibt, bitten wir Sie sich zu melden, falls Sie die EVP-Protokolle, Wirtschaftsplan, Energieausweis etc. einsehen wollen.

Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine TOP-NEUBAU-Wohnung mit erstklassigem, großzügigem Schnitt und schönem Balkon. Der Neubau wird mit moderner kostensparender Energietechnik gemäß der Energieverordnung 2016 mit einer effizienten Wärmepumpe ausgerüstet. Au... mehr »sstattung: Die Innenausstattung ist in höchster Qualität ausgeführt. Die Wohnbereiche verfügen über edlen Eiche-Parkett-Bodenbelag und Fußbodenheizung. Die Badezimmer verfügen über Badewanne und Duschbereich in hochwertigem Renova Nr. 1 Plan-Design. Der Duschbereich verfügt über eine bodengleiche Dusche mit gefliester Oberfläche. Bodentiefe Fensterelemente in allen Räumen mit elektrischen Rolläden sind hier selbstverständlich. Des Weiteren können zwei Tiefgaragen erworben werden! Die Wohnung eignet sich ideal für einen 2-Personenhaushalt oder eine Familie mit Kind. Lagebeschreibung: Die Lage ist zentral nach Düsseldorf-City als auch nahe gelegen zu Spaziergängen im Elbroich-Park. Einkäufe und Besorgungen für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. Sonstiges: Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: LUFTWP Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-06-01 Anbieter-Objekt-ID: 479

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 55,00 m² Balkon Böden: Kunststoffboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 43,00 m² Baujahr 1914 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,13 m² Kelleranteil Baujahr 1966 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »