Schöne 4 Zimmer Altbauwohnung mit zwei Balkonen - provisionsfrei

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2.Quartal 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 168,91 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Neubau, neuwertig barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit eine gepflegte Wohnung eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtet wurde, zu erwerben. Die ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche... mehr », sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad und den Flur. Im Flur befindet sich eine kleiner Abstellraum, sowie eine Hängeboden, eine Kelleraum rundet das Angebot ab. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da sich die gesamte Wohnanlage unter Denkmalschutz befindet. Die Bauten von Paul Mebes und Paul Emmerich zeichnen sich durch intelligente Grundrisse und ihre Helligkeit aus. Die Wohnung wird von der Eigentümerin verkauft und dann an diese vermietet. Kaltmiete: 574,- Euro Wohngeld: 276,- Euro Gesamtmiete: 850,- Euro Ausstattung: - 3 Zimmer - Balkon - Fernwärme - Denkmalschutz - Kunststoff Isolierglasfenster - Kleine Abstellkammer - Kellerraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Linoleum Kaufpreis pro m²: 3.193,55 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Berlin-Steglitz in fußläufiger Nähe zum Insulaner mit Sommerbad und dem Steglitzer Stadtpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte liegen nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt, so dass Erledigungen für den alltäglichen Bedarf problemlos zu Fuß zu bewältigen sind. Eine Grundschule und Kitas befinden

Objekt Das sich in einem sehr guten Allgemeinzustand befindliche Haus besticht durch seine schönen Verzierungen an der Fassade, den schönen Fensterornamenten und dem stilvollen Ambiente des Hausflurs und des Treppenhauses. Die vermietete 3-Zimmerwohnung ist gut geschnitten und befindet sich im 3.OG... mehr »des sehr gepflegten Altbaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon zur Südseite und eine Loggia zur gegenüberliegenden Nordseite. Das Zimmer mit dem Balkon ist zur besonders ruhigen Hofseite ausgerichtet. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essplatz. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter haben einen 9-jährigen Eigenbedarfskündigungsschutz. Insofern ist eine Kündigung des Mietverhältnis wegen Eigenbedarf frühestens nach 9 Jahren möglich, soweit die Gründe beim Eigentümer dafür vorliegen und keine besonderen Gründe des Mieters entgegen stehen. Ein Vorkaufsrecht besteht für die Mieter bei dieser Wohnung nicht. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: 3.OG Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 88,28 m² Bad: Wannenbad mit Fenster Balkon / Loggia: Ja / Ja Keller: Ja Heizung: Gasetagenheizung Nettokaltmiete: EUR 572,00 Betriebskosten: EUR 105,00 Gesamtmiete: EUR 677,00 Wohngeld: EUR 232,00 Objekt-Nr.: C2474 / WE08 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns professionell und engagiert um den Verkau

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - Loggia - Stuck - Tageslichtbad mit Wanne - Hochparterre - Vorderhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 32.642,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen L... mehr »agebeschreibung: Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz nahe dem Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.089,32 €. Der Anbau von weiteren Balkonen ist in der Teilungserklärung genehmigt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-01-27 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sedan3_2

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein sehr geräumiger Flur von dem aus, es rechts in ein ebenfalls großes Badezimmer geht. Daran angrenzend befindet sich die Küche mit Abstelraum. Im hinteren Teil... mehr » der Wohnung befinden sich 4 Zimmer, davon eines mit Balkon und einem traumhaften Blick über die Dächer Berlins. Ein Keller gehört mit zur Wohnung. Im Innenhof des Hauses, der neu angelegt wurde, gibt es Sitzgelegenheiten und einen kleinen Kinderspielplatz. Besonders gelobt wird von den Miteigentümern die außerordentlich nette Hausgemeinschaft. Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus, dass in Teilen unter Denkmalschutz steht liegt in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend in Steglitz im Südwesten Berlins. Die Schloßstraße mit ihren vielen Geschäften, Einkaufszentren und Restaurants ist mit wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend. Im Leistungszeitraum vom 01.Juli – 31. Dezember 2020 berechnen wir den reduzierten Mehrwertsteuersatz, so dass die Käufer-Provision 6,96 % Brutto vom vereinbarten Kaufpreis beträgt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten herausgeben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und in keinem Fall an Dritte weitergegeben. Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allge

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive Designer – Dachwohnung mit Weitblick, mit 92 qm Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss ohne Aufzug im repräsentativen Stuckaltbau aus dem Jahre 1905. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkett- und Dielenböden, Stuckornamente, Altbau-typische... mehr » Flügeltüren sowie ein Balkon. Das Haus, welches liebevoll im Gemeinschaftseigentum modernisiert wurde, u. a. Überarbeitung des Eingangsbereichs, des Treppenhauses sowie der Fassaden, befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnungen werden bis Frühjahr 2021 sehr hochwertig auf dem Dach neu errichtet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die noch auf Kosten der Erwerber mit der Wohneinheit verbunden werden muss. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die Baubeschreibung erfolgt auf Anfrage. Mit dem exklusiven Aufzug fahren Sie direkt in die Wohnung WE 13. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 179,8 kWh/(qm∙a) und wird sich Ende 2020 aufgrund des geplanten Ausbaues des Dachgeschosses weiter verbessern. Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 5.967,39 € Käuferprovision: 6 % vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine gefragte Wohnlage in Steglitz, nahe der S-Bahn-Station Feuerbachstraße, den Schöneberger Kleingartenanlagen und nahe der beliebten Einkaufsmeile Schlossstraße!

Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die angebotene Hochparterre-Wohnung mit Südausrichtung umfasst rund 125,06 m² , bestehend aus insgesamt vier Zimmern. Das fünfte Zimmer kann wieder hergestellt werden. Hier wurde damals vom... mehr » Eigentümern (beauftragt) eine Wand im Wohnzimmer fachmännisch entfernt. Die zwei Wohnungen wurden zu einer Wohnung zusammengelegt. Die zwei Eingänge (linke Seite und rechte Seite) existieren weiterhin. Für beide Wohnungen gibt es jeweils ein separates Grundbuch. Der linke Eingang wird als Haupteingang genutzt und man gelangt vom kleinen Flur in die einzelnen Räume. Das Bad und die Küche befinden sich auf der einen Seite und geradezu gelangt man zum kleinen Zimmer, welches jetzt als Gästezimmer genutzt wird. Zur rechten Hand gelangt man in den großen und hellen Wohn- und Essbereich mit Balkon. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in den kleinen Flur, wo dann das Arbeitszimmer und das Bad angrenzt. Ausstattung: 2 Bäder 2 Balkone 1 Küche mit ca. 7,65 m² 1 Wohnzimmer mit Essbereich (der wieder geschlossen werden kann) mit ca. 36 m² und Essbereich mit ca. 16,64 m² 1 Schlafzimmer mit ca. 19,01 m² 2 kleine Zimmer (momentan als Arbeitszimmer mit ca. 7,65 m² und Gästezimmer mit ca. 10,85 m² genutzt) 2 Keller Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche inklusive Küchengeräte ist im Kaufpreis enthalten. Es befinden sich PKW-Stellplätze zurückgesetzt vom Teltower Damm

Objektbeschreibung: Ein schönes historisches Haus im Herzen von Friedenau. Verziert im Jugendstil, Arbeit des Architekten Franz Fedler. Die Wohnung hat 2 Eingänge sowie 2 Bäder und kann theoretisch in 2 Wohnungen aufgeteilt werden. Angeboten wird als eine der Optionen: Möglichkeit die Wohnung als Ge... mehr »sellschafter einer GbR zu erwerben (steuerfreier Share-Deal); selbstverständlich steht einem konventionellem Ankauf auch nichts im Wege. Auch Mietkauf kann angeboten werden. In diesem Fall zahlen Sie die Miete und eine monatliche Rate für den Kaufpreis bis Sie endgültig die Wohnung neu finanziert oder veräußert haben. Interessant auch für diejenigen, die eine fremde Finanzierung nutzen wollen und lediglich das Eigenkapital einbringen wollen . Die Wohnung kann sowohl vermietet, als auch frei - zur Eigennutzung - gekauft werden. Momentaner Kaufpreis bezieht sich auf einen Zustand der Wohnung, welcher auf den Bildern abgebildet ist; gegen einen geringen Aufpreis kann eine Renovierung/Modernisierung nach Geschmack des Erwerbers schlüsselfertig angeboten werden. Ausstattung: Balkon, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung kann vereinbart werden. Momentan befindet sich die Wohnung in gebrauchtem Zustand. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Friedenau. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglic

Ausstattung - vermietet - 2 Balkone - Tageslichtbad mit Wanne - Gartenhaus - 2. Obergeschoss Objekt Altbau Baujahr ca. 1907 Sonstiges Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 474,72 €... mehr ». Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.696,64 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Objekt Der gepflegte Altbau, der sich in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet, besticht durch seine schönen Verzierungen an der Fassade, den schönen Fensterornamenten und dem stilvollen Ambiente des Hausflurs und des Treppenhauses. Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa... mehr »64 m² und befindet sich im 3.OG des Gartenhauses. Von einem der Zimmer, welches sich auf der Rückseite des Gartenhauses befindet, hat man Zugang zu einer Loggia, die westlich ausgerichtet ist. Von dort hat man einen sehr schönen Blick in den Garten des Hauses und die umliegenden Grünanlagen. Angenehm ist auch, dass man auf der Rückseite des Gartenhauses kein direktes Gegenüber hat. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter haben einen 10-jährigen Eigenbedarfskündigungsschutz. Kurzübersicht: Bezug: vermietet, 10 Jahre Eigenbedarfskündigungsfrist Etage: Gartenhaus - 3.OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 64 m² Balkon / Loggia: Loggia Keller: Ja Heizung: Gasetagenheizung Baujahr: 1901 Nettokaltmiete: EUR 471,91 Betriebskosten: EUR 85,30 Gesamtmiete: EUR 557,21 Wohngeld: EUR 160,55 Objekt-Nr.: C2500 / WE23 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns professionell und engagiert um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der Bewertung Ihrer Immobilie und der Kaufpreisfindung. Selbstvers

Ausstattung gepflegte 1-Zimmer-Wohnung Wände mit neuem Anstrich versehen abgezogener Dielenboden kompakter Grundriss ideal für Singles oder Studenten Balkon mit Abendsonne Weitblick ins Grüne Küche renovierungsbedürftig Tageslicht-Bad mit Dusche Objekt Im Jahr 1930 errichtet, erinnert das 4- bzw. 5-... mehr »geschossige Mehrfamilienhaus mit seinen kantigen Stilelementen an den sog. Backsteinexpressionismus. So prägen insbesondere die über Säulen verbundenen Balkone das Gebäude, aber auch Backsteinreihen und altbautypische Sprossenfenster formen das Gesamtbild. Das Projekt Oberlin8 bietet verschiedenste Wohnungstypen: Von der frisch renovierten Altbau-Perle bis zur unrenovierten Einheit mit viel Gestaltungspotential. Die 1-,2- und 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Größen zwischen ca. 47-89 qm und profitieren größtenteils von einer Südost-Ausrichtung sowie der Ausstattung mit Balkonen und Tageslicht-Bädern. Auch klassische Merkmale wie Doppelkastenfenster und Dielenböden finden sich in einigen der Wohnungen wieder. Mit einer neuen Wärmedämmung der Rückfassade, einem frischen Anstrich und der Renovierung der Treppenhäuser wurde das Objekt zusätzlich aufgewertet. Die Wohnfläche der hier zum Kauf angebotenen Wohnung erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe bis hin zum begrünten Hinterhof und ist durch eine sinnvolle Raumaufteilung gekennzeichnet. Die Einheit ist gepflegt und in einem guten Zustand. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen